惠州房屋安全檢測鑒定技術服務中心：

惠州房屋安全檢測鑒定技術服務中心，多年來，公司以第三方公正地位為建筑材料行業、程及相關領域提供了大量準確、、及時的檢驗檢測數據，為省市的政府部門、司法部門、企事業單位和個人提供了數十萬份結果報告，承擔了主編或參編建筑材料、程和檢測方法的國家標準、行業標準和地方標準近百項，并制定了程專用儀器設備校準規程或方法多項，在控制產品質量、提高行業質量管理水平方面取得了良好效果。 我公司工商行政管理局批準登記注冊，從事建設工程質量檢測的有限公司。主要的檢測業務范圍包括：見證取樣工程檢測、地基基礎工程檢測、主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、建筑結構質量工程檢測、建筑抗震性能檢測、危房檢測、建筑幕墻工程檢測、工程監測與監控、結構鑒定等。惠州房屋安全檢測鑒定技術服務中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、惠州房屋安全檢測鑒定技術服務中心——房屋安全檢測鑒定的基礎 知識：

1、混凝土結構

以混凝土為主制成的結構包括素混凝土結構、鋼筋混凝土結構和預應力混凝土結構等。

2、預應力混凝土結構

由配置受力的預應力鋼筋通過張拉或其他方法建立預加應力的混凝土制成的結構

3、荷載效應

由荷載引起的結構或結構構件的反應例如內力變形和裂縫等

4、荷載效應組合

按極限狀態設計時為保證結構的性而對同時出現的各種荷載效應設計值規定的組合

5、基本組合

承載能力極限狀態計算時永久荷載和可變荷載的組合

6標準、組合

正常使用極限狀態驗算時對可變荷載采用標準值組合值為荷載代表值的組合

7、準永久組合

正常使用極限狀態驗算時對可變荷載采用準永久值為荷載代表值的組合

二、惠州房屋安全檢測鑒定技術服務中心——當房屋存在以下情況時，需要進行房屋安全檢測鑒定：

第一點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；
第二點：施工質量不良，包括施工人員的專業技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；
第三點：使用管理不當，主要是業主房屋的使用不當，或超出房屋設計功能使用；
第四點：環境影響，主要是房屋周邊環境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。
第五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。
第六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；
第七點：超過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；
第八點：辦產證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明； 

三、惠州房屋安全檢測鑒定技術服務中心——本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定業務范圍：

1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結構安全性鑒定。  

2.性鑒定：分工業建筑性鑒定、民用建筑性鑒定、古建筑性鑒定、高層建筑性鑒定等。  

3.品質性鑒定：分常規性品質鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。 

4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現象鑒定。 

5.受災房鑒定：分火災房鑒定，水災房鑒定，風災房鑒定，震災房鑒定，雷擊房鑒定等。 

6.司法（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執法涉及房屋技術的鑒定。 

7.損壞賠償鑒定。 

8.既有房屋的原狀檢查和繪圖。 

9.舊房加設電梯的鑒定。 

10.專項技術鑒定： 增層增荷、 改變用途、加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限評估、建造年代構部件新舊程度和抗力評估、適修性及經濟性評估、毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、   爆破、機械振動等） 的鑒定、二次裝修工程影響的鑒定、修建加固工程、征地拆房措施和質量評估、突發性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估

四、惠州房屋安全檢測鑒定技術服務中心——房屋安全檢測鑒定的思考

房屋安全性鑒定工作是二十世紀八十年代后期才在全國普遍提出的，經過近二十年的工作實踐，出現了不少的問題，有些純為科學技術問題，有些則與科學技術水平無關，為此，就部分問題談點個人看法：
2.1鑒定檢測工作的資質問題。表面上看資質并不是很重要的問題，其實不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結論都要依賴于檢測數據，若檢測的數據全面、詳細、準確，其鑒定結論也就科學、公正，鑒定報告才具有權威性。

惠州房屋安全檢測鑒定技術服務中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理惠州房屋安全檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等， 出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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