在建設工程竣工驗收過程中存在的問題，
提出驗收應注意的幾個問題：應嚴格遵循《暫行規定》和《暫行辦法》兩個文件的精神；工程驗收人員要有良好的職業道德和專業知識；盡量少走簽證，要多走細查、不厭其煩；施工單位及協助建設單位應密切配合；嚴格執行竣工驗收規程，確保驗收工作的嚴謹性與科學性。吉林市房屋安全檢測報告服務機構

工程驗收人員應遵循的幾個原則
每項工程完工后應及時組織有關人員對工程進行丈量、驗收。為工程決算提供手資料。作為一名合格的驗收人員，驗收時應注意以下幾個方面的問題：
（1）要有良好的職業道德，不徇私情，本著對雙方負責的態度，合理公正的驗收。要多用數據說話，能用尺子量的盡量用尺子丈量，盡量做到數據準確、資料齊全。
（2）驗收人員要具備一定的專業知識，對所驗工程要會用計算公式，做到合理計量，為臼后結算提供準確明了的計量依據。
（3）盡量多走驗收少走簽證。對于～  些驗收時看不到的地基、拆卸等隱蔽工程，只能通過簽證結算。驗收時通過采取一定的方式對所謂的隱蔽工程盡量通過現場驗收獲得數據，以便將來定額結算。

（4）驗收員驗收時要多走細查、不厭其煩。對于一些零星、瑣碎的工程要多走細查、盡可能逐項查看，盡力做到丈量數據的準確性。對于不按圖紙要求施工的工程，要責令施工方返工整改，符合要求后再予驗收。

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如今危房眾多，但是進行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？
1、申請
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。吉林市房屋安全檢測報告服務機構
2、鑒定
鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：
（1）受理申請；
（2）初始調查，摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀；
（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
（4）檢測驗算，整理技術資料；
（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；
（6）簽發鑒定文書。