廠房承重檢測鑒定辦理流程：

廠房承重檢測鑒定辦理流程，本公司經工商部門登記注冊，具有獨立的法人資格。技術力量雄厚，我們將在上級業務主管部門的直接領導下，嚴格遵守國家的政策、法令，嚴格執行國家標準、規范及規程，遵循“公正、科學、準確、誠信”和“熱情為用戶服務”的質量目標和質量方針，承擔工業與民用建筑、道路工程、橋梁工程、隧道工程、港口碼頭、市政工程、建筑材料、程、工程測量等學科領域中各種委托試驗、監督檢測、施工監測，并為廣大用戶提供工程質量和性的質疑及咨詢服務  。 公司至成立至今，完成了工業建筑、民用建筑、校舍抗震鑒定、危房評估鑒定、鋼結構工程檢測、建筑竣工驗收、結構性鑒定、橋梁工程、水利工程、隧道工程等領域的檢測鑒定項目，上述業務是在國家有關法律、法規和《實驗室資質認定評審準則》規定的，經福建省住房和城鄉批準的檢測業務。我公司始終以“方法科學、行為公正、結果準確、服務高效”質量方針為指引，公司配置先進和精密的設備儀器，擁有優秀的技術和管理人才，與國內大型檢測機構和專家開展合作和交流，將公司打造成具有綜合競爭力、被社會廣泛認可的第三方檢測機構。廠房承重檢測鑒定辦理流程，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、廠房承重檢測鑒定辦理流程——廠房承重檢測鑒定一般性檢測鑒定內容：

◆主體結構檢測：混凝土抗壓強度、砌體結構抗壓強度、鋼筋保護層厚度、間距、鋼筋銹蝕、混凝土（砌體）結構外觀質量與缺陷、結構變形檢測、錨栓抗拔承載力檢測等。

◆鋼結構檢測：材料力學性能、焊縫超聲波檢測、鋼結構防腐及防火涂層、 鋼結構摩擦面抗滑移系數、高強度螺栓連接副扭矩系數和預拉力、施工終擰扭矩檢測、變形檢測、鋼網架撓度檢測等。

◆地基基礎檢測：基樁低應變動力測試、 靜荷載試驗（樁基承載力、復合地基承載力、地基土承載力、地基土回彈模量等）、基樁高應變動力測試、 基樁取芯檢測、 基坑、邊坡變形監測、建筑物、構筑物的沉降、位移監測等

 (1) 圖紙測繪 在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎上，通過現場全面測繪與復核(基礎開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構造、基礎平面、結構平面、典型結構構件截面與節點構造等技術資料，尤其是加建結構與原結構的連接構造及性。 

(2) 結構體系復核檢測 主體承重結構為混凝土梁、柱、磚墻等，結構體系檢測的重點是基礎、混凝土梁、柱、磚墻等構件的布置方式和連接構造。 

(3) 結構尺寸和配筋復核檢測 構件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結合的方法，以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區域為重點檢測區域。

 (4) 結構材性檢測 結構材性檢測的內容與方法主要包括： 混凝土強度——采用回彈法，現場條件具備時采用鉆芯法校核。 砌筑砂漿強度——采用貫入法。 磚——采用回彈法。 鋼筋——采用表面硬度法。

 (5) 房屋完損狀況檢測 房屋完損性檢測內容包括混凝土構件的開裂銹蝕情況、磚墻裂縫的分布及寬度情況，其它還有材料老化損傷、墻體屋面滲漏、裝飾材料損傷等。對重點保護部位的完損情況進行重點檢測。

 (6) 房屋沉降變形測量 用經緯儀按豎向投點法測量房屋豎向棱線的傾斜率，用水準儀測量窗臺相對高差，以了解房屋的相對不均勻沉降與傾斜狀況。

 (7) 結構驗算與安全性評估 通過現場檢測結果了解結構材料的實際強度，驗算主體結構和基礎的承載力，并結合結構的裂縫、變形、傾斜、老化損傷等情況評估房屋的安全性。

 (8) 抗震性能評估 根據現場檢測結果、現行抗震鑒定標準對房屋的抗震承載能力和抗震構造措施進行評估，綜合評定房屋的抗震性能。

 (9) 結構維修可行性建議 根據結構安全性和抗震性能評估結果，提出結構維修加固的合理范圍及相應的處理措施建議。

二、廠房承重檢測鑒定辦理流程——廠房承重檢測鑒定原因分類： 

第一點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷； 

第二點：施工質量不良，包括施工人員的專業技術不過硬，和材料偷工減料兩方面； 

第三點：使用管理不當，主要是業主房屋的使用不當，或超出房屋設計功能使用； 

第四點：環境影響，主要是房屋周邊環境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。 

第五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。 

第六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等； 第七點：超過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；

第八點：辦產證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；

三、廠房承重檢測鑒定辦理流程——本公司除辦理廠房承重檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定；

3、特種營業的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；

5、學校校舍抗震鑒定；

6、危險房屋鑒定；

7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；

8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 

9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數性鑒定；

10、房屋裝修質量檢測和鑒定； 

11、超過使用年限房屋性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；  

14、五無工程房屋質量檢測鑒定；  

15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 

16、司法仲裁委托鑒定； 

17、房屋地基基礎下沉定期監測； 

18、工業建筑性鑒定；

19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 

20、房屋結構構件安全性檢測鑒定

21、辦房產證需建筑結構安全性檢測鑒定

四、廠房承重檢測鑒定辦理流程——房屋安全檢測鑒定行業具有以下幾個特點：

廠房承重檢測鑒定辦理流程

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理廠房承重檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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