結(jié)構(gòu)材料性能。對房屋檢測主要結(jié)構(gòu)材料進行強度。結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載（包括本次擬進行裝修改造的荷載）進行調(diào)查，為進行結(jié)構(gòu)性計算提供依據(jù)。通過以上，對結(jié)構(gòu)建立計算模型并分析計算，進行安全鑒定。根據(jù)檢測鑒定結(jié)果提出處理意見及建議，并出具安全檢測鑒定報告。　　當既有建筑按有關被評為危房時，檢測報告須送市房屋檢測中心組織。房屋檢測機構(gòu)認為既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

基礎知識：一、鋼結(jié)構(gòu)廠房地面每平方米承受力是多少地面一般不會提承載力，你要在里面放機械設備要單獨做基礎的廠房地基承載力是多少呢。抗震加固設計的條例中小學校舍抗震鑒定是抗震加固的前提，鑒定與加固應前后連續(xù)．才能保證抗震加固取得*佳效果。中小學校舍抗震加固不僅設計技術難度較大，而且施工條件較差。其抗震加固的設計原則就符合下列要求。

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　　（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。危房安全設備部分檢查檢查、記錄水電設施使用功能是否正常；衛(wèi)生零件損壞、殘缺；電照設備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。　　由于以上原因，通常的檢測單位對設備場地等硬件和等硬件的投入較少，以至于長期停滯在低水平重復發(fā)展的態(tài)勢，因此造成目前雖然壟斷成分高，但門檻低的現(xiàn)狀。4、檢測行業(yè)單一檢測行業(yè)由于強烈的色彩，使其往往鎖定在國有事業(yè)或企業(yè)單位，民營資本和外資一直注視著這一領域，但是由于所限一直無法進入。

　　地基不均勻沉降造成的裂縫是多種多樣的，且有些裂縫隨時間長期變化，裂縫寬度有幾十毫米之多，裂縫形態(tài)主要為剪切裂縫和彎曲裂縫。這種沉降使建筑物形成中部沉降大、端部沉降小的彎曲，產(chǎn)生正彎矩。結(jié)構(gòu)中下部受拉，端部受剪，是由于端部地基反壓力梯度很大，墻體剪應力很高，墻體由于剪力形成的主拉應力破裂，裂縫呈正形，墻體裂縫越靠近地基和門窗孔部位越嚴重。　　（7）狀裂縫：這種裂縫是由不均勻收縮、碳酸鹽或溫差引起的內(nèi)應力造成。如果產(chǎn)生內(nèi)應力的內(nèi)部約束力沒有明顯的方向，則網(wǎng)狀裂縫可在任意方向形成。如果以拉應力方向為主，此種裂縫則平行分布。這類裂縫不深，大部分為幾毫米至十幾毫米，當溫度和收縮差逐漸減小時，這種裂縫會自動閉合。

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