工業廠房承重安全檢測鑒定質量鑒定局：

工業廠房承重安全檢測鑒定質量鑒定局，多年來,程質量事故一直是工程建設中較突出的一個問題,程質量越來越成為人們所關注的熱點,因而,我們應進一步加強房屋安全鑒定工作,以確保人民的生命財產安全。隨著我國現代化建設的不斷發展，基本建設規模的不斷擴大，建筑行業已成為國民經濟的重要組成部分，每年投資建設的各類工程項目達十幾億平方米，對推動我國經濟發展和社會進步發揮著極其重要的作用。程質量和其他產品質量一樣，既關系到國民經濟的發展，又關系到人民群眾的切身利益。在工程建設中，我國早就提出了"百年大計，質量第一"的建設方針，對社會對工程質量也極其關注。但多年來，程質量事故一直是工程建設中較突出的一個問題，程質量越來越成為人們所關注的熱點。因而，這問題也引起業界和學術界的普遍關注。我們公司是經過中國企業信用建設促進會、全國企業資信評估**、中國工程建設協會嚴格審核，我司正式榮獲“全國AAA級信用施工示范單位”高級榮譽稱號。同時也證明了我司嚴格的施工規范、優質的施工工藝和良好的市場誠信度再次獲得了行業、政府及社會的高度認可。工業廠房承重安全檢測鑒定質量鑒定局，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、工業廠房承重安全檢測鑒定質量鑒定局——工業廠房承重安全檢測鑒定以混凝土結構為例，檢測鑒定內容如下：

一、混凝土結構房屋建筑現場的資料核查和狀況檢查，應包括下列內容：

1 結構體系與結構布置、結構高度、層數和層高、樓梯間位置、樓屋蓋形式；

2 結構構件尺寸、結構整體性連接構造措施，填充墻與結構構件的連接構造措施；

3 結構構件缺陷、變形與損傷。

4、混凝土結構房屋建筑現場檢查的重點，應包括結構體系與結構布置的合理性，影響建筑結構整體性能的關鍵部位，易導致局部倒塌或墜落傷人的構件。

二、混凝土結構安全評估

 混凝土結構房屋建筑的結構體系與結構布置宜按下列規定檢查：

1  主要結構構件和填充墻的平面布置宜對稱或基本對稱，結構構件的豎向布置宜上下連續，構件中線宜重合；

2 不同結構形式的混凝土結構房屋分別符合下列要求：

1）框架結構非單跨或單向框架，裝配式框架節點為整澆；

2）框架－抗震墻結構的抗震墻宜雙向設置，房屋建筑較長時，縱向抗震墻不應設置在端開間；

3）抗震墻結構中較長的抗震墻宜分成較均勻的若干墻段，較大洞口位置上下基本

對齊； 

4）底部框支結構的落地抗震墻間距不大于四開間和24m的較小值。

四、混凝土結構房屋建筑的整體牢固性構造措施應從下列方面進行檢查：

1   框架柱與填充墻的拉結構造措施；

2   構件截面尺寸；

3 樓板種類與拉接。

二、工業廠房承重安全檢測鑒定質量鑒定局——工業廠房承重安全檢測鑒定混凝土強度等級評定方法：

第4.1.1條當混凝土的生產條件在較長時間內能保持一致，且同一品種混凝土的強度變異性能保持穩定時,應由連續的三組試件組成一個驗收批，其強度應同時滿足下列要求：

當混凝土強度等級不高于C20時，其強度的較小值尚應滿足下式要求：

當混凝土強度等級高于C20時，其強度的較小值尚應滿足下式要求：

式中：mfcu——同一驗收批混凝土立方體抗壓強度的平均值（N/m）；

fcu，k——混凝土立方體抗壓強度標準值（N/m㎡）；

σo——驗收批混凝土立方體抗壓強度的標準差（N/m）；

fcu，min——同一驗收批混凝土立方體抗壓強度的較小值（N/m）。

第4.1.2條驗收批混凝土立方體抗壓強度的標準差，應根據前一個檢驗期內同一品種混凝土試件的強度數據，按下列公式確定：

式中：Δfcu，i——第i批試件立方體抗壓強度中較大值與較小值之差；

m——用以確定驗收批混凝土立方體抗壓強度標準差的數據總批數。

注：上述檢驗期不應超過三個月，且在該期間內強度數據的總批數不得少于15。

第4.1.3條當混凝土的生產條件在較長時間內不能保持一致，且混凝土強度變異性不能保持穩定時,或在前一個檢驗期內的同一品種混凝土沒有足夠的數據用以確定驗收批混凝土立方體抗壓強度的標準差時，應由不少于10組的試件組成一個驗收批,其強度應同時

滿足下列公式的要求：

式中：——同一驗收批混凝土立方體抗壓強度的標準差，（N/m㎡）。當的計算值小于0.06fcu，k時，取＝0.06fcu，k；

λ1，λ2——合格判定系數，按表4.1.3取用。

混凝土強度的合格判定系數

第4.1.4條混凝土立方體抗壓強度的標準差sfcu按下列公式計算：

式中：fcu，i——第i組混凝土試件的立方體抗壓強度值（N/m㎡）；

n——一個驗收批混凝土試件的組數。

三、工業廠房承重安全檢測鑒定質量鑒定局——工業廠房承重安全檢測鑒定荷載的分類

   建筑結構在使用和施工期間要承受各種作用。所謂“作用”是指使結構產生內力和變形的所有原因。

   作用就其形式而言可分為兩類。一類是以力的形式作用于結構上的，稱為直接作用，包括結構自重、樓面上的人群及物品重、風壓力、雪壓力、土壓力等；另一種是以變形的形式作用于結構上的，稱為間接作用，包括地震、基礎沉降、混凝土收縮、溫度變形、焊接變形等。由于習慣的原因，也常將作用稱為荷載。

   荷載按其隨時間的變異性和出現的可能性不同，可分為三類。永久荷載其值不隨時間變化，或其變化與平均值相比可以忽略不計，如結構自重、土重等。可變荷載其值隨時間而變化，且其變化與平均值相比不可忽略，如樓面活荷載，屋面活荷載和積灰荷載、吊車荷載、風荷載、雪荷載等。偶然荷載在結構設計基準期內不一定出現，但它一旦出現，其量值很大且持續時間較短。如地震、爆炸、撞擊等。永久荷載和可變荷載在結構設計時都必須加以考慮。偶然荷載在一般的結構設計中只考慮了其中的地震荷載。

   豎向荷載是指作用方向豎直向下的荷載，豎向荷載都是由物體的重量產生的，也稱重力荷載。水平荷載是指作用方向水平的荷載，如鳳荷載和水平地震作用等。水平荷載也被稱為側向荷載或側力。

   一般常說的恒載的正式名稱是永久荷載，活荷載的正式名稱是可變荷載。在正式應用中，“活荷載”僅限于特指屋、樓面活荷載和施工活荷載。

   民用建筑結構的恒載主要是房屋的自重，有時也包括一些固定的、自重較大的設備的重量。民用建筑上的恒載按每平方米樓面面積，混合結構房屋及混凝土結構房屋約為9-11kN，鋼結構房屋約為6-8kN。

   鳳荷載的基本數值為基本風壓，是按30年一遇的標準確定的；雪荷載基本數值為基本雪壓，也是按30年一遇的標準確定的。房屋設計時采用的風壓力和雪壓力都要在基本風壓和基本雪壓的基礎上考慮各種場地和建筑體形等方面的因素進行計算調整。 

樓面活荷載是指樓面上的人群及物品重量引起的豎向荷載，其特點在于：人及物品的重量是多個不大的集中荷載，它們的數量、大小和位置不斷發生改變而且沒有固定的規律。這樣的荷載只能轉化為等效均布荷載來考慮；“等效”的原則是：各集中荷載在樓板中產生的
跨中彎矩總和等于等效均布荷載單獨產生的跨中彎矩。確定樓面活荷載的基本理論是等效均布荷載的原理，但在很大程度上靠的也是工程經驗。當荷載的數值較大、而且大小變化和移動方式有一定規律時，就不采用等效均布荷載的辦法處理，而是按移動荷載考慮。一般建筑結構中較少有移動荷載，往往僅見于廠房中的吊車荷載。

屋面分為上人屋面和不上人屋面，上人屋面的活荷載按樓面考慮。不上人屋面也要考慮施工和維修時的人員和物品重量，稱為施工活荷載。施工活荷載和雪荷載不同時考慮。對于某些類型的工業廠房，屋面荷載中還要考慮積灰荷載。

四、工業廠房承重安全檢測鑒定質量鑒定局——本公司除辦理工業廠房承重安全檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

 1.司法仲裁委托鑒定 即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質量等糾紛案件的仲裁或審判機關，可向我公司提出房屋安全司法鑒定。

2．性鑒定 ⑴ 房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定； ⑵ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； a.主體工程質量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等； b.結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

3．受損后的結構安全性鑒定 受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

4．施工周邊房屋安全鑒定 包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議

5．文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 （1）廣東省公安廳《關于營業性歌舞娛樂場所和電子游戲機室核發的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業性歌舞娛樂場所（營業性歌廳、舞廳、卡拉ok廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉ok設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。 

（2）《廣東省旅館業治安管理規定》（廣東省人民政府第108號令）申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等）特種行業許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。

 6、建筑抗震性能鑒定 對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》2008年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。 7、出租房屋租賃前安全鑒定 即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆物品、放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，才可開業或出租。服務項目內容：

 1.司法仲裁委托鑒定 即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質量等糾紛案件的仲裁或審判機關，可向我公司提出房屋安全司法鑒定。

工業廠房承重安全檢測鑒定質量鑒定局

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理工業廠房承重安全檢測鑒定

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