樓頂承重檢測鑒定報告有資質的單位，我公司儀器設備先進，技術實力雄厚，總公司另設有設計院,與我公司形成強強聯合，團隊現有從事土建工作多年的8人，結構工程鑒定與加固方向碩士研究生多人,多名員工持有深圳市國土房管局核發的房屋安全鑒定員證。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、河源、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定近10萬宗,鑒定面積高達3000萬平方米。服務內容涵蓋了學校房屋抗震鑒定、地鐵沿線等施工周邊鑒定、專業市場改造、加層鑒定。公司奉行“求實、創新、專業、融合”的核心價值觀，用團隊整體智慧和專業水準，為項目注入行業高度和長遠生命力。公司服務范圍房屋結構安全性鑒定、使用性鑒定、性鑒定；房屋地震破壞程度鑒定；房屋抗震鑒定；危房等級鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；工程質量事故鑒定；不具備質量監督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產權證需提供房屋質量依據的鑒定等。樓頂承重檢測鑒定報告有資質的單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、樓頂承重檢測鑒定報告有資質的單位——樓頂承重檢測鑒定的內容有哪些：

一、結構和構件損傷及缺陷情況檢測

經現場檢測，該建筑室內外地面與主體結構之間沒有出現明顯的相對位移，上部結構中未出現因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。

主體結構構件及構件損傷的檢測

經現場檢測，該建筑主體結構及構件中尚未出現由于結構受力或變形引起的明顯可見裂縫。

所測結構構件中未發現影響結構安全的可見缺陷存在。

主體結構承載力計算

本工程的主體框架結構承載力計算采用中國建筑科學研究院開發的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件進行。

結構計算依據

(1) 該建筑物實際檢測結果；

(2) 《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

(3) 《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）；

(4) 《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）。

結構計算的基本參數

(1) 軸線位置及構件尺寸按實際檢測結果取值。

(2) 混凝土強度取值：框架柱混凝土強度取21MPa，框架梁及樓板混凝土強度取21MPa。

(3) 鋼筋材料強度取值：HPB235鋼筋的設計強度取210N/mm2，HRB335鋼筋的設計強度取300N/mm2。

二、樓頂承重檢測鑒定報告有資質的單位——樓頂承重檢測鑒定鋼筋位置與保護層的厚度的測定  

儀器：測定鋼筋位置和保護層的厚度可以用鋼筋保護層厚度測定儀。  

確定鋼筋的位置：將測定儀探頭長向與鋼筋長度方向平行，將鋼筋直徑檔撥至小，測距檔撥至大，向儀器探頭橫向移動探頭，儀器指針擺動大時，探頭下為鋼筋的位置。  鋼筋保護層的厚度測定：當鋼筋位置確定后，按圖紙中標示的鋼筋直徑和等級調整儀器的鋼筋直徑檔和鋼筋等級檔，按需要調整測距檔，將探頭遠離金屬物體，旋轉調諧指針鈕使指針回零。將探頭放置在測定鋼筋上（探頭長邊與鋼筋長向平行），從度盤上讀取保護層的厚度。  測定厚度值的校準：用直徑12mm鉆頭打出保護層厚度校準孔，校準孔應垂直于構件

表面，打到鋼筋上，用卡尺量取保護層的厚度，精確到毫米，當有面層時，應分別量取面層厚度和混凝土保護層的厚度。  

校準孔的數量：校準孔的數量應視儀器的準確度而定，當構件附近有電磁干擾時宜適當增加校準孔的數量。對每種直徑和鋼種至少應有1---2個校準孔。  

允許偏差：儀器測定值與校準值之間的誤差不宜大于15%（C儀/C校=0.85—1.15）

鋼筋銹蝕的鑒別與檢測  鑒別與評定鋼筋銹蝕方法可以分為兩類，一類是判別法，二是現場實測法，現場實測法測定的是鋼筋銹蝕的情況；判別法則是以已有的研究成果為基礎，結合現場檢測到的其他有關數據，推斷鋼筋的銹蝕速度或銹蝕量，判別法的特點是不直接測定鋼筋的實際銹蝕性。對鋼筋銹蝕情況檢測時，一般兩種方法結合應用，使測得的數據更加準確。  依據測試原理分類，測試方法又可分為電化學方法和非電化學方法，我們應用非電化學方法。

非電化學方法分為：

a、分析法，依據現場實測的混凝土碳化速度、碳化深度、有害離子的含量等，考慮構件所處的環境情況，推斷鋼筋的銹蝕速度和銹蝕量；

b、裂縫觀察法，鋼筋銹蝕后，銹蝕產物的體積要比鋼材的體積大的多，由此產生膨脹力，終造成保護層的混凝土開裂或剝落。因此，觀察構件表面是否有這類裂縫判別鋼筋是否銹蝕；

c、破樣檢查法，破開混凝土層，直接觀察鋼筋銹蝕情況；

d、取樣法，現場截取銹蝕鋼筋樣品，經處理后，測取有關銹蝕的數據；

e、電阻法，根據銹蝕鋼筋的表面狀態發生變化或截面縮小，其電阻也隨之變化的原理，通過測量一定長度的鋼筋電阻，應用電阻公式R=ρ*l/s計算出鋼筋剩余截面，從而得到銹蝕鋼筋截面損失。

三、樓頂承重檢測鑒定報告有資質的單位——常見的幾種房屋質量安全檢測類型：

1、客戶驗廠安全鑒定
    歐美客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業無法提供，則可針對房屋目前情況，委托獨立第三方檢測機構進行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
2、廠房設備承重檢測
    一般為工業建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
3、中小學培訓站鑒定
    根據中國地震局及東莞市教育局等相關單位公布的相關文件要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照《建筑抗震鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑性鑒定標準》、程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規范》、《防洪標準》、《堰塞湖風險等級劃分標準》等國家有關標準規范及專業規劃，進行校舍結構性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。
教育培訓機構、學生接送站等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。

四、樓頂承重檢測鑒定報告有資質的單位——本公司除辦理樓頂承重檢測鑒定，還承接全國以下業務：

（1）廣東省公安廳《關于營業性歌舞娛樂場所和電子室核發<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業性歌舞娛樂場所（營業性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。
（2）《廣東省旅館業治安管理規定》（廣東省人民政府第108號令）申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等）特種行業許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。
6、建筑抗震性能鑒定
對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》2008年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。
7、出租房屋租賃前安全鑒定
即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆物品、品放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，才能開業或出租

、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 
（1）廣東省公安廳《關于營業性歌舞娛樂場所和電子室核發<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業性歌舞娛樂場所（營業性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。
（2）《廣東省旅館業治安管理規定》（廣東省人民政府第108號令）申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等）特種行業許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。
6、建筑抗震性能鑒定
對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》2008年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。
7、出租房屋租賃前安全鑒定
即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆物品、品放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，才能開業或出租

樓頂承重檢測鑒定報告有資質的單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理樓頂承重檢測鑒定報告

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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