房屋安全檢測鑒定哪些機構可以辦理：

房屋安全檢測鑒定哪些機構可以辦理，我公司專業從事建筑材料檢測、市政工程檢測、主體結構工程檢測、建筑幕墻檢測、建筑門窗檢測、鋼結構無損檢測、混凝土強度檢測、鋼結構工程檢測、施工損壞房屋檢測鑒定、保溫材料檢測、建筑抗震檢測、建筑安全檢測、建筑物沉降觀測、建筑結構性鑒定、室內環境檢測、房屋安全質量檢測、智能化檢測等，具備多項工程質量檢測和試驗能力，出具權威房屋安全檢測鑒定報告。公司自成立以來，就十分重視檢測質量、服務質量及檢測人員的技術培訓工作。在各項工程質量檢測工作中，嚴格按照實驗室評審準則要求，實施質量管理體系并使之有效運行，對檢測、試驗的各個環節嚴格把關。對檢測不合格的檢測項按規定程序嚴格控制，并將結果及時通知委托方。公司面向各服務對象以確保工程質量為宗旨，盡一切力量做好工程質量檢測工作。公司將確保自身的管理嚴格、工作規范、技術先進、質量、服務領域廣闊、運行機制靈活，為客戶提供準確的檢測數據，出具有法律效應的檢測報告。公司奉行“團結、求實、開拓、創新”的企業精神，遵循“科學、公正、精準、重譽”的質量方針，竭誠為廣大客戶提供全方位的服務。房屋安全檢測鑒定哪些機構可以辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋安全檢測鑒定——現場檢測內容如下：

1.1房屋結構整體布置、體系復核

針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結構現狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。

①結構柱網尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

檢測范圍：全數檢測；

檢測方法：激光測距儀、卷尺等測量儀器。

1.2混凝土強度檢測

根據GB/T50344-2004等相關規范，對主要承重構件按批進行現有材料強度現場抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。

同時，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對混凝土碳化深度進行檢測。

檢測范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣，對于樓板按A類進行抽樣；

檢測方法：回彈法；主要設備為回彈儀等。

1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測

根據GB50204-2002，結合相關設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。

檢測范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣；

檢測方法：無損檢測方法結合局部破損；主要設備為鋼筋磁感應儀、雷達儀（適用于保護層厚度大于50mm時）、鋼卷尺、游標卡尺等；填充墻厚度檢測采用超聲法進行，樓板厚度采用專用的樓板測厚儀進行。

1.4構件垂直度偏差

根據GB50204-2002，抽取房屋部分柱構件進行垂直度偏差檢測。

檢測范圍：按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣；

檢測方法：經緯儀、靠尺等。

1.5抽樣原則

1）根據后續使用及改造要求，選取相應改造的范圍內梁、板、柱抽樣檢測（如委托方能夠提供）；

2）對于懸挑構件，全部抽檢；

3）剩余構件盡量隨機布置，能覆蓋各種類型構件，不同位置構件。

二、房屋安全檢測鑒定——結構的鑒定與評估技術的重要性

結構鑒定與評估技術的發展與建筑市場和社會的需求有直接的關系，與國家的經濟狀況有密切的關系，同時又受到檢測技術發展的影響。經過20多年的發展，建筑物和構筑物的抗震鑒定與抗震加固技術已日臻完善，形成了自己的體系，成為結構鑒定與加固技術不可缺少的重要分支。建筑物和構筑物抗震鑒定與加固技術的發展與成熟，為結構鑒定與加固技術的發展奠定了基礎。到了九十年代中后期，特別是住宅商品化以后，建設工程的質量成為萬眾矚目的焦點，并引起*領導的重視。這一形勢促進了建設工程質量的檢測與鑒定技術的發展。建設工程質量的檢測與鑒定技術已超出了單純的結構安全的范疇，包括了結構的安全性、耐久性、適用性和抗災害能力以及工程質量問題產生原因的鑒定與分析等綜合問題。這類鑒定不僅包括工程施工質量，還包括設計質量。建設工程質量的檢測與鑒定為治理工程質量通病起到了積極的作用，為設計規范和施工驗收規范的修編提供了依據。

經過50年的發展，結構的鑒定與評估技術已經發展成為包括結構安全性鑒定、結構抗災害能力鑒定與評估、工程質量問題鑒定、災后結構的鑒定與評估和結構耐久性鑒定和剩余壽命評估的綜合技術。但鑒定與評估技術尚存在一些問題，如在對已有結構的承載能力計算鑒定時一般都沿用結構設計時的計算理論和計算方法。結構的設計階段采用失效概率的理論，考慮了作用的變異、材料強度變異、構件尺寸的變異等；而已有結構的承載能力鑒定時，除了可變作用存在變異外，永久作用、材料強度和構件尺寸已確定，此外存在著軸線的實際偏差、基礎實際不均勻沉降、環境溫度的影響、結構的實際損傷等。因此，關于已有結構的承載能力的計算理論和計算方法有待發展。

三、本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定業務范圍：

1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定 

2、文物保護建筑質量綜合檢測評估 

3、優秀近代建筑保護檢測鑒定 

4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定 

5、房屋加層改造檢測鑒定 

6、因故停工后工程復建前檢測鑒定 

7、租售前房屋質量檢測評估 

8、重裝修前檢測鑒定 

9、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定 

10、工業建筑生產改造檢測鑒定 

11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定 

12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工 

13、工業設備及管線抗震及性鑒定 

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物安全性評估及監測 

15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監測 

16、建（構）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理

四、房屋安全檢測鑒定不符合規范要求的，需要進行加固處理：

加固特點：

1、一般流程是需先進行結構鑒定，然后根據鑒定報告進行加固設計、施工

2、加固應盡量少對原結構進行擾動、破壞，如可優先選用粘貼碳纖維、粘鋼加固

3、加固前業主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料；視工程具體情況提供相關的房屋檢測鑒定報告。資料越多越好

4、加固應盡量選擇先進技術，然后再考慮經濟合理等因素。

5、加固工程施工前一般需要對原結構進行卸荷，盡量減少二次受力的影響。

服務內容

特種工程領域，公司主要承接工業民用建筑結構檢測、鑒定及加固加層改造工程設計與施工。細分如下：

(1)基礎錨桿靜壓樁施工

(2)鋼筋混凝土切割、拆除

(3)碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固

(4)增大截面積加固

(5)置換混凝土法

(6)預應力加固法

(7)種植鋼筋、化學錨栓

(8)建筑物糾偏、平移

房屋安全檢測鑒定哪些機構可以辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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