既有建筑物結構的目的，簡而言之，就是為建筑結構的性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的參數。結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數據，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。　　其服務內容覆蓋了建筑工程科研、、設計、檢測、鑒定、災害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工、產品生產銷售等資質。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。

由此的荷載一般在設計時均未考慮，可能挑梁墻體被壓裂、梁上部被拉裂，甚至可能發生陽臺整體傾覆。還有些人用后砌隔墻把大房間分隔成小房間，即便是輕質隔墻。其集中線荷載，設計時是未予考慮的，對樓板的承載能力也是一種考驗?！　〗o排水驗收1、給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位；2、所有水喉情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各接口處密封良好；3、廚房、衛生間、陽臺地面坡度足夠，地漏無阻塞，排水迅速；4、在廚、?。

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　　因此只要是構件材料強度不至于很低、構件在平時使用時沒有過大的損壞和傾斜，大體都可日常靜力安全要求。比如建于五六十年代的建筑物，基本沒有什抗震設防措施，但也使用至今，未出現事故，表明其日常使用要求。 同時，自建房多為私人承建，許多承建人往往憑著干過多年的建筑工或曾在正規的建筑工地參建過幾幢房屋的去承包建房。他們并不具備合格的施工員資質，對建筑物的抗震構造不知或知之甚少，必要的力學、鋼筋混凝土結構、建筑構造等專業知識，由這種人承建的建筑物，在安全方面，特別是在抗震性能方面存在很大的隱患。

　　建設、施工等單位在施工前，對施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。房屋安全鑒定的基本程序。房屋安全鑒定的基本程序，應按下列框圖進行。根據現行的房屋鑒定方面的規范規程，其種類主要有以下六種：安全性鑒定、性鑒定、鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等?！　≡摻ㄖ黧w結構的表觀良好，未發現有嚴重的裂縫，所有承重構件未發現嚴重缺陷、變形、開裂、位移或松動，與其連接部分也未發現損壞，建筑物未產生側向位移和局部變形。3設計復核驗算[2]結構設計復核驗算模型是在綜合分析原設計圖紙、現場調查結果以及現澆結構分項工程檢測的基礎上，采用PKPM建立而成的。

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