1.1建筑物概況
該建筑位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道丹竹頭社區(qū)立信北路68號，設計單位為中信建筑設計（深圳）研究院有限公司。為滿足生產(chǎn)需要，現(xiàn)在建筑物五層樓面局部區(qū)域（軸線編號為五層樓板9-12-C-D）布置生產(chǎn)線，放置生產(chǎn)設備，為了解該區(qū)域樓面的承載能力，以確定設備放置的生產(chǎn)安全，深圳市鑫雁郵電印刷包裝有限公司委托我公司對此進行檢測評估。
本建筑物處在7度抗震設防區(qū)，框架抗震等級為，建筑物安全等級為二級，建筑物場地類別為Ⅱ類，基本風壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級、Ⅱ級熱軋鋼筋。
1.2.1目的
評估建筑物五層樓面局部區(qū)域的承載能力。
1.2.2內(nèi)容
a) 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
b) 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
c) 構(gòu)件截面尺寸檢測。
d) 框架柱、框架梁混凝土強度檢測。
e) 框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。
f) 結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測。
g) 根據(jù)檢測結(jié)果和國家規(guī)范對本建筑物進行結(jié)構(gòu)復核驗算，根據(jù)復核驗算結(jié)果提出檢測結(jié)論和建議。
1.2.3結(jié)論：
1.該建筑物結(jié)構(gòu)平面布置合理。
2.所測主體結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測結(jié)果：框架柱為25.9MPa，框架梁為27.6MPa，均滿足設計要求。
3.所測框架柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足設計要求?？蚣苤鶚?gòu)件外觀質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。
4.所測框架梁截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足設計要求?？蚣芰簶?gòu)件外觀質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。
5.所測樓板結(jié)構(gòu)層厚度、樓板底部鋼筋配置及鋼筋保護層厚度均滿足設計要求。
6.根據(jù)現(xiàn)場抽檢結(jié)果和委托方提供的資料，進行結(jié)構(gòu)分析。驗算表明，在樓面活荷載標準值不大于7.5kN/㎡（擬放置設備換算樓面活荷載小于該值）時，該建筑所測樓面區(qū)域滿足安全使用的要求。
1.2.4建議：
1.在生產(chǎn)使用過程中，應進行正常維護、定期觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停止使用并報當?shù)亟ㄔO管理部門。 2.設備放置時應盡量將支點固定于框架梁上，且支點下應設置相應墊片，防止對樓面造成局部損傷。

使用活荷載折減系數(shù)時，注意以下幾點：（1）充分理解《荷規(guī)》5.1.2第1項和第2項，規(guī)范對于樓面梁和墻、柱和基礎折減系數(shù)取值方法不同，在使用SATWE程序計算時，要注意參數(shù)設置，避免造成計算結(jié)果失真。（2）對于梁的荷載從屬面積大結(jié)構(gòu)，注意按照民用建筑類別來選擇折減系數(shù)。一根梁上，根據(jù)每跨梁的從屬面積不同，折減系數(shù)也不同，可以在折減系數(shù)補充定義上查看與修改，保證程序計算準確性。（3）現(xiàn)在結(jié)構(gòu)計算程序，多數(shù)不具備活荷載分類功能，無法區(qū)分《荷載規(guī)范》表中5.1.1中第1（1）項與第1（2）～12項，不可能真正按照《荷載規(guī)范》實現(xiàn)對于不同活荷載的折減，需要設計人員自己判斷，在SATWE中選出與實際工程情況符合的折減系數(shù)。（4）樓面活荷載折減只是針對樓面層，對于屋面層并不折減。設計樓面梁時折減系數(shù)只是影響梁，而不應該影響與其相連的豎向構(gòu)件柱、墻或基礎。注：1 樓面等效均布活荷載，包括計算次梁、主梁和基礎時的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄B 的規(guī)定確定。
2 對于一般金工車間、儀器儀表生產(chǎn)車間、半道體器件車間、棉紡織車間、輪胎廠準備車間和糧食加工車間，當缺乏資料時，可按本規(guī)范附錄C 采用。
工業(yè)建筑樓面(包括工作平臺)上無設備區(qū)域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/m2。生產(chǎn)車間的樓梯活荷載，可按實際情況采用，但不宜小于3.5kN/m2。
工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數(shù)、頻遇值系數(shù)和準值系數(shù)，除本規(guī)范附錄C 中給出的以外，應按實際情況采用；但在任何情況下，組合值和頻遇值系數(shù)不應小于0.7，準值系數(shù)不應小于0.6。

樓板承載力檢測可供執(zhí)行的標準有《預應力混凝土空心板》(GB/T 14040-2007)和《鄉(xiāng)村建設用混凝土圓孔板》(GB 12987-2008)兩個，檢驗時應依據(jù)哪個產(chǎn)品標準進行呢？根據(jù)GB/T 14040-2007和GB 12987-2008的適用范圍、03ZG401結(jié)構(gòu)圖集和96EG404設計圖集，結(jié)合《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB 50010-2010)和房屋建筑設計規(guī)范，3層以下房屋用作建筑的樓面，可執(zhí)行GB 12987-2008、GB/T 14040-2007或現(xiàn)澆，而4層以上房屋用作建筑的樓面須執(zhí)行GB/T 14040-2007或現(xiàn)澆。　　
樓板的檢驗項目　　
無論樓板執(zhí)行哪個標準，一級樓板均不允許出現(xiàn)裂縫。按照《混凝土力學性能試驗方法》(GB/T 50081-2008)和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收方法》(GB 50204-2002)及產(chǎn)品標準之規(guī)定，樓板主要檢驗外觀質(zhì)量、尺寸偏差、混凝土強度、撓度、承載力和抗裂6項指標，而不需用檢測裂縫寬度。　　
外觀質(zhì)量：主控項目不應有露筋、孔洞和裂縫等嚴重缺陷，還應在明顯部位標明生產(chǎn)單位、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗收標志。　　
尺寸偏差：幾何尺寸中高度(±5)、側(cè)向彎曲(l/750且<20)和主筋保護層厚度(＋5，-3)不應有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。　　
混凝土強度：混凝土的強度等級按立方體抗壓強度標準值劃分。樓板的混凝土抗壓強度標準值應不小于30MPa,檢驗依據(jù)《混凝土強度檢驗評定標準》(GB/T 50107-2010)進行。
力學性能：樓板的力學性能只檢驗承載力、抗裂和撓度3個參數(shù)。進行力學性能試驗必須符合以下條件：應在0℃以上的溫度環(huán)境中進行試驗；遠離振源，場地平整，支墩基礎應堅實；外觀質(zhì)量和尺寸偏差應經(jīng)檢驗合格；嚴禁碰撞受力的樓板用于力學性能檢驗；混凝土養(yǎng)護時間達到28天。進行力學性能的樓板是在外觀質(zhì)量檢驗和尺寸偏差檢驗合格的基礎上抽取3塊，1塊用于檢驗，另外2塊備檢。

廠房結(jié)構(gòu)：按建筑物以其結(jié)構(gòu)類型的不同，可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)類。
1、磚木結(jié)構(gòu)：
用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，像大多數(shù)農(nóng)村的屋舍、廟宇等。這種結(jié)構(gòu)建造簡單，材料容易準備，費用較低。
2、磚混結(jié)構(gòu)：
磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，這是目前在住宅建設中建造量大、采用普遍的結(jié)構(gòu)類型。
3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
即主要承重構(gòu)件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，此類結(jié)構(gòu)類型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。
鋼筋混凝土建筑里又有框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、框-筒結(jié)構(gòu)等。目前25-30層左右的高層住宅通常采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。
4、鋼結(jié)構(gòu)
主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作，它自重輕，能建超高摩天大樓;又能制成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建筑。
5.其他分類
1)按承重結(jié)構(gòu)類型分類：1、磚混結(jié)構(gòu);2、框架結(jié)構(gòu);3、框架-剪力墻結(jié)構(gòu);4、剪力墻結(jié)構(gòu);5、筒體結(jié)構(gòu);6、排架結(jié)構(gòu)。
2)按使用功能可分為：建筑結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)。
3)按外形特點可分為：單層結(jié)構(gòu)、多層結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)、高送結(jié)構(gòu)等。
4)按施工方法可分為：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)、裝配整體式結(jié)構(gòu)、預應力混凝土結(jié)構(gòu)等。
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