房屋安全鑒定公司：

房屋安全鑒定公司， 為保證本公司提供的檢測數據科學、公正、權威性，并為所有用戶提供優良服務，本公司依據《實驗室資質認定評審準則》，建立了完善的管理體系，保證檢測工作滿足客戶工程的需要，我公司不斷完善管理系統，提高檢測技術水平和工作質量，為我省我市建設工程質量的提高多做貢獻。本公司提供較低價格在深圳各區都有備案：建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，程質量技術檢測，學?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定。本公司具有無損檢測工程專業承包壹級，建筑結構，公路工程乙級，公司有17名國家一級。 本公司已發展成為擁有檢測試驗設備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結構試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程專業承包資質的綜合性實驗室及工程勘察與地基處理、結構加固等業務。房屋安全鑒定公司，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋安全鑒定公司——房屋安全鑒定工作具有以下特點：

由于房屋是人們工作和生活的必須場所，且為價值較大的一種固定資產，房屋結構多種多樣，房屋的損壞情況千變萬化，因此房屋的鑒定工作具有自身特點：

房屋鑒定工作不同于建筑領域里的其他行業（如：設計   側重結構計算和新規范的應用；科研   側重理論和專題研究；施工、質檢和監理   側重施工中的質量和問題的解決），是一門以工民建的基本理論和專業知識為基礎，要求從業技術人員熟悉結構設計和建筑施工技術，兼通使用環境、地理環境、氣象條件等自然界對房屋的影響方式和結果，有豐富的實踐經驗、分析解決問題和寫作表達的能力，在某些情況下，還要有一定的法律知識的一種綜合性的行業。房屋鑒定技術人員要具有一定的房屋鑒定工作經驗，需要了解我國建筑結構發展的歷史和我國各年代各地區各類建筑結構的特點和特性。由于需要鑒定的房屋主要為尚在使用階段的房屋，這些房屋有的建于幾十年甚至上百年前，房屋的損壞或裂縫產生和發展的過程我們不可能見到，我們見到的只是結果，對于房屋損壞的原因只有經過詳細的現場檢測，根據損壞的部位、狀況，有的還需要確定損壞的時間，運用我們掌握的理論知識和技術（有時需進行工程檢測），經過仔細的研究、分析和計算后才能給出較準確的鑒定結論。

二、房屋安全鑒定公司——當房屋存在以下情況是，需要進行房屋安全鑒定

（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。 

（2）受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。 

（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。 

（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。 

（5）作為營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定 

（6）對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

（7）建筑物大修前的全面檢查。 

（8）對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 

（9）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 

（10）建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 

（11）建筑抗震鑒定 ：  對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑，特別是提高了抗震設防類別的中小學校舍和醫院建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。

三、房屋安全鑒定公司——房屋安全鑒定傳統經驗鑒定法 

傳統經驗法主要是以有關的鑒定標準為依據，依靠有經驗的專業技術人員進行現場檢測和必要的復核計算，然后憑個人的知識和經驗給出評定結果。此法的特點是作用力（荷載和變形）計算以實際調查為準，建筑材料（磚、砂漿、混凝土等）的強度等級取值一般按經驗評定，圖紙規定的材質數據僅作參考。對原設計中采用的規范依據、理論公式和計算圖形，主要看是否與實際結構工作狀態相符，否則，按實際狀況進行修改。

傳統經驗法的優點是鑒定程序少、費用低，節約人力物力。所以受力簡單、傳力路線明確、建筑材料無問題、且較易分析的簡單結構和不宜大規模拆、剔的高檔裝修房屋的鑒定，使用此方法是切實可行的。但由于此

方法僅使用常規的檢測工具，憑鑒定技術人員的個人經驗，受個人主觀因素的影響較大，對一些結構復雜的工程，有時鑒定結論會出現差異。

鑒定目的

 一般由房屋的所有權人、使用人或管理人提出，主要指使用中發現的問題，房屋的主要損傷和缺陷，造成損壞的原因和責任，或使用方變更使用條件而提出的要求。鑒定單位根據其要求和房屋損壞情況，確定檢測鑒定的項目、內容和方法。

現場調查和檢測

 對房屋的損壞情況作詳細的紀錄和繪圖，用常規的工具檢測，認真了解房屋損壞的時間和發展過程，以及造成房屋損壞原因。

分項評定 由分項鑒定人對現場調查和檢測結果作出評定。

綜合評定 由鑒定人或鑒定評定人對評定項目作出綜合鑒定結論。

鑒定報告由鑒定人編寫，技術負責人審核，單位負責人批準。

四、房屋安全鑒定公司——本公司承接以下全國房屋安全鑒定業務范圍：

1.框架結構房屋安全檢測 

2.鋼結構質量檢測鋼結構安全檢測鑒定 

3.出租屋提供房屋結構安全檢測房屋質量檢測報告 

4.房屋加固檢測 房屋加固設計 房屋加固方案 

5.房屋漏水檢測 廠房荷載安全檢測 

6.土木工程檢測 

7.道路安全檢測 

8.橋梁質量安全檢測 

9.學校幼兒園午托班學校結構安全檢測鑒定房屋質量安全檢測 

10.工業區廠房質量安全檢測 

11.商鋪開業前房屋安全檢測鑒定 

12.建設工程質量檢測

 13.游戲廳網吧特種行業需做整棟房屋質量安全檢測房屋結構檢測主體結構檢測鑒定 

14.取樣檢測鑒定 

15.現場安全性勘察檢測 

16.承載力檢測 

17.房屋地基安全檢測 

18.危房評估檢測 危房質量安全檢測鑒定 

房屋安全鑒定公司

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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