安徽房屋安全檢測鑒定權威技術中心：

安徽房屋安全檢測鑒定權威技術中心，房屋安全檢測鑒定主要為調查房屋的使用歷史和結構體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損 壞部位、范圍和程度。房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性 能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應按《危 險房屋鑒定標準》CJ13執行。對工業廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業廠房性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規定。檢測結論為危險房屋 或局部危險房屋的檢測報告。安徽房屋安全檢測鑒定權威技術中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，  李經理

一、房屋安全檢測鑒定辦理流程：

 第一步：接受委托

 接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現場調查

 對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。

 第三步：制定方案

 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改

和補充，直至方案通過審查；

 第四步：方案現場檢測

在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。

 第五步：信息處理

 根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。 

第六步：綜合分析

 根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。

 第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

 第八步：簽發報告

在報告審查通過以后，出具權威的檢測報告。

二、安徽房屋安全檢測鑒定權威技術中心——以磚混結構為例，檢測鑒定過程如下：

砌體結構（主要針對磚混結構）：

1.1砌筑用磚

強度、尺寸偏差和外觀質量（缺棱掉角、彎曲、裂紋）、抗凍性能，現場取樣，實驗室檢測。

1.2砌筑用砂漿

抗壓強度，采用貫入法。

1.3砌筑質量與構造

砌筑方法：檢測上下錯縫及內外搭砌是否符合要求；剔出抹灰后目視檢查；

灰縫質量（灰縫的厚度、飽滿程度和平直程度）、砌體偏差（砌筑偏差、放線偏差、留槎及洞口），吊線、尺量、水平儀、經緯儀等

砌體結構構造：高厚比、梁墊、壁柱、預制構件的擱置長度、大型構件端部的錨固措施、圈梁、構造柱，砌體局部尺寸、拉結筋。剔出抹灰后檢測

同時檢測構造柱、圈梁的混凝土強度及鋼筋配置情況。

1.4變形與損傷

裂縫、結構的垂直度、基礎的不均勻沉降、結構損傷

1.5砌體結構中的混凝土承重構件

檢測混凝土強度及鋼筋配置情況

2．鋼筋混凝土排架結構：

持力層、基礎、排架柱檢測項目、數量同框架結構

鋼結構部分檢測項目同鋼結構廠房

有吊車的廠房需對吊車梁、車檔的設置情況進行檢測，同時對混凝土吊車梁的混凝土強度進行檢測。

對于設有預制構件（預制混凝土吊車梁、混凝土屋架、大型屋面板等）的廠房，同時需委托方提供預制構件相應的出場合格證。

3．底框架磚混結構：

底框架部分按照框架結構檢測內容進行

磚混部分按磚混結構檢測內容進行

4．鋼管混凝土結構：

鋼筋力學性能同框架結構

4.1鋼管焊接質量與構件連接

鋼管焊縫外觀缺陷檢測；鋼管焊接質量與性能檢測。

鋼結構工程施工質量驗收規范

4.2鋼管中混凝土強度與缺陷

用超聲法或鉆心法檢測鋼管中混凝土的抗壓強度；

用超聲波檢測鋼管中混凝土的缺陷。

4.3尺寸與偏差

尺寸檢測：鋼管（外徑、壁厚、長度）、綴條（長度、寬度、厚度及綴條與柱肢軸線偏心）、加強環、牛腿和連接腹板尺寸；

鋼管外徑用專用卡尺量側，壁厚用超聲測厚儀測定，其余用卷尺檢測

偏差檢測：鋼管柱的安裝偏差（縱向彎曲、橢圓度、管端不平整度、管肢和綴件組合誤差）、拼接組裝偏差

三、安徽房屋安全檢測鑒定權威技術中心——本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定業務范圍：

1、施工周邊房屋完損性鑒定。 
2、危險房屋危險性等級鑒定。 
3、申請營業執照及工商年審房屋安全鑒定。 
4、房屋加層或擴建性檢測鑒定。 
5、中小學生校舍及醫療用房抗震鑒定。 
6、房屋質量安全檢測鑒定。 
7、“五無”工程房屋鑒定。 
8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定。 
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測鑒定。 
10、火災后房屋安全檢測鑒定。 
11、房屋受損價格評估。 
12、房屋加固設計。 
13、新建房屋結構設計。

建筑物加固是為了解決建筑物自然老化、損壞，使用功能改變、加層或工藝需要而導致的荷載增加和標準提高以對于及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結構增強措施。
 房屋加固與改造技術：
1、碳纖維復合材料加固
2、粘鋼、包鋼加固
3、加大截面積加固
4、裂縫分析、處理與修補
5、化學植筋
 對建筑物加固改造避免了推倒重建，投資少、影響小、見效快，不僅有客觀的經濟效益，同時也具有巨大的社會效益。

 碳纖維復合材料加固

 技術原理：碳纖維加固的基本原理是將高強度或高彈性模量的連續碳纖維，單向排列成束，用環氧樹脂浸漬形成為碳纖維加固復合材料片，將片材用專門配制的環氧樹脂貼在結構受拉面，樹脂固化后與原結構形成新的受力復合體，使之結合為整體共同受力，這相當于針對原混凝土構件的“補筋”，由于碳纖維片分擔了荷載，就降低了鋼筋的應力，而使結構得到加固補強。
 應用領域：粘貼碳纖維復合材料加固法又具有的其他加固方法所不可比擬的操作方便、施工快捷、無濕作業、外觀影響小等眾多優點，甚至可在不影響使用的情況下對結構進行加固，隨之而產生的經濟效益往往令業主對之青睞有加。在工業與民用建筑、橋梁結構、隧道、管涵等領域運用廣泛。
 粘鋼、包鋼加固
 技術原理：混凝土結構粘鋼加固技術，是采用具有良好粘結性的高強結構膠，把鋼板與混凝土結構牢固地粘在一起，形成復合的整體結構，有效地傳遞應力形成整體聯合工作，從而恢復或提高結構的承載能力及結構的強度和剛度。
 工藝流程：
 鋼板制作、定位放線→基底處理（砼面、鋼件）→卸荷→預貼→調制結構膠→粘貼（鋼件、砼面）→固定及加壓→固化→卸支撐加壓設備→檢驗、驗收→防腐處理
 應用領域：
 粘貼鋼板加固法，適用于因配筋量少而導致承載力不足的簡支及連讀梁、板的加固。相較其他同類的加固方法（如粘貼碳纖維加固），粘鋼加固提升強度幅度更大。由于鋼板并不像碳纖維材料那樣只能承受拉力，其同樣可以承受壓力，所以適用性更為廣泛。粘貼鋼板加固法施工工期較粘貼碳纖維長，但相較增大截面、增加縱向受力鋼筋等傳統加固方法依然具有的優勢。所以，其在工程加固領域中應用十分廣泛。

安徽房屋安全檢測鑒定權威技術中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理安徽房屋安全檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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