酒店房屋檢測(cè)的過(guò)程如下：
1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。
2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。
3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
4、檢測(cè)框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6、檢測(cè)建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、檢測(cè)分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測(cè)整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，得出結(jié)構(gòu)性的結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。
公司具備以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
1、針對(duì)事項(xiàng)
（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)
（2）學(xué)校、等建筑年檢
（3）辦理賓館、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等的手續(xù)
（4）辦理消防手續(xù)
（5）懷疑房屋存在安全隱患
2、業(yè)務(wù)
（1）學(xué)校、、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測(cè)
（2）工業(yè)建筑的安全性檢測(cè)
（3）危險(xiǎn)房屋及應(yīng)急房屋檢測(cè)
（4）火災(zāi)、水災(zāi)、地震等災(zāi)后房屋安全性檢測(cè)
（5）建筑資料缺失，結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)
（6）施工（震動(dòng)、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測(cè)、證據(jù)保全
（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測(cè)
（8）建筑抗震構(gòu)造措施，抗震承載力檢測(cè)
（9）特種營(yíng)業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全年審檢測(cè)
（10）專項(xiàng)（建筑構(gòu)件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性）
3、檢測(cè)業(yè)務(wù)
（1）材料（混凝土、燒結(jié)磚、砌筑砂漿、鋼材）強(qiáng)度檢測(cè)
（2）鋼筋布置、保護(hù)層厚度檢測(cè)，樓板厚度檢測(cè)，鋼材截面尺寸檢測(cè)
（3）裂縫寬度、深度檢測(cè)
（4）鋼材焊縫質(zhì)量、涂層厚度、鋼材硬度檢測(cè)
（5）螺栓連接質(zhì)量檢測(cè)
（6）建筑物沉降變形觀測(cè)
（7）建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè)
（8）室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)
（9）建筑電氣工程檢測(cè)。

抗震構(gòu)造措施：由于我國(guó)的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范經(jīng)歷了3 次修訂,其抗震設(shè)防的目標(biāo)和要求及其構(gòu)造措施均在不斷提高和完善,所以在抗震構(gòu)造措施方面與中小學(xué)教學(xué)樓作為乙類建筑的要求存在一定的差距,特別是1991 年以前建造的中小學(xué)校舍的抗震構(gòu)造措施方面的差距會(huì)更大一些。(1)由于抗震規(guī)范GBJ11 —89 于1992 年7 月以后才正式實(shí)施,在1991 年以前按抗震規(guī)范TJ11 —78設(shè)置構(gòu)造柱的多層砌體校舍房屋相對(duì)比較少,多數(shù)房屋僅在樓梯間四角、橫墻與外縱墻交接處設(shè)置。這主要是由于該規(guī)范把構(gòu)造柱作為超高的措施運(yùn)用。抗震規(guī)范GBJ11—89 和G011 —2001把構(gòu)造柱和圈梁一起作為約束脆性磚墻而達(dá)到提高多層砌體房屋整體抗震能力的構(gòu)件,按照這兩本抗震規(guī)范設(shè)計(jì)的多層砌體校舍的構(gòu)造柱設(shè)置較為合理,但也存在內(nèi)縱墻構(gòu)造柱設(shè)置偏少的問(wèn)題。(2)多層砌體房屋校舍中樓(屋) 蓋多數(shù)都采用預(yù)制鋼筋混凝土空心板,其鋼筋混凝土圈梁設(shè)置非常重要。在1991年以前建造的多層砌體房屋校舍圈梁的。設(shè)置不夠合理,基本上是有橫墻處才設(shè)置圈梁,使得橫向圈梁的間距均在910m 以上。對(duì)于1991年以后建造的多層砌體房屋校舍,其圈梁設(shè)置較為合理,在縱墻承重的結(jié)構(gòu)體系的每開間構(gòu)造柱設(shè)置的部位采用現(xiàn)澆板帶作為圈梁,形成了縱橫向圈梁與構(gòu)造柱相連接約束磚墻的作用。(3) 多層砌體房屋校舍中部分橫墻承重結(jié)構(gòu)的承重梁下沒(méi)有設(shè)置混凝土梁墊,雖然沒(méi)有出現(xiàn)承重梁下砌體因局部承壓不足產(chǎn)生的破壞,但是在地震作用下支承承重梁的墻體是薄弱環(huán)節(jié),會(huì)率先破壞并導(dǎo)致樓板的垮塌。

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：
A 級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全，可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施； B 級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不顯著影響
整體安全，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
C 級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響整體安全，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必 須立即采取措施；
D 級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。
2）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：
A 級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有個(gè)別 次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；
B 級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響整體正常使用，可 能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
C 級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應(yīng)采取 措施。
3）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
A 級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或不明顯影 響整體正常使用，可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；
B 級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求，尚不顯著影響 整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不顯著影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
C 級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，或影響整體安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)影響整體正常 使用，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；
D 級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。

房屋安全檢測(cè)
    1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
    2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
    3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
    4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
    5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
    6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
    7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
    8）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；  
結(jié)構(gòu)安全性與可靠性評(píng)價(jià) 
一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的驗(yàn)算，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行疲勞、裂縫、變形、傾復(fù)、滑移等的驗(yàn)算。對(duì)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定驗(yàn)算方法或驗(yàn)算后難以判定等級(jí)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)實(shí)際工作情況，采用理論和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合（包括必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)）的方法，按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合判斷；
二、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算圖形應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；
三、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應(yīng)考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力；
四、當(dāng)材料種類和性能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計(jì)值取用。當(dāng)材料的種類和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料已變質(zhì)時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)采用實(shí)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確定。取樣時(shí)不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作；
五、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于150℃時(shí)，應(yīng)考慮溫度對(duì)材質(zhì)的影響；
六、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值,并應(yīng)考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過(guò)度變形的影響。
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