應用范圍住宅、醫院、老年建筑等
服務項目建筑驗收檢測
服務內容房屋安全檢測
服務時間24小時在線
檢測類型抗震性鑒定
房屋危險性鑒定應按A、B、C、D 四等級
檢測地區全國
服務合同一式三份
是否現場檢測是
檢測項目樓房完損性鑒定,廠房檢測
出報告時間3-7天
鋼結構工程材料及焊接質量檢測項目包括: 1、鋼材的抽樣復驗:鋼材原材料力學及工藝性能檢驗,60t為一個檢驗批; 2、高強度螺栓連接副預拉力或扭矩系數的復檢。同一材料、爐號、螺紋規格、長度、機械加工、熱處理工藝及表面處理工藝的螺栓為同批,同批數量3000套。扭剪型高強度螺栓和高強度大六角頭螺栓,按施工現場待安裝的螺栓批中隨機抽取,每批取8套進行復檢。 3、摩擦面抗滑移系數檢測,按制造廠和安裝單位,分別以鋼結構制造批為單位進行抗滑移系數試驗。制造批可按單位工程的工程量每2000t為一批,每種表面處理工藝單檢驗,每批三組試件。
抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測項目實例分析:
2號辦公樓為一幢三層砌體結構房屋,用作教師辦公。平面形狀為矩形,立面及平面布置較規則,總長為20m,總寬為8.1m,基本開間為4000mm,進深為6400mm,一、二層層高為3200mm,三層層高為3400mm;屋頂為現澆混凝土不上人坡屋面,無水箱;門窗為木門和塑鋼窗,樓面鋪設復合地板。墻體材料采用水泥空心磚,厚240mm。構造柱尺寸為240mmx240mm,圈梁截面為240mmx250mm。基礎為墻下條基,埋深為-1.4m。
3號教學樓為一幢兩層現澆鋼筋混凝土框架結構房屋,用作學生教室。平面形狀為矩形,立面及平面布置均較規則,總長為54m,總寬為8.4m,縱向柱距為3300mm,橫向柱距為6500mm,一、二層層高均為3700mm;屋頂為現澆混凝土不上人坡屋面,無水箱;門窗為木門和塑鋼窗,樓面鋪設地磚。框架柱截面尺寸為400mmx400mm,框架梁截面為250mmx350mm及250mmx650mm。基礎為柱下條基,埋深為-1.4m。
2、3號樓僅存結構圖紙,設計于2013年8月,竣工于2013年12月。目前房屋已經裝修完畢,家具亦已進場,按照家具擺設,推定房屋沒有改變使用用途。
目前該房屋處于空置狀態,在委托方有關方面配合下,對房屋建造情況進行了詳細調查,根據結構設計圖紙復核了該房屋現有結構布置情況,并對房屋各角點傾斜及不均勻沉降、各樓層主要結構構件(梁、板、柱)的裂損情況、主要結構構件的材料強度以及配筋情況等進行了現場檢查測試。現場檢測日期:2014年1月12日。

公司專門從事建筑工程結構安全性檢測、建筑結構加固設計及施工等工作,公司技術力量雄厚,熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程,確保報告真實有效,科學準確。經過公司苦心經營,現公司業務已整個華南片區,在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展業房屋安全檢測業務.公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與業務,又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人,有國家注冊、、、實驗、助理,檢測技術人員等。各主要檢測人員均持有經*共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的。

重點設防類的抗震設防標準應符合下列要求:應按高于本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施;但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施;地基基礎的抗震措施應符合有關規定。同時,應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。現本工程所在地區抗震設防烈度為6度。
根據現行國家標準《建筑抗震標準》(GB 50023-2009),抗震分兩級進行,級以宏觀控制和構造為主進行綜合評價,第二級以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。后續使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑),應采用本標準各章規定的A 類建筑抗震方法;后續使用年限40 年的建筑(簡稱B 類建筑),應采用本標準各章規定的B 類建筑抗震方法;后續使用年限50 年的建筑(簡稱C類建筑),應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》G011的要求進行抗震。

房屋安全檢測過程:
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能,按現有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能,按現有使用荷載情況和房屋結構體系,以地區地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
在日常生活中,根據大部分人的印象,房屋質量鑒定及房屋安全性檢測一直是而遙遠的主題,但事實是,房屋質量鑒定和安全檢測與我們息息相關,甚至關系到我們的生活質量和生命安全。那么,什么樣的住宅需要做房屋質量鑒定和安全檢測呢?
1.超過設計使用年限也要繼續使用的房子。一般民用建筑的設計壽命只有50年,但超過這個使用年限也沒有拆除,繼續使用的住宅要為了我們的生活質量和生命安全,做房屋質量鑒定。
2.學校、電影院、體育場等公共文化場所和大型購物場所、餐廳等公共服務場所超過設計使用年數一半的房子。公共建筑物的使用程度很高,損傷也比普通住宅大,因此在超過設計使用年,房屋質量鑒定是有必要的。
3.危及住宅使用的安全跡象。如果房子出現裂縫、漏水、漏水、傾斜等威脅使用安全的現象,房屋質量鑒定是重要的。
4.拆除建筑物主體結構,大大增加負荷的房子。很多老房子建造時只是低層建筑物,使用幾十年后,如果在現有建筑物上再建幾層,原來的房子一定會增加負荷。但是,根據該負荷是否在承受范圍內,這時房屋質量鑒定與安全檢測是有效手段。
5.改變使用性質,危害安全。現有住宅的屬性是住宅建筑,現在開發商將該建筑改為商業街,建筑物承受的負荷和結構的性能必然會發生變化,的住宅檢查機構做房屋質量鑒定。
6.災害事故后出現異常時,要繼續投入正常使用的住房。我國部分地區屬于地震高發帶,每年都會發生多次地震災害,但無法繼續重建家園。一些不大的房子經過修繕后也會投入正常使用。但是眼睛里看到的不一定是真的。這種異常可能會變得不可收拾,因此修繕前后,的住房檢查機關應做住房質量驗證及安全檢查,以確保安全。
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