房屋綜合檢測(cè)鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外，以及目前存在的問(wèn)題；8）調(diào)查房屋今后使用要求。　　綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送房屋檢測(cè)中心審定。三、房屋安全檢測(cè)（一）墻測(cè)——紅外檢測(cè)新舊建筑墻體砂漿粉層剝離，將滲漏，大面積脫落，可能釀成重故，嚴(yán)重威脅著人們的生命及財(cái)產(chǎn)安全。

　　⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評(píng)級(jí)⑴構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定框架柱、梁構(gòu)件承載力可規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開(kāi)裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點(diǎn)未見(jiàn)明顯變形。柱、梁、板構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定為B級(jí)。⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件布置8個(gè)測(cè)點(diǎn)量測(cè)結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)側(cè)向位移，實(shí)測(cè)大側(cè)向頂點(diǎn)換算位移為H/500（6.8mm），各測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移均未超過(guò)規(guī)范限值的要求。　　而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關(guān)系著整個(gè)房屋的整體建設(shè)，只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn)，的鑒定，才能真正做到工作細(xì)致，房屋，保障生命財(cái)產(chǎn)安全。房屋安全鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和活動(dòng)。

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　　竣工預(yù)驗(yàn)收由蘇州的竣工預(yù)驗(yàn)收小組，于3月19日組織了建設(shè)單位、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理（包括施工單位有關(guān)人員）、設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘察單位及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員等參加。工程竣工預(yù)驗(yàn)收依據(jù)：設(shè)計(jì)文件、有關(guān)變更、施工合同、工程建設(shè)有關(guān)、工程驗(yàn)收規(guī)范等。三面牌是我國(guó)牌眾多形式中的一種：它外形美觀，桿件受力明確合理，因此應(yīng)用面廣泛。尤其是隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的高速公路也相繼建成，三面牌作為高速公路上主要風(fēng)景線也越來(lái)越多人的關(guān)注。本文以浙江寧波某高速公路三面牌的檢測(cè)鑒定實(shí)例為依據(jù)，對(duì)三面牌的安全性檢測(cè)鑒定進(jìn)行闡述。二、牌基本概況本牌為浙江寧波高速公路某互通區(qū)三面牌，牌三面長(zhǎng)度為等邊三角形，均為18 m，牌面板底部標(biāo)高為＋16.000 m，頂部標(biāo)高為＋22.000 m，牌鋼柱＋6.000 m以下采用1400×14焊管，＋6.000 m以上采用1400×12焊管，上部主體桁架桿件主要采用150×100×5矩形管、100×5方管、100×7方管、70×4方管四種形式，柱腳采用42?45錨栓環(huán)形布置，見(jiàn)工程照片1，牌所用的鋼管柱、桁架等主要構(gòu)件鋼材均采用Q235B鋼制作。

　　抗震設(shè)防類別、設(shè)防及抗震鑒定程序根據(jù)現(xiàn)行建筑工程抗震設(shè)防分類（GB52008），建筑工程分為特殊設(shè)防類(簡(jiǎn)稱甲類)、重點(diǎn)設(shè)防類(簡(jiǎn)稱乙類)、設(shè)防類(簡(jiǎn)稱丙類)和適度設(shè)防類(簡(jiǎn)稱丁類)等四個(gè)抗震設(shè)防類別。　　鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類型房屋往往受使用的因素而影響。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

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