一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進行量測判斷結構變形狀況；必要時對房屋進行沉降觀測以判斷基礎是否。檢測中所依據規范規程有：工業建筑性鑒定（GB52008），基礎的問題其實就是基礎、地基是否能強度和變形要求。　　這些損傷主要是由于房屋材料嚴重老化、溫差變形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構件露筋、鋼筋銹蝕現象嚴重，存在較全隱患。綜上所述，目前二層墻體靜力承載力不計算要求，局部樓層空斗墻體承載力及高厚比均不計算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不計算要求；并且存在較多較嚴重的結構性損傷，存在較全隱患。

　　層排架結構的性評定從構件、子單元、鑒定單元三個層次來進行，具有簡單明了、層次分明、易于操作等優點，鑒于結構體系度計算的復雜性，通過不同層次的鑒定評級對結構體系的性評定仍較實用。辦理廠房驗廠安全檢測鑒定報告服務機構從經濟的角度說，遭受火災廠房在不可以使用的情況下，通過廠房檢測，進而進行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節省投資，對廠房二次利用。　　房屋檢測常用的房屋安全檢測1.工作房屋安全鑒定這些物品主要是在上世紀50年代之后建造的，被認為是常見的安全檢查類型。鑒定的復雜性是根據現場實際情況確定的，這種類型的房屋往往受到因素的影響。鑒定房屋的正常使用情況這種類型的房屋評估集中在是否影響用戶的正常使用，如損壞、漏水、空鼓等的裝飾。

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　　測頭采用C頭和D頭,中要保持沖擊頭與面垂直。每個面測9個點,測點要布置均勻,間隔3mm。取9個點硬度的平均值作為鋼試件的硬度值,然后換算鋼材的抗拉強度值。2焊縫無損檢測在鋼結構建筑物中,鋼構件之間多采用焊接連接?！　私猓摴こ坛醢?層進行設計，后因資金問題只建3層，2001年建成后作為工業廠房投入使用至今，現因產業轉型升級需要，舊廠房擬加建2層改造為商業用途?，F場查勘與檢測2.1上部結構現場檢測⑴根據收集到的工程資料并現場核實，本工程的現狀建筑、結構布置均與設計施工圖相符；經現場量測，框架柱、梁和樓板等主要承重構件實際截面尺寸與設計相符。

　　這就了鑒定人員僅僅憑辦事，水平低，工作素質參差不齊，安全鑒定結果的準確性很難控制。三、如何加強房屋建筑安全及安全鑒定（一）加強房屋建筑安全的措施1、安全意識、落實“安全”的原則要加強房屋建筑安全首先要從樹立安全意識做起，這是保證生產安全的基礎。　　4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。與一般民用建筑有所不同，工業廠房的采暖與制冷負荷計算較為復雜，我們應依據相關的暖通空調設計規范，確定合理的設計溫度范圍。

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