（一）災后房屋損傷程度鑒定：（1）火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構性的鑒定；（2）水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。3.施工周邊房屋安全鑒定：（1）施工前的證據保全鑒定；（2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。　　房屋改造鑒定房屋建擁有以博士、碩士領銜的檢測團隊。目前有一級注冊結構師、注冊巖土、級等團隊，下設房屋檢測站、結構監測中心、評估鑒定部和工程檢測部等部門。廠房檢測內容及程序1、房屋結構狀態調查針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。

　　根據一些資料顯示，新成立以來興建的房屋中，有很大一部分已進入了“中年”或者“老年期”，但是由于對后期維修投入不足，房屋的失修、失養現象比較普遍。如果后期得好，房屋的使用壽命會大大。但是，由于武漢城市發展的需要和人為使用不當等因素，部分房屋提前壽命終結。　　（一）房屋安全鑒定的類別很多，主要有：1.房屋性鑒定：（1）對結構建筑方面有懷疑的鑒定；（2）建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定；（3）房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；（5）建筑物出現結構性損傷的鑒定；（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。

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　　每一層的層內主要構件的安全性等級，可按下表原則確定：在層構件中，不含cu級和du級，可含bu級，但bu級含量不多于25％，且任一軸線（或任一跨）上的bu級含量不多于該軸線（或該跨）構件數的1/3，在層構件中，不含cu級?。　　對于結構構件上已經的裂縫可做檢測；對于結構構件上不的裂縫，除按觀測做好記錄統計外，還需進行性觀測，每次觀測應在裂縫末端標出觀察日期和相應的較大裂縫寬度值，如有新增裂縫應標出發現新增裂縫的日期。

1、結構驗算 ，取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結果表明該承重橫墻的承載力能正常使用要求。 根據《民用建筑性鑒定》第6.3.2條，評定該房屋的主要承重構件的安全性為Bu級。2、結構整體性⑴ 結構布置 該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現行設計規范要求。⑵ 構造柱、圈梁設置 經現場查勘，房屋四角及③、　　4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的和驗算。以下為幾種混凝土現場檢測的具體介紹。回彈法：非破損法以混凝土強度與某些物理量之間的相關性為基礎，這些物理量，然后根據相關關系推算被測混凝土的強度換算值。

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