什么單位可以辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定報告：

什么單位可以辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定報告，隨著我國經濟建設的迅速發民和人民生活水平的不斷提高，在中國進行了大規模的基本建設，已建造了大量的民用和工業建筑。由于建筑物建造年代、使用年限、遭受不同自然災害等因素的影響，許多建筑物的安全性有待評定，特別是一些已完工或正在建設中的建筑由于各種待鑒定因素的影響，建筑物已產生了不同程度的損傷，為此必須進行建筑物安全性鑒定。我公司是經省批準的房屋質量檢測鑒定公司，擁有房屋安全性檢測鑒定資質、危房檢測鑒定資質、鋼結構廠房性鑒定資質等多項檢測證書，能對外出具權威的危房檢測鑒定報告，歡迎廣大客戶來電咨詢。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、河源、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定近10萬宗,鑒定面積高達3000萬平方米。服務內容涵蓋了學校房屋抗震鑒定、地鐵沿線等施工周邊鑒定、專業市場改造、加層鑒定、房屋質量檢測鑒定、房屋結構安全性檢測鑒定 、廠房荷載檢測鑒定 廠房驗收檢測鑒定 等等 公司奉行“求實、創新、專業、融合”的核心價值觀，用團隊整體智慧和專業水準，為項目注入行業高度和長遠生命力。什么單位可以辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話; 李經理

一、什么單位可以辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定報告——本公司廠房樓面承重檢測鑒定項目實例分析：

工程概況
江蘇某發電廠投資建設的4x330MW 輸煤系統廠房為排架結構。由混凝土柱、混凝土梁和鋼桁架組成．建于20世紀9O年代。因該建筑東西兩端無圍護結構．使用環境較差．且多年使用過程中對混凝土結構構件損傷較嚴重。為**電力生產過程中的正常安全運行．消除安全隱患，必須對廠房T程質量進行詳細檢測鑒定．給后續
加固處理提供科學依據。
2 現場檢查、檢測
2．1 使用環境調查
經調查廠房實際工作情況知：地面粗糙度為B類，地面以上構件所處環境屬一般露天環境、室內正常環境，按
《工業建筑性鑒定標準》GB 50144—2008第4．1．9條，環境類別屬I類一般環境
2．2 使用歷史調查
該廠房建于20世紀9O年代初．使用功能與原要求無變化 經調查了解知．該廠房自竣工至今未進行過大規模維
修、用途變更與改擴建等活動，無超載歷史以及受災害和事故等情況
2_3 結構整體性與構造調查
經現場檢查．該廠房為單層排架結構建筑．混凝土柱和混凝土梁均為預制構件．輕鋼坡屋面。l4軸和15軸間設置
伸縮縫且對稱布置．共28榀排架．鋼桁架跨度為84．1m。混凝土排架柱與混凝土梁間采用剛接．與鋼桁架采用鉸接．每榀排架間采用混凝土梁連系．且梁柱間采用鉸接連接。經現場檢查，該廠房于6—7／A、6—7／B、6—7／C、6—7／D、22—23／A、22—23／B、22—23／C、22—23／D軸柱間設置“X”型柱間支撐．每個垂直標高區間柱間支撐桿件采用L10Ommxl0mm型鋼與混凝土柱預埋件焊接 屋蓋設置下弦水平支撐、上弦水平支撐和豎向支撐．支撐布置與設計相符。采用輕鋼坡屋面．屋面做法從上至下依次為：玻璃鋼折形板、鋼檁條、鋼桁
架。B—C跨屋面布置72道C型鋼檁條．設置直拉條和斜拉條，檁條和拉條設置與設計相符
2-4 結構構件損傷調查
現場對結構構件進行檢查。B軸、C軸柱腳及地梁普遍存在混凝土破損．鋼筋外露且銹蝕現象．部分箍筋銹斷．部分柱存在豎向銹脹裂縫．1 1／C和12／C排架柱柱腳采用鋼板加固，鋼板存在銹蝕現象．1／12一D、2／C—D混凝土梁箍筋外露且銹蝕．縱向混凝土梁與混凝土柱連接處預埋鋼板普遍存在嚴重銹蝕現象：鋼桁架普遍存在輕微銹蝕現象；部分柱間支撐變形嚴重。圍護墻體采用普通燒結磚砌筑，A軸內墻表面存在潮濕、發霉現象，D軸墻體根部存在大量較大孔洞，局部墻體存在豎向裂縫．墻體表面潮濕。
2．5 混凝土強度檢測
該建筑混凝土柱設計強度等級為C28．混凝土梁設計強度等級為C23 根據現場實際情況，對部分混凝土構件，采用鉆芯法對其混凝土抗壓強度進行檢測。
2．6 鋼材硬度檢測
現場采用里氏硬度法對部分鋼柱鋼材硬度進行檢測并推定型鋼抗拉強度范圍。
3 結構構件驗算分析
依據國家現行設計標準、規范、規程、規定和國家行業標準及江蘇省有關現行設計標準、規范、規程、規定和標準圖集的規定．按照結構實際受力和構造狀況建立計算模型．對該廠房按承載能力極限狀態進行分析、校核 模型計算、分析采用中國建筑科學研究院開發的PKPM 系列軟件．根據現場調查及檢測結果。
驗算結果表明：該廠房B軸、C軸排架柱承載力不滿足規范要求．其余混凝土柱、混凝土梁和鋼桁架屋蓋承載滿足規范要求
4 安全性評價及處理意見
4．1 安全性評價
依據建筑結構施工質量檢查及安全性等級評定結果．綜合評定該廠房地基基礎安全性等級為B級．安全性略低
于國家現行標準規范的安全性要求．仍能滿足結構安全性的下限水平要求．尚不顯著影響整體安全：上部承重結構和圍護結構系統安全性等級為C級．安全性不符合國家現行標準規范的安全性要求，影響整體安全．應采取措施。

4．2 處理意見
根據現場檢測結果、驗算分析及鑒定結果．建議對該廠房進行適當的處理：
(1)對承載能力不滿足現行設計規范的排架柱構件采用外包鋼法或增大截面法進行加固處理
(2)對變形嚴重的柱間支撐進行更換處理。
(3)對構件損傷部位進行修復處理。
(4)在建筑物使用過程中，未經技術鑒定或設計許可．不得改變結構的布置，用途和使用環境．使用荷載不得大于驗算及設計荷載

二、什么單位可以辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定報告——當驗算被鑒定構件和結構的承載力時，應遵守下列規定：

8、當需檢查設計責任時，應按原國家有關設計規范、施工圖及竣工圖，重新進行復核。

二、構件和結構安全性鑒定采用的檢測數據，應符合下列要求：

1、檢測方法應按國家現行有關標準執行。當需采用不止一種檢測方法同時進行測試時，應事先約定綜合確定檢測值的規則，不得事后隨意處理。

2、檢測應按本標準劃分的構件單位（見附錄Ｅ）進行。

三、當房屋中的構件符合下列條件時，可不參與鑒定：

1、該構件未受結構性改變、修復、修理，或用途及使用條件改變的影響。

2、該構件未遭明顯的損壞。

3、該構件工作正常，無安全性問題。若考慮到其它層次鑒定評級的需要，而有必要給出該構件的安全性等級時，則無任何損壞可定為a級，有局部損壞但不影響承載力可定為B級。

三、什么單位可以辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定報告——廠房樓面承重檢測鑒定報告詳細調查、檢測的要點是:

(1) 由表及里。通常首先環繞建筑物外圍,觀察建筑物的整體情況,注意建筑物出現面層開裂、變形、脫落等異常情況的部位,對建筑物的整體有個初步認識,在對建筑物內部進行檢測時就能做到有的放矢。
(2) 去偽存真。如檢測一條裂縫時,應先記錄其開展形態后,再打開建筑面層,測量出現在結構構件上的裂縫長度和寬度,才是結構開裂的真實情況,通常二者是有差異的
(3) 認真細致。一切檢測操作都要按照檢測規程的要求去做,這是保證檢測鑒定工作質量的法寶。
(4) 準確全面。為了確保檢測項目不被遺漏,事前可根據有關標準、規范編制符合現場檢測需要的專用記錄表格。
常用的表格有“鋼筋施工情況檢測記錄表" 、“鋼筋混凝土梁、柱、板施工缺陷檢測表" 、“裂縫檢測記錄表" 、“梁、柱、板截面尺寸和樓板平整度抽檢表"等。在進行詳細調查、檢測時應注意:
(1) 詳細檢測時,委托方等相關人員應在現場,以便配合及協調現場檢測工作。
(2) 現場環境往往惡劣,檢測人員要注意人身安全,尤其是對于一些年久失修的建筑以及經受過嚴重災害的建筑,檢測時更要小心。
(3) 檢測方案中確定的抽檢數量及部位原則上不得改變,如確因現場條件所限無法按原方案執行時,在不違反規范、標準的原則下,經各方同意并簽字認可后方能更改。
(4) 在檢測過程中,當有關人員問及引起建筑結構質量及安全問題的原因時,檢測人員要告知對方一切以鑒定報告
為準。因為鑒定報告代表的是某一檢測鑒定機構的觀點,而不是個人的見解,在沒有批準簽發之前都有可能改變,如果當初所說的與較終報告結果不同,將會給工作帶來不便。綜合分析應考慮的因素有:設計方面的缺陷;地質勘察方面的缺陷;施工質量方面的問題;原材料的質量問題;使用方使用不當,如隨意改建或有超載行為;自然災害影響,如風災、地震、洪災等;人為因素,如鄰近工地施工、打樁振動等。

綜合分析應以國家相關法律、法規為依據,如1建筑法2、1建設工程質量管理條例2等。同時,應掌握各種鑒定標準及其適用條件進行技術鑒定,如1民用建筑性鑒定標準2 ,適用于已有建筑(已建成二年以上且已投入使用的建筑物) 的性鑒定(含安全性鑒定與正常使用性鑒定)  ;1工業廠房性鑒定標準2適用于已建成工業廠房的性鑒定;1危險房屋鑒定標準2適用于既有房屋的危險性鑒定 ;1建筑抗震鑒定標準2適用于抗震設防烈度為6～9 度地區的現有建筑(主要指1977 年以前建造的建筑) 的抗震鑒定,該標準的現有建筑,不包括古建筑和新建的程 。其它相關的標準還有:結構術語類標準;設計、施工及驗收類標準;檢測類標準;加固修繕類標準;試驗方法類標準等。

四、什么單位可以辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定報告——本公司除辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定，還承接以下業務范圍：

1、建筑結構性鑒定 

2、房屋質量安全鑒定 

3、施工周邊房屋安全鑒定 

4、拆改房屋安全鑒定 

5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 

6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定 

7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定 

8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定 

9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 

10、出租房屋租賃前安全鑒定 

11、司法仲裁委托鑒定 

12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 

13、房屋裝飾裝修安全鑒定 

14、建筑物的年限鑒定 

15、災后建筑物的鑒定 

16、近代建筑鑒定 

17、工業廠房安全鑒定 

18、危房鑒定及各種應急鑒定

什么單位可以辦理東莞廠房樓面承重檢測鑒定報告

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