承重檢測評估|樓房承重檢測評估|樓面承重檢測鑒定單位：

承重檢測評估|樓房承重檢測評估|樓面承重檢測鑒定單位，全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發展，但仍存在諸多問題。 房屋質量和安全檢測鑒定、管理工作發展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應的組織機構，有些地方雖然建立了房屋質量和安全檢測鑒定、管理機構，但專職的技術、管理人員短缺，相關的配套設備落后，使檢測鑒定中心形同虛設。  房屋質量和安全檢測鑒定機構的人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發展的建筑技術相匹配。而我國房屋質量和安全檢測鑒定項目收費標準低，機構不能引進高素質技術人才和購進高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方政府的高度重視。  雖然我國在房屋質量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規和技術標準，但實際可操作性不強，形同虛設，沒有引起地方政府的重視。因此，加強對房屋質量和安全檢測鑒定、管理已成為一個迫切且現實的問題。本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態度為社會提供的檢測數據，全面確保以高科技手段、專業化水準和良好的職業道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優質、高效的技術服務?嚴格執行相關法律、法規、規范、標準和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務為您提供專業、合理的檢測鑒定報告出具的檢測鑒定報告具有公正性和法律效力現竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術服務。承重檢測評估|樓房承重檢測評估|樓面承重檢測鑒定單位，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、承重檢測評估|樓房承重檢測評估|樓面承重檢測鑒定的過程如下：

1、調查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關資料信息。

2、調查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。

3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。

4、檢查廠房的結構布置和構造連接及結構體系。

5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。

6、調查廠房現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題。

7、調查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等。

8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質。

9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能。

10、必要時可檢測結構上的荷載或作用。

11、必要時應補充勘察工程地質情況。

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。

13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

二、承重檢測評估|樓房承重檢測評估|樓面承重檢測鑒定——荷載計算

1、等效均布載荷法

目前，在建筑上普遍采用的計算方法是等效均布載荷法。該方法的原理是：

在建筑設計時，設計師往往采用均布載荷作為設計的依據，并以此代表樓面上的不連續分布的實際載荷。但在實際使用時，樓板上的實際載荷并不是按照理想的均勻狀態分布，而是由很多局部集中載荷構成。因此，在實際校核時，需要將這些局部的集中載荷折算成連續的等效均布載荷，而折算的原則是：折算后的等效均布載荷對樓板所產生的內應力，要等于實際的局部集中載荷對樓板所產生的內應力。如果折算后的等效均布載荷小于設計時所給定的均布載荷，則樓房是安全的。

現代廠房一般都是框架式結構，樓板也以現澆為主，樓板的承重一般經過“樓板→次梁→主梁→柱→地面” 的傳遞路線，如圖1所示。

由于樓板的四面都受到約束，因此樓板的受力模型可以看做雙向板，對雙向板的受力需要使用有限元分析，由于樓板的邊界條件很難確定，因此大部分校核都把樓板看做單向板。一般來說，由于雙向板四周受到均勻的支撐，因此按單向板的計算結果會更偏于安全。

三、承重檢測評估|樓房承重檢測評估|樓面承重檢測鑒定——樓板板厚的檢測

混凝土現澆板厚的測試常用方法破損測試主要有取芯法和鉆孔法，非破損測試主要有沖擊回波法(或反射波法)和脈沖電磁波法。

（1）取芯法：取芯前應先對樓板鋼筋及板內預埋管線進行定位，以避免對樓板鋼筋及板內預埋管線造成傷害；取芯過程應保證芯樣完整，取芯后直接量測芯樣的垂值高度(即樓板厚度)，同時也可通過芯樣判斷樓板的施工質量。

（2）鉆孔法: 鉆孔同樣前應先對樓板鋼筋及板內預埋管線進行定位，鉆進過程應保證鉆孔與板面的垂直，鉆進完成后直接量測樓板厚度。

（3）沖擊回波法：原理利用一個瞬時的機械沖擊（用一個小鋼球或小錘輕敲混凝土表面） 產生低頻的應力波，應力波在結構內部傳播，被缺陷和構件底面反射回來，這些反射波被安裝在沖擊點附近的傳感器接收。利用公式H= C2f0計算的出樓板厚度。試中H 為樓板厚度；C 為應力波在混凝土中傳播的波速；f0為應力波傳播的主震頻率。

沖擊回波法的關鍵是確定應力波在混凝土樓板中的傳播速度C，應力波在混凝土樓板中的傳播速度主要與混凝土強度；組成混凝土的材料產地、種類和配合比以及混凝土的養護條件和齡期等因素有關。測試方法一種是用鉆芯法或鉆孔法測出板厚，利用公式C=2f0?H 測得波速C，通過該已知波速C測出的板厚；另一種是用同條件試塊用統計方法求得平均波速C （統計越有針對性；試塊越多，那么求得平均波速C 越），通過該已知平均波速C測出的板厚。測試誤差一般為8%～10%。

（4）脈沖電磁波法

脈沖電磁波法是利用電磁波的運動學原理，采用無線發射和有線或無線接收兩探頭，發射探頭與接受探頭分別置于被測樓板的上下兩側，當兩探頭中軸線重合并垂直于被測樓板，直接測得的兩探頭的較小距離，該距離即為被測樓板的厚度。該方法測試較小誤差為2mm。其中脈沖電磁波法可作為樓面板厚結構實體檢測的主要方法，并輔以少量的取芯法或鉆孔法方法進行對比驗證。

四、本公司除辦理承重檢測評估|樓房承重檢測評估|樓面承重檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍： 

01.房屋質量檢測房屋質量鑒定 
02.危房鑒定，危房檢測 
03.房屋司法鑒定，質量司法鑒定 
04.廠房安全質量檢測鑒定 
05.房屋質量第三方檢測單位公司 
06.房屋檢測報告，房屋安全報告 
07.火災災后房屋檢測，過火檢測 
08.房屋墻體裂縫安全檢測 
09.賓館酒店房屋安全報告 
10.房屋安全鑒定檢測中心 
11.房屋質量有問題怎么辦 
12.專業房屋鑒定檢測中心機構單位 
13.賓館幼兒園酒店工廠房屋檢測 
14.房屋結構安全性檢測 
15.房屋承載力安全檢測 
16.房屋加建質量檢測報告申請 
17.公民房屋質量安全檢測 
18.房屋租賃檢測鑒定中心 
19.房屋抗震安全性檢測 
20.房屋加固安全檢測鑒定公司 
21.消防安全隱患檢測房屋安全檢測 
22.房屋質量檢測報告申請 
23.工商業用途辦公用途房屋結構檢測 
24.房屋租賃檢測報告辦理 
25.廠房結構安全檢測鑒定報告申請辦理機構 
26.學校抗震檢測鑒定 
27.通信塔廣告牌檢測鑒定機構 
28.鋼結構廠房安全性鑒定，焊縫探傷檢測 
29.程驗收權威機構 
30.房屋用途改變做性鑒定，抗震檢測 
31.碳纖維檢測，碳纖維加固 
32.地基檢測加固，地基基礎加固 
33.房屋加固房屋維修 
34.專業房屋加固公司 
35.特種施工資質單位 
36.碳纖維加固工程 
37.房屋加固修復方案 
38.房屋糾偏房屋矯正 
39.火災災后加固工程 

40.房屋大梁斷裂加固

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