幼兒園房屋安全檢測辦理流程：

幼兒園房屋安全檢測辦理流程，學校、幼兒園校舍安全性及抗震性能檢測鑒定 根據教育局教學管理辦公室（教辦）要求，房屋安全鑒定報告，各公（私）立學校、幼兒園在取得經營許可時，應保證教學樓、宿舍及其附屬設施的結構安全及抗震能力，我公司積極響應政府文件要求，中振房屋安全鑒定，在全國多地對多所學校、幼兒園教學樓進行結構安全及抗震性能鑒定，房屋安全檢測鑒定報告，幫助學校、幼兒園了解所使用教學樓的質量安全及抗震能力，幫助校方、園方向上級教育主管部門進行備案，且均已獲得審核通過。 工程等.主要經營范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術服務；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會幼兒園房屋安全檢測鑒定報告專業辦理機構，就找深圳市住建工程技術有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

問：為什么需要進行幼兒園房屋安全檢測鑒定：

答：根據住房和城鄉落實《汶川地震災后重建條例》的要求，依據《中國地震動參數區劃圖》GB18306-2001第1號修改單，相應調整了災區的設防烈度等，并對其他部分條文進行了修訂。但本次修訂并不涉及大同地區，故《建筑抗震設計規范》GBJ11-89、《建筑抗震設計規范》GB50011-2001、《建筑抗震設計規范》GB50011-2001（2008版）均規定“大同（4個市直轄區）抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.15g，g為重力加速度值”。

學校建筑均屬于教育類建筑，依據現行《程抗震設防分類標準》GB50223-2008第6.0.8條的規定，“教育建筑中，幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂，抗震設防類別不應低于重點設防類”

依據《程抗震設防分類標準》GB50223-2008第3.0.2條2規定重點設防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的建筑，簡稱乙類。

因此，依據上述規定，本次鑒定所涉及的所有建筑物的建筑抗震設防類別均應防按重點設防類（乙類）對待。現行《程抗震設防分類標準》GB50223-2008相比《程抗震設防分類標準》GB50223-2004，提高了學校建筑的抗震設防類別，由原先的丙類提高到乙類，這一調整是隨著近年來我國經濟水平的較大提升而提出的。

校舍結構抗震鑒定需依據現行《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009執行。依據《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009第1.03條、現有建筑應按《程抗震設防分類標準》GB50223分為四類，其抗震措施和抗震驗算的綜合鑒定應符合下列要求：重點設防類（乙類），6～8度應按比本地區設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9度時應適當提高要求；抗震驗算應按不低于本地區設防烈度的要求采用。其中抗震驗算包括地震作用計算和抗力計算，抗震措施指除地震作用計算和抗力計算以外的抗震設計內容，包括抗震構造措施。

二、幼兒園檢測

經現場調查了解，某幼兒園總體平面呈為L行布置。為三層鋼框架結構，建于2015年，房屋總建筑面積為2400m2，東西向長約57.1m，南北向寬約24m，一、二層層高均為3.6m，三層層高4.6m。房屋樓（屋）面板均為壓型鋼板與現澆混凝土組合板，外圍護墻與內隔墻均為普通燒結粘土磚砌體。

鋼柱、鋼梁、連接板、加勁板選用鋼材牌號均為Q345B，支撐、隅撐、檁條、拉條選用鋼材牌號均為Q235。鋼柱與鋼梁選用H型鋼規格為H400×250×8×14和H350×200×8×14。

問：本公司幼兒園房屋安全檢測鑒定項目實例展示分析：

答：1 檢測目的、范圍和內容

為查清房屋當前建筑結構狀況，了解房屋結構的完損狀況，幼兒園為此委托上海寶冶工程技術有限公司房屋質量檢測站對該房屋進行完損狀況檢測，確定房屋的完損等級。

檢測內容如下：

（1）房屋完損狀況檢測

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

（2）房屋傾斜檢測

現場采用TCR1202全站儀對房屋外墻進行傾斜率測量，檢測房屋外墻傾斜率是否滿足規范要求。

2檢查及分析結果

2.1 房屋完損狀況檢測

為明確被檢測的房屋完損狀況，現場對被檢測的房屋建筑結構進行了完損狀況檢測，主要情況如下：

樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無明顯滲水跡象；

屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節點現狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。

房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現象。

房屋墻體粉刷層完好；外墻瓷磚完好，無脫落開裂現象。

門、窗框架均完好，無裂縫變形等現象。

綜上所述，房屋主體結構和裝修部分均完好。

2.2 房屋傾斜檢測

2.3 房屋完損等級評定

根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）對房屋結構、裝修和設備完損狀況進行評定。

2.3.1 結構部分

（1）房屋有一定量的傾斜，但偏差在規范允許的范圍內。

（2）房屋鋼梁、鋼柱及其節點均完好，未見明顯變形、開裂等損傷現象。

（3）房屋屋面排水暢通，無滲水跡象。

2.3.2 裝修部分

（1）房屋門、窗框架均完好，無開裂變形等現象。

（2）房屋墻體粉刷層均完好，無受潮發霉現象。

（3）房屋樓板和吊頂均無明顯變形、下垂，頂棚抹灰層完好。

2.3.3 設備部分

（1）房屋上下水管道暢通，零件齊全無損，管道設備完好。

（2）房屋電器設備、線路等照明裝置完好牢固，電照設備完好。

2.3.4 完損等級評定

根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），幼兒園教學樓結構、裝修、設備均為完好，均可評為完好房。

問：本公司除辦理幼兒園房屋安全檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

答：1建筑結構性鑒定；

2建筑物大修前的全面檢查；

3 重要建筑物的定期檢查；

4建筑結構安全性鑒定：

5危房鑒定及各種應急鑒定；

6房屋改造前的安全檢查；

7臨時性房屋需要延長使用期的檢查；

8使用性鑒定中發現的安全問題。

9正常使用性鑒定：

10建筑物日常維護的檢查；

11建筑物使用功能的鑒定；

12建筑結構加固設計 

問：幼兒園房屋安全檢測鑒定——關于建筑結構工程抗震的基本概念

答：在工程抗震中，地震強度通常用地震震級和地震烈度等反映。

地震震級表示一次地震本身強弱程度和大小的尺度，一次地震只有一個震級，如四川汶川地震震級為8.0級，青海玉樹地震震級為7.1級。

地震烈度是指地震時某一地區的地面和各類建筑物遭受到一次地震影響的強弱程度，一次同樣大小的地震，若振源深淺、離震中的距離和土質條件等因素不同，則地面和建筑物的破壞程度也不同。這時若只用震級來表示地震強度，還不足以區別地面和建筑物破壞輕重的程度。因此雖然一次地震只有一個震級，但距離震中不同的地點，地震的影響是不一樣的，即地震烈度不同。一般來說，離震中越近，地震影響程度越大，地震烈度越高；離震中越遠，地震影響程度越小，地震烈度越低。例如：四川汶川地震震級為8.0級，震中映秀鎮及北川縣城的地震烈度為高達11度或12度，成都市區的地震烈度為6度或7度，太原地區的地震烈度約為3度或4度。

而為評定地震烈度，就需要建立一個標準，這個標準就是《中國地震烈度表》，它是以描述震害宏觀現象為主的，即根據人的感覺、器物的反應，建筑物的損壞程度和地貌變化特征等方面的宏觀現象進行判定和區分的。上面所舉例子中的烈度數值就是根據《中國地震烈度表》得到的。

然而，上述地震烈度是在地震發生以后，查《中國地震烈度表》才得到的烈度值。而程中進行抗震設計時，不可能事先知道程所在地區何時發生地震，震級為多大，當地地震烈度為多大等信息。這就需要事先擬定一個目標烈度，就稱為抗震設防烈度，抗震設防烈度是按國家規定的權限批準作為一個地區抗震設防依據的地震烈度。當本地區發生地震或附近地區發生地震，致使本地區達到目標烈度（抗震設法烈度時）時，建筑物可滿足“小震不壞，中震可修，大震不倒”的設防要求。此處抗震設防烈度對應于“中震可修”。如：《建筑抗震設計規范》GB50011-2001（2008版）規定大同（4個市直轄區）抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.15g，g為重力加速度值，因此當地震發生時，大同地區地震烈度達到7度或超過7度時，是允許建筑物出現一定程度的破壞的（可修復的破壞），但必須不能出現整體倒塌或局部倒塌。

幼兒園房屋安全檢測鑒定報告專業辦理機構

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