佛山工業廠房承重檢測鑒定技術服務中心：

佛山工業廠房承重檢測鑒定技術服務中心，由于自然和人為因素影響，常對建（構）筑物造成各種損壞和病害，這類問題統稱為建筑物的病害，同時由于人們對既有建筑物提出了新的要求，如增層、移位、抬升或下降等，這類問題統稱為既有建筑物的改造。上述兩類問題都可以通過有效的技術手段得到圓滿解決，并且往往可以節約大量資金，事半功倍。本公司是具有認可建設工程質量鑒定資質的高智能技術性機構。專業結構合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業界資深及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍，多年來在廣東及全國各地中,取得良好的成績,.經過多年的不懈努力和社會各界的支持，現已擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備和完善的產品開發和質量保證體系,工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以保證高效地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。公司有配備多臺國內外先進的輕型檢測儀器，全部由政府認定的有關權威計量部門進行檢定，并頒發相關的合格證書。 以房屋安全鑒定、建設工程質量檢測與鑒定、建筑結構設計及研發、房屋造價與評估為主線，專業提供建筑類相關技術服務。專業涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、房屋結構設計與加固補強設計及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。佛山工業廠房承重檢測鑒定技術服務中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話;  李經理

一、佛山工業廠房承重檢測鑒定技術服務中心——工業廠房承重檢測鑒定內容：

1、檢測目的

本次樓板檢測鑒定的目的是，為確保安全使用，對建筑結構鋼筋混凝土樓板進行靜力荷載試驗，運用分析軟件分析樓板工作性能，結合樓板荷載試驗的實測撓度和應變值，對構件的工作性能和是否滿足設計荷載標準及使用要求作出綜合評定。

檢測方法
（1）現場圖紙測繪 根據現場實際情況，對房屋的結構布置進行現場測繪，包括結構形式、軸網尺寸、構件布置及層高等。
（2）房屋變形檢測 整體傾斜檢測：根據房屋結構特點和現場實際情況，選取房屋可測外墻棱線進行傾斜檢測，傾斜測量使用經緯儀采用投點法，測量每個測點頂部相對底部的水平偏移值，結合檢測區段高度計算該測點的傾斜值。測量工作遵守《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）的相關規定，測量結果包括施工和測量誤差。 相對不均勻沉降檢測：根據現場實際情況，選取房屋同一設計標高的女兒墻頂部布置測點，使用高精度水準儀，測量房屋整體相對不均勻沉降。測量工作遵守《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）的相關規定，測量結果包括施工和測量誤差。
（3）材料強度檢測 混凝土強度檢測：根據房屋結構特點，現場抽取混凝土梁、柱構件，采用回彈法分別對梁、柱構件混凝土材料強度進行檢測。對每根受檢構件選取10個測區，鑿去測區內構件表面粉刷層，直至露出混凝土結構表面，用砂輪磨光混凝土表面，每個測區布置16個測點，用ZC3型混凝土回彈儀測量回彈值；根據*人民共和國行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區及構件的混凝土強度，進而推定同類構件的混凝土強度。 磚和砂漿強度檢測：根據房屋結構特點，分別對結構實心粘土磚和砌筑砂漿材料強度進行檢測與評定，磚強度現場檢測采用回彈法，砂漿強度檢測采用貫入法。對每片抽檢墻體選取一個測位鑿去表面粉刷層，直至露出磚表面，清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進行回彈檢測其強度。砂漿檢測應剔除磚縫間浮漿，用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測其強度。數據分析將該房屋所有墻體作為一個檢測批，所有砂漿作為一個檢測批。
（4）構件尺寸及配筋檢測 根據房屋結構特點，并結合委托方提供資料，現場隨機抽取具有代表性的梁、柱構件進行截面尺寸及配筋檢測。現場運用鋼卷尺測量構件截面尺寸，使用鋼筋磁感應測定儀檢測構件鋼筋配置情況。

（5）房屋病害檢測 根據表觀病害普查結果，檢測房屋主要承重構件有無明顯的因結構受力而產生的明顯裂縫及其它病害。
（6）結構承重能力驗算 根據現場測繪的圖紙和建筑實際使用條件，通過中國建筑科學研究院結構計算分析軟件PKPM（2010新規范版）建模，使用PMCAD和SATWE模塊對研發中心承載力進行分析，根據分析結果對該房屋結構進行承載力驗算。

二、佛山工業廠房承重檢測鑒定技術服務中心——工業廠房承重檢測鑒定危險構件判斷標準：

 危險構件鑒定

2．1 危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，并不適于繼續承載的變形。

2．2 構件單位

2．2．1 基礎

a．獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；

b．條形基礎以一個自然間的單面長度為單位；

c．滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。

2．2．2 墻以一層高、一個自然間的一面為單位；

2．2．3 柱以一層高、一根為單位；

2．2．4 梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

2．2．5 預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；

2．2．6 屋架以一榀為單位。

2．3．1 地基、基礎

2．3．1 地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

2．3．2 地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

2．3．3 基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

2．4 鋼筋混凝土結構構件。

2．4．1 柱、墻

2．4．1．1 柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露； 或產生明顯的交叉裂縫。

2．4．1．2 墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

2．4．1．3 柱、墻產生傾斜， 其傾斜量超過高度的1／100。

2．4．1．4 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

2．4．2 梁、板

2．4．2．1 單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上； 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

2．4．2．2 框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。

2．4．2．3 簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

2．4．2．4 搗制板上面周邊產生裂縫， 或下面產生交叉裂縫。

2．4．2．5 預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

2．4．2．6 各種梁、板產生超過跨度1／150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。

2．4．2．7 各類板保護層剝落，半數以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。

2．4．2．8 預應力預制板產生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

三、佛山工業廠房承重檢測鑒定技術服務中心——本公司除辦理佛山工業廠房承重檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 

2、 房屋結構性鑒定； 

3、 房屋完損等級評定； 

4、 房屋裝修質量檢測和鑒定；  

5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定；  

6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；   

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；  

9、 特種營業的房屋質量安全年審鑒定； 

10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定； 

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 

12、建筑物的年限鑒定； 

13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數性鑒定； 

15、司法仲裁委托鑒定； 

16、房屋地基基礎下沉定期監測； 

17、災后建筑物鑒定； 

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的性鑒定；

19、學校校舍抗震鑒定； 

20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 

21、受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷

四、佛山工業廠房承重檢測鑒定技術服務中心——關于房屋結構保護，鋼筋防銹蝕設計

1．保證混凝土有足夠的保護層厚度。混凝土的保護層阻止外界腐蝕介質的滲入，保護效果與保護層厚度有密切關系，適當加大保護層厚度是提高結構耐久性、延長結構壽命的重要措施。我國較新制定的GBJ50010．--2002(混凝土結構設計規范》對混凝土較小保護層厚度的要求有很多改進，擴展了對不同使用環境的要求，但我國設計規范對環境惡劣情況下混凝土較小保護層厚度的要求依舊較低，在設計時應參照國外的數值相應提高。
2．正確選擇材料混凝土。在混凝土耐久性設計中，應當選用與腐蝕環境相適應的水泥品種。
3．添加鋼筋阻銹劑。鋼筋阻銹劑是摻入混凝土拌和物中，通過化學反應，抑制鋼筋表面陽極或陰極反應的一種外加劑，主要用于預防鹽類的侵蝕。
4．采用環氧涂層鋼筋。在鋼筋表面靜電噴涂一層環氧樹脂粉末，形成一定厚度的不滲透連續的絕緣層，隔離鋼筋與腐蝕介的接觸。我國制定了JG3042-1997~環氧樹脂涂層鋼筋產品標準》，并在工程中推廣使用。環氧涂層鋼筋可延長結構使用壽命2O年左右，但其涂層鋼筋應保證涂層應有較小厚度，以免影響正常固化和混凝土的黏結作用。
5.加強施工管理，重視使用階段的維護。對混凝土耐久性有重大影響的密實度、保護層厚度的變異性，在很大程度取決于施工質量。加強工程質量對提高耐久性有重要作用。在結構的使用階段，應重視對結構的維護和管理，重視服役混凝土結構的檢測和評估，必要時進行修理和加固。

佛山工業廠房承重檢測鑒定技術服務中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理佛山工業廠房承重檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎各界人士來電咨詢，優惠不斷，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。