包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。2.設備相關的參數，包括重量、平面尺寸、運動***能、支撐情況、墊層情況等等。3.設備放置，包括位置，固定等等。根據以上參數，再進行的荷載換算，再進行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。　　上海歷史遺留房屋檢測中心上海某大樓主樓北側發生外立面花崗巖墜落（約高34m處），影響到房屋周圍道路和行人的安全。鑒于房屋的使用年限較長，且外墻面使用至今沒有進行過調查，對大樓外墻面裝飾材料的使用現狀進行檢測，了解本次石材掉落的原因和外墻面飾材的使用狀況，為大樓外墻面飾材的維修提供依據和建議。

　　下面就談談此類廠房安全性檢測的一般。(一)建筑歷史和使用情況調查建筑歷史和使用情況調查的是通過與廠房使用者交談，了解在廠房使用中是否存在結構改造、設備布置、荷載使用過大、火災等影響結構安全的因素。　　工程竣工驗收檢測鑒定的必要性：缺陷產生的原因分析建筑工程缺陷是指房屋建筑工程的不符合工程建設強制性以及合同的約定。影響建筑工程的因素可歸納為勘察、設計、施工、使用、周圍和等六大類，其中使用因素是指用戶擅自改變結構、超載等不當行為;因素是指建設單位或監理單位在方面的失職行為。

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　　（2）“看”：主要是指查看施工現場安全資料和對施工現場進行巡視。例如：查看項目負責人、專職安全人員、特種作業人員等的持證上崗情況；現場安全標志設置情況；勞動防護用品使用情況；現場安全防護情況；現場安全設施及機械設備安全裝置配置情況等。2.3檢測鑒定依據

　　第四條區（含新區機構，下同）負責統籌轄區內歷史違建的處理，組織開展轄區歷史違建安全納管、規劃土地、基本生態控制線內歷史違建核查、原農村集體經濟組織或者其繼受單位認定等相關工作，規劃土地部門由各區自行確定。，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。（4）建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。（6）受災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。（7）對其它懷疑其工程、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

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