需要檢測的內容：
1、收集相關施工資料，主要包括巖土勘察報告、設計圖紙、施工日志及各種材料的檢驗合格證。
2、根據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344—2004)的要求，對鋼材的力學性能進行檢測。
3、根據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344—2004)的要求，對混凝土強度進行檢測，并在有代表性區域內進行混凝土碳化深度檢測。
4、根據《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB的要求，并考慮到檢測現場的實際情況，采用超聲測厚儀對鋼材的厚度進行檢測。
5、根據《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB的要求，并考慮到檢測現場的實際情況，在鋼結構構件中對所有要求全焊透的一、二級焊縫采用手工法檢測鋼框架焊縫焊接質量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑裂紋等缺陷。
6、構件外觀質量檢測、防腐涂層厚度檢測、防火涂層厚度檢測、檢查圍護結構是否完整，是否滿足設計要求;
7、對于超出國家標準以外的檢測要求，由委托方與被委托方簽定書面合同并予以實行。
裂縫寬度限值關于裂縫寬度標準（限值），是一個宏觀的標準，即肉眼明顯可見的裂縫。砌體結構我國尚無這種標準（限值）。國外，根據德國資料，當裂縫寬度≤0.2mm時，對外部構件（墻體）的耐久性是不危險的。砌體結構墻體的裂縫寬度如何規定，這是個比較復雜的問題。因為它還沒涉及到可接受的美學方面的問題。它直接取決于觀察人觀察的距離。對鋼筋混凝土結構，裂縫寬度＞0.3mm，通常在美學上是不能接受的，這個概念也可用于配筋砌體，而對于無筋砌體（或未配筋的砌體部分）似乎應比配筋砌體的裂縫寬度標準放寬些。但對于用戶來講，兩類砌體應是一樣的。

有些危房的結構都已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。

建筑結構現狀復核 
根據現場實際情況，現場采用DISTOTMlite5型激光測距儀、鋼尺等工具對建筑、結構布置及構件進行了現場抽查測繪，主要包括軸線尺寸、房屋層高、結構布置、結構構件尺寸進行了現場測繪。經現場檢測，2、3號樓南面陽臺屋頂A~B軸之間均沒有設置混凝土梁，與設計圖紙不符；其余各單元結構布置（梁、柱、構造柱、圈梁、墻體等）與原設計基本相符。 
現場對個別柱、梁的配筋情況進行抽查檢測，檢測方法為：鑿開構件混凝土保護層，直接查看構件配筋情況，并輔以SM00型鋼筋探測儀對構件的配筋情況進行復核。檢測結果表明，部分梁、柱截面配筋與設計圖紙不相符合。檢測結果見表5-1~2。 
    鑿開混凝土構件后，亦對混凝土碳化情況做了檢測，發現混凝土碳化程度較小，大部分在2~6mm左右，實測梁柱鋼筋保護層厚為20~40mm，故目前碳化情況影響較小。

房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋檢測等。
先我們需要了解辦理培訓機構房屋安全鑒定的流程：
1.房屋鑒定機構接受鑒定委托，進行初步調查，成立房屋安全鑒定小組。
2.房屋安全鑒定員根據收集房屋的地質勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
3.檢查記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
4.調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
5.需注意房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據房屋結構承載力驗算的需要確定。
6.房屋按《民用建筑可靠性鑒定標準》等相關國家現行規范標準，采用相應的逐級鑒定方法，進行結構安全使用性評定。
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