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一、哪些單位辦理房屋安全檢測鑒定權威——哪些情況需要進行房屋安全檢測鑒定：

房屋質量綜合檢測是指對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量。主要適用于優秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。

二、哪些單位辦理房屋安全檢測鑒定權威——房屋安全檢測鑒定過程如下：

檢測鑒定主要檢測參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。

三、哪些單位辦理房屋安全檢測鑒定權威——以下情況必須進行房屋安全檢測鑒定：

第三十一條房屋存在安全隱患應及時向區危房辦申請鑒定。對拒不申請鑒定的房屋所有人或使用人，區危房辦可以督促其限期申請鑒定。拒不申請鑒定的，區危房辦報請區建設行政主管部門批準后，可對該房屋施行強制鑒定。

四、哪些單位辦理房屋安全檢測鑒定權威——本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定業務范圍：

1、建筑結構性鑒定

2、房屋質量安全鑒定

3、施工周邊房屋安全鑒定

4、拆改房屋安全鑒定

5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定

7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定

8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定

9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

10、出租房屋租賃前安全鑒定

11、司法仲裁委托鑒定

12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定

13、房屋裝飾裝修安全鑒定

14、建筑物的年限鑒定

15、災后建筑物的鑒定

16、近代建筑鑒定

17、工業廠房安全鑒定

18、危房鑒定及各種應急鑒定

19、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定

哪些單位辦理房屋安全檢測鑒定權威

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

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