學校幼兒園結構安全檢測鑒定房屋質量檢測，本公司是第三方質量檢測/檢查機構，依法對程質量進行科學、公正、準確的檢測/檢查工作，以保護國家、生產者、產權（使用）者的利益，促進程質量的提高和既有建筑的安全治理。為了保證檢測/檢查工作的公正性，公司特聲明如下：1、公司維護和持續改進管理體系的有效性，所有工作人員認真執行公司的管理體系文件。2、公司的檢測/檢查工作以法律為準繩，以技術標準為依據，檢測結果遵循以數據為準的判定原則，不受任何行政干預及其他因素和經濟利益的影響。公司和全體人員不得與其從事的檢測/檢查活動以及出具的數據和結果存在利益關系；不得參與任何有損于檢測/檢查判斷的獨立性和誠信度的活動；不得參與和檢測/檢查項目或者類似的競爭性項目有關系的產品設計、研制、生產、供應、安裝、使用或者維護活動。3、公司的全體工作人員認真地對待各項檢測/檢查工作，確保質量。4、全體工作人員要嚴格遵守各項保密制度，不得泄露檢測/檢查活動中所知悉的國家和委托單位的技術、商業秘密、技術秘密，不從事任何有悖公正性的活動。5、全體工作人員要嚴格遵守《工作人員守則》、廉潔奉公，嚴禁利用職權謀取私利和防止商業賄賂。6、全體工作人員應努力學習，提高業務水平，保證工作質量。當出現檢測/檢查質量問題時，應本著實事求是、有錯必糾的原則及時采取措施，避免給客戶造成損失。學校幼兒園結構安全檢測鑒定房屋質量檢測，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、學校幼兒園結構安全檢測鑒定房屋質量檢測的規定：

一、實施中小學校舍鑒定工作的機構應具有怎樣的資質？鑒定工作有哪些要求？

答：根據《全國中小學校舍安全工程技術指南》和《房屋程抗震設防管理規定》，具有相應設計資質的設計單位可以承擔校舍抗震鑒定業務，房屋安全性鑒定單位和具有相應設計資質的設計單位可以承擔校舍房屋安全鑒定業務。各地可以根據本地區實際情況制定具體辦法，或者對可以承擔校舍鑒定業務的單位予以公布，以便建設單位選擇。

二、中小學校舍排查鑒定應符合下列要求：

（1）地震烈度7度及以上地區和地震重點監視防御區，由有相應設計資質的單位按照《建筑抗震鑒定標準》、《民用建筑性鑒定標準》和有關抗震設計規范對校舍進行抗震鑒定，出具抗震鑒定報告，確定校舍是否需要進行抗震加固。有條件時可優先委托有相應資質的原設計單位開展校舍的抗震鑒定工作。

（2）地震烈度6度及以下的非地震重點監視防御區，由房屋安全鑒定機構或有相應設計資質的單位按照《民用建筑性鑒定標準》等對校舍進行房屋安全鑒定，提出房屋安全鑒定報告，根據房屋安全級別確定校舍是否需要加固。

地震烈度6度地區經房屋安全鑒定需進行加固的C級危房，還應進一步作抗震鑒定，提出抗震鑒定報告，加固時應滿足抗震設防要求。

（3）位于洪泛區、蓄滯洪和易洪易澇區的校舍要由有資質的單位進行抗淹沒、抗洪水沖擊的鑒定，臺風嚴重威脅區內的校舍要由有資質的單位進行抗風能力驗算。

三、中小學校舍安全鑒定一般包括哪些內容和步驟？

答：中小學校舍安全鑒定一般包括下列內容和步驟：

（1）初步調查：對圖紙資料、建筑物建設和使用歷史、受災歷史、現場考察，制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。

（2）詳細調查：結構基本情況勘查、結構使用條件調查核實、地基基礎（包括樁基礎）檢查、材料性能檢測分析、承重結構檢查、水情資料分析調查等。

（3）安全性鑒定評級：按構件、子單元和鑒定單元分三個層次進行。每一層次分為A、B、C、D四個安全性等級。

（4）適修性評估:按每種構件、每一子單元和鑒定單元分別進行評估。

（5）鑒定報告：報告深度應滿足相關標準和合同規定的要求。

二、學校幼兒園結構安全檢測鑒定房屋質量檢測內容：

根據現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009），抗震鑒定分兩級進行，第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。后續使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規定的A 類建筑抗震鑒定方法；后續使用年限40 年的建筑(簡稱B 類建筑)，應采用本標準各章規定的B 類建筑抗震鑒定方法;后續使用年限50 年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011的要求進行抗震鑒定。

三、學校幼兒園結構安全檢測鑒定房屋質量檢測不滿足規范要求的，需要進行加固處理。以鉆磚混結構為例：

    1）多層砌體房屋的抗震加固。 

要以結構的抗震鑒定結果為基礎抗震鑒定是通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀，按規定的設防要求，對結構在地震作用下的安全性進行評估。根據抗震鑒定的結果有針對性地進行加固?？蛇x擇整體加固!區段加固和構件加固。      

 2）在確定加固方案時。 

要對結構的現狀進行深入的調查，特別應查明結構是否存在局部損傷，對已有的損傷應進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。   

    3）在確定抗震加固方案時。 

如果是抗震鑒定不合格，要重點考慮結構總體功能的恢復，而不要求每個構件都恢復功能;如果是靜載下出現的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。 

     4）在承載力和變形能力的協調中。 

首先以承載力為主，側重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。     

 5）加固后的樓層綜合抗震能力不應超過規定值的30%。 

且不宜超過下一樓層 綜合抗震能力的20%，超過時，應同時增強下一層的綜合抗震能力。     

 6）同一樓層內。 

非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜超過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。     

 7）加固方案的選擇要避免發生內力重分布形成新的薄弱部位或導致薄弱部位轉移。 如果發生轉移，應對新的薄弱部位進行處理。 

     8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。 

應對結構計算簡圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。    

   9）抗震加固是以結構的安全性為重點。 

也應考慮到結構適用和美觀，達到科學合理以及安全美觀的有機統一。

四、本公司除辦理學校幼兒園結構安全檢測鑒定房屋質量檢測，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑結構性鑒定：

       ⑴ 民用建筑結構安全性、使用性及性鑒定；

       ⑵ 工業建筑結構安全性、使用性及性鑒定；

       ⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；

       ⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；

       ⑸ 建筑物達到設計使用年限后繼續使用的檢測鑒定；

       ⑹ 建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。

    2、建筑抗震性能鑒定；

    3、鋼結構工程材料檢測、力學性能檢測、主體安全檢測；

    4、危舊房危房檢測鑒定；

    5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；

    6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；

    7、工業建筑和民房建筑加層檢測。

    8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定；

    9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；

    10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定；

    11、新舊廠房結構質量檢測鑒定。

學校幼兒園結構安全檢測鑒定房屋質量檢測

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