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伊寧市房屋質(zhì)量檢測鑒定價(jià)格
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產(chǎn)品描述

伊寧市房屋質(zhì)量檢測鑒定哪家好

基本建設(shè)的飛速發(fā)展，導(dǎo)致城鄉(xiāng)用地緊張，造成征用土地越來越困難；再有50～70年代所建的房屋，大多為1—4層的建筑，80年代6-8層住宅樓房才大量出現(xiàn)。占地面積大，土地利用率低，所以，許多單位為解決職工住房問題爭取在原建筑物上加層的方法，來緩解因土地緊張手續(xù)難辦，加層投資比例新建投資相對減少。無征地拆遷等費(fèi)用和麻煩，與此同時(shí)加快了建設(shè)速度.值得注意的是，由于盲目加層造成不少質(zhì)量安全事故，這個(gè)教訓(xùn)不能不引起重視。

對建筑物的加層問題，必須持科學(xué)態(tài)度，慎重對待。一個(gè)建筑物能否加層，能加幾層，應(yīng)由其建造年代，破損程度，結(jié)構(gòu)情況。建筑物的重要程度及作用要求等作出判斷，關(guān)鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大，在對原設(shè)計(jì)進(jìn)行審核驗(yàn)算，并詳細(xì)嚴(yán)查鑒定該建筑的作用現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，經(jīng)過全面的鑒定與綜合分析，認(rèn)為確有可能時(shí)，方可決定加層。建筑物加層應(yīng)科學(xué)核算，認(rèn)真設(shè)計(jì)，嚴(yán)格核查。加層方法一般常用的為兩種，即：直接加層法和外套柜等加層法。


建筑物加層方法
首先采用直接加層，是在原建筑物上直接加層的方法。通常運(yùn)用于主體結(jié)構(gòu)良好，地耐力，基礎(chǔ)及承重構(gòu)件承載能力均有潛力可控，或者具備加固處理的條件，部分構(gòu)件具有安全儲備的情況，黑龍江省政府辦公樓、省公安廳辦公樓、老秋林公司樓、南崗漢陽街住宅樓、王兆新村等均采用直接加層。直接加層法簡單可行，造價(jià)較低，利用原有基礎(chǔ)，墻體加砌墻體，再做樓蓋屋蓋即可，若加層層數(shù)不多（一般應(yīng)控制在3層以下，是1層）應(yīng)首先考慮該方法。
再有采用外套柜架結(jié)構(gòu)加層法，是在原房屋的外部另做基礎(chǔ)和柜架等的加層方法，該方法與舊房聯(lián)系不大，比較少。基礎(chǔ)是單獨(dú)設(shè)置的，新加層的全部荷載由其承受，只要原結(jié)構(gòu)還有相應(yīng)的使用價(jià)值即可。哈爾濱醫(yī)科大學(xué)住院部大樓即采用了外套柜架結(jié)構(gòu)加層法，該方法比較靈活，夾層的層數(shù)可多可少，但造價(jià)相對較高。

另外采用何種方法需根據(jù)使用要求和舊房屋的具體條件，因地制宜，擇*用，把房屋樓體加層接好接牢，確保使用安全。 



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