房屋安全檢測鑒定公司：

一、房屋安全檢測鑒定公司——常見的房屋安全檢測鑒定原因：

二、房屋安全檢測鑒定公司——施工周邊房屋安全檢測鑒定：

1、施工前房屋安全鑒定方案

1.1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行描述。

1.2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

1.3、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀或線錘對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析房屋是否出現傾斜現象。

1.4、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。

2、施工中或施工后安全鑒定方案

2.1、較施工前第一次鑒定結果，對房屋結構構件出現的新增損壞情況以及原有損壞變化情況進行檢查及拍照記錄。

2.2、較施工前第一次鑒定結果對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，并與施工前第一次測量值進行比較，結合建筑物的沉降觀察分析房屋是否出現異常情況。

2.3、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對該房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出的處理建議。

2.4、分析工程施工對房屋的影響程度及明確房屋損壞責任。

3、施工周邊房屋安全鑒定主要儀器設備

3.1、裂縫顯微鏡、智博聯裂縫測寬儀；

3.2、游標卡尺、卷尺、皮尺、靠尺；

3.3、電子經緯儀（DJD2-1GC）、線錘；

3.4、手持激光測距儀（PD36）；

3.5、數碼相機。

三、公司與多家資深公司合作，擁有強大的技術背景，主要以下全國房屋安全檢測鑒定業務包括：

1、承擔歷史遺留生產經營性違法的結構安全性檢測鑒定。

2、承擔已有建筑物、構筑物及路、橋工程的病害診治;結構安全性檢測及安全性、耐久性評估與鑒定;已有建筑物的加固設計及增層改造。

3、承擔大型、復雜工程的現場工程監測與結構試驗及高層建筑、高聳結構、特種結構的動力特性現場測試及數據分析工作。

4、承擔建筑物震后評估與地震損傷分析。

5、承擔酒店、賓館、網吧等租賃經營場所的結構安全性檢測鑒定。

6、承擔學校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結構安全性檢測鑒定。

7、承擔建筑物火災后結構安全性評估及診治。

8、房屋加固及改造設計(包括加層和裝修改造)。

9、程設計及特種結構設計、復雜結構析。

四、房屋安全檢測鑒定公司——房屋安全檢測鑒定的相關知識：

房屋裝修中損壞房屋承重結構的行為，有的已經產生惡果，更大部分因為被損壞的是新房或其他原因，還未還不錯彰顯其后果。但在今后，特別是發生地震等自然災害時，造成的損害是難以估計的。

為了把市政府的要求落到實處，制止幾近失控、民怨極大的房屋裝修中損壞房屋承重結構的違法行為，寶山區城管執法局通過加大對執法隊員的學習和培訓力度，在思想上、組織上、業務上將規章精神落實到位，又及時制定了《關于損壞房屋承重結構處罰程序的實施意見（試行）》，為各中隊在執法制度和程序上作出了具體規定。該意見制定了執法的七個具體步驟，特別規定了城管執法部門在受理損壞房屋承重結構案件后，一般情況下必須在2小時內到現場進行調查核實，并將核查情況及時反饋相關單位和個人；在初步查清案情后，應當委托有相應資質的房屋質量檢測中心進行專業的技術鑒定，并出具；根據技術，城管執法部門立即向違法行為人發出《責令改正》，要求當事人立即停止和改正違法行為，恢復房屋原狀；同時發出《承重結構被損的房屋告知書》，責令當事人必須按照法定要求恢復房屋原結構，恢復后，由當事人自費至上海市房屋質量檢測中心進行房屋質量檢測。城管執法部門還應告知相關物業服務企業加強對修復工程的監督、檢查和幫助。