樓頂承重檢測鑒定單位|屋頂承重能力檢測鑒定|樓面荷載安全檢測單位：

樓頂承重檢測鑒定單位|屋頂承重能力檢測鑒定|樓面荷載安全檢測單位，較專業房屋安全檢測鑒定單位，本公司是一家專注于房屋質量檢測服務的第三方檢測機構。公司實驗室依照CNAL（國家認可實驗室）要求建設，符合ISO/IEC17025:2005標準，并通過省質量技術監督局CMA計量違禁詞，具備第三方獨立性公正性地位，具有為社會出具有法律效力的CMA檢驗報告。*服務領域：公司業務蓬勃發展，每年順應客戶需求不斷擴大我們的服務范圍。如今我們業務已涉足下列領域：房屋質量檢測鑒定；廠房承載力檢測鑒定；廠房驗廠鑒定；學校幼兒園抗震安全性鑒定；酒店賓館結構安全性檢測鑒定；舊房危房安全檢測鑒定；房屋加建加固檢測鑒定；房屋辦理房產證檢測鑒定；房屋災后安全檢測鑒定；房屋改變主體結構安全檢測鑒定的等。*服務宗旨：我們本著服務社會、服務人民，向社會各界提供客觀公正、正確的檢測數據，切實履行本公司“公正性聲明”，確保檢測工作質量和檢測結果的公正性、科學性和準確性。公司以科學嚴謹、公正準確、優質高效作為質量方針，將公正性作為檢測工作基本的要求，注重自身的信譽，提供公正、誠信服務。我們不懈努力,竭誠為所有客戶提供有競爭力的優質服務，致力于成為業界有影響力的第三方檢測機構！樓頂承重檢測鑒定單位|屋頂承重能力檢測鑒定|樓面荷載安全檢測單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、本公司樓頂承重檢測鑒定|屋頂承重能力檢測鑒定|樓面荷載安全檢測項目實例：

1.工程概況
某柴油機股份有限公司金工車間建于1995年,房屋為鋼筋混凝土排架結構,柱距為6m,連續三個18m跨,兩邊低跨,柱頂標高為7.7m,中間高跨,柱頂標高為10.6m。車間總長19個柱距,為114.48m,總寬為54.48m,建筑面積為6236.87m2。鋼筋混凝土杯形獨立柱基,柱為鋼筋混凝土矩形側向圓孔空心柱,5T“T”形鋼筋混凝土吊車梁,折線型鋼筋混凝土預制屋架,北跨屋架下弦設有0.5T懸掛吊車兩臺,1500×6000鋼筋混凝土預制大型屋面板,二氈三油一砂卷材防水屋面。
2.施工、使用情況
根據施工資料記載:所有屋架和屋面板均為現場預制。由于當時氣溫較低、施工工期緊,為縮短工期,盡快提高混凝土強度,采用了氯化鈣作防凍劑。當時測得屋面板混凝土強度按齡期推算,28d強度為314.2Kg/cm2,僅達到設計強度400#的78.5%,因此采用添加劑施工未達預期目的。鑒于G725圖集大型屋面板混凝土強度為300#,大肋主筋12改為16,即認為屋面板承載力滿足使用要求。另有一批屋面板17d混凝土強度只達187.2Kg/cm2,一致認為強度偏低,由施工單位現場做了一塊板的荷載試壓,加壓至130Kg/cm2,符合設計標準荷載,沒有繼續加壓,即吊裝使用。屋面沒有全部找平,僅在板縫及高差大的地方進行了局部找平。
北跨屋架下弦原設計有2臺0.5T的固定懸掛吊車,后因廠方工藝和生產規模的擴大,將原來的2臺0.5T懸掛吊車更換成12臺0.5T的有軌吊車,軌道安裝在屋架下弦杠上,嚴重超載使用。
3.現場查勘情況
3.1基礎。
對柱周圍混凝土散水及土層進行外觀檢查,基礎基本穩定,無不均勻沉降及滑移現象。用水準儀對柱進行水準測量,柱基高差小于5mm。室內桁車運行正常。
3.2柱。僅④軸南柱牛腿北側局部混凝土保護層厚度不足,鋼筋外露銹蝕,混凝土局部剝落,其余柱無裂縫和損壞。柱垂直度符合要求。
3.3吊車梁。
均保持完好,桁車運行正常。
3.4屋架。
經檢查,北跨所有屋架中約有70%屋架下弦桿產生垂直裂縫,裂縫絕大多數分布于北側半跨(有懸掛吊車一側),大多數裂縫尚未貫穿,裂縫寬度在0.10～0.24mm之間,未超過規范允許范圍。有50%的屋架在懸掛吊車軌道夾板位置下弦桿側面混凝土保護層剝落,部分箍筋或主筋外露、銹蝕,混凝土剝落深度在1.5～4.5cm之間。由于超載,12臺0.5T的吊車已拆除,但軌道仍存在。詳細情況見表1。
3.5屋面板。
北跨共240塊大型屋面板,大多數屋面板混凝土澆制時不密實,混凝土嚴重碳化鋼筋銹蝕起皮。經統計,板面出現裂縫的有38塊,約占16%,板肋斷裂的有11塊,約占5%,板面起洞的有12塊,約占5%。詳細情況見表2。
3.6結構布置和支撐系統。
結構布置和支撐系統符合設計要求,支撐系統桿件基本無損壞。
3.7圍護結構。
圍護墻體無裂縫、傾斜,承載力能滿足使用要求。但墻體局部磚風化,粉刷層老化,局部剝落;木門、木窗失去使用功能;屋面二氈三油防水層老化,局部破損,屋面局部滲漏;地坪嚴重起鼓、損壞。
4.構件檢測
4.1柱(混凝土設計標號為300#)。
按30%比例抽樣,用超聲回彈綜合法推定柱混凝土強度,用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量混凝土碳化深度。其值見表3。
4.2屋架(混凝土設計標號為250#)。
按30%比例抽樣,用超聲回彈綜合法推定屋架混凝土強度,用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量混凝土碳化深度,用水準儀測量屋架下弦現有起拱量(屋架下弦矢高)。其值見表4。
4.3屋面板(混凝土設計標號為400#)。
屋面板設計厚度為30mm,用游標卡尺實測板面有洞處板實際平均厚度為28mm。由于板面較薄,剛度偏低,板面混凝土不密實,所以無法用超聲回彈綜合法推定混凝土強度。故采用取芯法在屋面板擱置端較寬板肋處取芯進行試壓,芯樣為6塊,強度見表5。
用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量碳化深度,大部分板混凝土已嚴重碳化,板底面較大碳化深度為13mm,板表面較大碳化深度為22mm。對板肋露筋處(共8處)鋼筋銹蝕情況進行檢測(用游標卡尺),平均鋼筋截面損失32%,現剩余鋼筋平均直徑為13.6mm。

二、樓頂承重檢測鑒定|屋頂承重能力檢測鑒定|樓面荷載安全檢測內容如下：

廠房在設計建造時一般會設計一個樓面的活荷載限值一般即可以把這個數值作為樓面的承載能力限值，但由于廠房設計年代較早，許多設計活荷載過小，已經無法滿足現代工業生產所需的設備放置要求，這就需要專業的檢測鑒定單位提供科學準確的檢測數值，來為廠房的安全使用保駕護航。

 檢測鑒定內容

2.1 在建過程中質保資料調查

2.2 現場外觀普查

2.3 現場抽樣檢測

2.3.1 地基基礎檢測

2.3.2 室內地坪混凝土厚度、強度檢測

2.3.3 主體結構檢測

1)鋼結構構件尺寸和焊縫探傷檢測

2)剛架柱垂直度檢測

3)主體結構整體傾斜變形檢測

4）鋼構件防腐防火涂層檢測

2.4 結構與支撐布置及支撐長細比驗算

1)結構布置和支撐布置

2)支撐長細比驗算

2.5 剛架結構承載力與穩定性驗算

2.6  子項、組合項和評定單元鑒定評級

3.檢測鑒定依據及儀器設備

3.1檢測鑒定依據

    1)《建筑地基與基礎設計規范》（GB50007-2002）

2）《鋼結構設計規范》（GB50017-2002）

3）《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》（GB50018-2002）

4）《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程》（CECS102:2002）

5）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）

6)《工業廠房性鑒定標準》（GBJ144-1990）

7)《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）

8)《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果》（GB/T11345-89）

9)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03:2007）

10)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2001）

11)《建筑鋼結構焊接技術規程》（JGJ81-2002）

12)《建筑變形測量規范》(JGJ9-2007)

13)業主提供的建筑、結構施工圖等

3.2現場檢測主要儀器設備

1）  ZC3-A型混凝土回彈儀（AJCS-JK-089）、

2） 碳化深度測定儀（AJCS-JK-092）

3）  STS750/720型全站儀（AJCS-JK-105）

4） 金屬超聲波探傷儀：TS-2068型（AJCS-JK-106）

5） TT220涂層厚度儀（AJCS-JK-107）

6） 游標卡尺（AJCS-JN-058）、鋼卷尺（AJCS-JN-064）等

三、本公司除辦理樓頂承重檢測鑒定|屋頂承重能力檢測鑒定|樓面荷載安全檢測，還承接以下全國業務范圍：

31，房屋傾斜檢測專做---各類檢測項目咨詢

四、樓頂承重檢測鑒定|屋頂承重能力檢測鑒定|樓面荷載安全檢測——關于承重檢測鑒定的理解誤區：

在長達20多年的工作實踐中，經常會遇到企業主、工廠廠長及工廠管理人員甚至機器設備生產商等朋友向我提出疑問，說不知道他們廠房的承重能力，不知道他們的機器設備能不能放在樓面上，還有的從房東處得到關于廠房樓面承載能力的限值，但是拿到這個數字他們傻眼了，覺得這個限值太小了，根本無法滿足他們的生產需求，問我怎么辦。等等此類關于廠房樓面承載能力的一系列問題，在工作期間，基本上一年要回答幾十上百遍。故此，本著對工作盡責、為市民解惑、服務社會的原則，個人覺得，有必要把廠房樓面承重的一些基本常識和常見誤區進行整理，與大家分享、探討，希望能對廣大企業主、工業從業人員等朋友 提供幫助。

一般工業建筑在設計建造時會有專門的設計，其中有一項就是關于廠房樓面使用活荷載限值的設計規定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對應于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時自帶的、不可移動的荷載，這里要注意，有的大型專用廠房在設計時采用專門設計，直接將所需要放置的設備作為恒荷載進行設計計算，這里我們只針對一般通用的工業廠房，即首先明確，設計中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說的樓面承重能力限值。

根據活荷載限值大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。

這里要重點解答一下這個限值的含義，這也是廣大市民較為關心也是誤區較多的問題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個值轉化為較好理解 的數字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。

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