房屋安全檢測鑒定B級評定單位怎么收費：

房屋安全檢測鑒定B級評定單位怎么收費，房屋和人類一樣都有老齡化問題,全國很多城市,尤其北京、上海等大城市,新建筑、標志性建筑日新月異,但城市中同時屹立著很多老建筑。所以在國家新的抗震規范的實行下,對這些老房子能不能滿足現在規范的要求,能否繼續使用必須進行必要的鑒定。多年來，公司終堅持科學嚴謹的作風，對社會負責的態度，一直努力創新發展，為建筑行業提供各種優質的檢測技術服務，為大學城、地鐵建設、亞運工程等重大工程做出了貢獻。公司將全身心的投入到建設工程檢測服務行業中，不斷豐富檢測技術，吸收優秀的人才，配備更加先進的設備，為深圳乃至全國各地的建設工程質量保駕護航    我司堅持“建業創新、準確發展”的運作方針竭誠為社會各界提供“公平公正、嚴謹高效”的技術服務，與社會各界同仁攜手作，共創美好和諧的共贏愿景！我公司擁有先進、齊全的房屋質量檢測儀器設備，業務范圍包括房屋質量檢測、房屋安全檢測鑒定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋結構加層及改造鑒定、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業從事住宅、別墅、學校、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業廠房等質量檢測。房屋安全檢測鑒定B級評定單位怎么收費，按平米收費，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋安全檢測鑒定B級評定單位怎么收費——房屋安全檢測鑒定B級評定辦理過程如下：

 第一步：接受委托

 接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現場調查

 對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。

 第三步：制定方案

 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改

和補充，直至方案通過審查；

 第四步：方案現場檢測

在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。

 第五步：信息處理

 根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。 

第六步：綜合分析

 根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。

 第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

 第八步：簽發報告

對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理： 

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。 

（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。 

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。 

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。 

二、房屋安全檢測鑒定B級評定單位怎么收費——本公司房屋安全檢測鑒定B級評定項目實例分析：

一、程概況：

  福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間，由**建筑設計院有限公司設計，于2011年10月竣工。該房屋為單層門式剛架結構，建筑總高7m，凈高6m，建筑面積1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式為雙向坡屋面。建筑設計基本風壓為0.3kN/m2，基本雪壓為0.35kN/m2，地面粗糙度類別為B類，基礎形式為獨立基礎，剛架采用Q345鋼。廠房在使用過程中使用功能未發生變更，未發生火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

二、檢測的目的、范圍和內容

    現為了解廠房現狀，確保廠房結構安全，業主特委托我檢測公司房屋質量檢測站對該廠房進行安全性檢測鑒定。

   本次檢測范圍為福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間，根據委托方委托內容，并結合現場實際情況，對以下內容進行檢測評定：

（1）調查廠房建筑結構布置情況；

（2）構件變形檢測；

（3）鋼柱的相對沉降測量；

（4）鋼結構焊縫質量檢測；

（5）構件涂層厚度檢測；

（6）房屋完損狀況調查；

（7）綜合分析評定，給出結論。

三、檢測鑒定結論

    根據對福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間的現場檢查情況進行匯總，以《工業建筑性鑒定標準》（GB50144-2008）（以下簡稱：評定標準）對該房屋進行安全性評定。評定時按三層次進行，即：單個構件－子單元－鑒定單元。以au～du評定單個構件，以Au～Du評定子單元，以Asu～Dsu評定鑒定單元。該房屋的具體安全性評定如下：

（1）地基基礎

鋼柱相對沉降差滿足《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）要求，上部承重結構和圍護結構狀況完好。地基基礎評定為Au級。

（2）上部承重結構

根據其所含各種構件的安全性等級、結構的整體性等級，以及結構側向位移等級進行確定。

?房屋構件安全性等級評定：房屋剛架承載力能滿足規范要求，局部有生銹跡象，評定為bu級，屋面檁條現狀完好，評定為au級，從而構件安全性等級評定為Bu級；

?結構的整體性等級評定：被檢測房屋結構布置基本合理，形成完整的體系，傳力路徑明確，結構形式和構件選型、整體性構造和連接符合國家現行標準規范的規定，滿足安全要求。其結構整體性等級評定為Au級；

?結構側向位移評定：鋼柱較大側向位移比達到1/1200，其側向位移評定為Au級。

綜上分析，上部承重結構評定為Au級。

（3）圍護系統

維護系統構造合理，符合國家現行標準規范要求，無變形，連接方式正確，連接構造符合國家現行標準規范要求，無表面缺陷，構件選型及布置合理，對主體結構沒有不利影響。該房屋圍護系統安全性等級評定為Asu級。

（4）鑒定單元

根據以上評定結果，該房屋的安全性等級評定為Bsu級。

三、房屋安全檢測鑒定B級評定單位怎么收費——本公司房屋安全檢測鑒定B級評定項目實例展示：

一、房屋基本概況

     該房屋為地上三層，一層為框架結構，二至三層為磚混結構，福建**建筑設計院有限公司設計，于2011年8月竣工。主要開間柱距為3.6m，總長度為54.0m。主要縱深柱間距為7.5m，總寬度為15.0m。一層層高4.3m，二層和三層高為3m，房屋總建筑面積為2479.86 m2。

     房屋框架柱的主要截面尺寸為400mm×400mm，主要框架梁的截面尺寸為200mm×350mm、240mm×400mm、300mm×500mm、350mm×800mm，樓（屋）面板均為現澆混凝土結構，板厚為100mm，承重砌體采用MU10的粘土多孔磚和M7.5混合砂漿砌筑。外墻墻體線荷載值為3.90kN/m，內墻墻體線荷載值為2.2kN/m，衛生間設計活荷載為2.0 kN/m2，樓梯設計活載為2.5kN/m2，不上人屋面設計活載為0.5kN/m2，上人屋面設計活載為2.0kN/m2，基本風壓為0.30 kN/m2，基本雪壓為0.35 kN/m2，地面粗糙度：B類，風荷載體系系數：1.3。

      房屋基礎為人工鉆孔灌注樁基礎，基礎墊層：100厚C15素混凝土墊層，換填后墊層地基承載力特征值為fak=150KPa。基礎材料為C30混凝土，鋼筋為HRB335、HRB400，基礎底板鋼筋保護層厚度為30mm。

二、檢測結論

（1）經現場抽查，被檢測的房屋無明顯變形和不均勻沉降裂縫，外墻棱線傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中規定的房屋整體傾斜限值4.0‰。

（2）經現場檢測，被檢測房屋混凝土構件及砌體構件外觀質量均完好，抽查房屋混凝土構件截面、強度及配筋，均滿足原設計要求。

（3）參照*人民共和國國家標準《民用建筑性鑒定標準》（GB 50292-1999），經檢測鑒定，被檢測的房屋安全性綜合評級均為Bsu級，可正常安全使用。

三、主要技術依據

[1]國家標準《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

[2]國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002 ）（2011年版）

[3]國家行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）

[4]國家標準《民用建筑性鑒定標準》（GB 50292-1999）

[5]國家標準《工程測量規范》（GB 50026-2007）

[6]國家標準《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）

[7]國家行業標準《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）

[8]國家標準《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）

[9]國家行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJT152-2008）

[10]委托單位提供，房屋建筑、結構設計圖

四、房屋安全檢測鑒定B級評定單位怎么收費——本公司除辦理房屋安全檢測鑒定B級評定，還承接以下全國業務范圍：

一、鑒定文件備案的管理部門

 　　街道城建科對房屋結構檢測鑒定工作進行監督，并對建筑質量檢測鑒定文件進行備案，出具備案證明文件。

 　　二、鑒定的要求

 　　(一)鑒定的范圍。

 　　1、網吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂場所屬于人口密集場所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

 　　2、凡業主已取得《寶安區歷史遺留生產經營性違法建筑檢測鑒定備案證明書》的，依據相關規范要求，經重新復核驗算合格的，可直接出具備案證明文件。

 　　(二)委托鑒定的主體。根據有關規定，委托鑒定的主體應是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

 　　(三)鑒定機構名錄。目前，經市認可的第一批房屋安全鑒定機構共有6家(詳見附件)。根據全市鑒定業務的需求，市將公布第二批房屋安全鑒定機構，自公布起，全市房屋安全鑒定機構實行統一管理，承接房屋安全鑒定業務的機構必須經市建設主管部門認可;此前，經我局認可的鑒定機構出具的鑒定報告仍然有效。

 　　(四)鑒定報告及結論的要求。一是鑒定結論必須明確：“整體結構滿足安全使用的要求，租用部分結構滿足開設網吧(或歌舞廳、游藝廳)的承載能力要求”;二是鑒定報告的審核人必須是，批準人必須是企業負責人;三是鑒定報告必須同時加蓋結構工程師的注冊章和企業公章。

 　　三、備案的要求

 　　(一)備案的定性。網吧、歌舞廳、游藝娛樂場所的建筑質量檢測文件備案屬于程序性備案。建設主管部門僅對檢測鑒定文件進行備案，檢測鑒定和出具檢測鑒定文件的技術責任由鑒定機構承擔。

 　　(二)備案的基本資料。申辦檢測鑒定文件備案業務應提交的基本資料應包括：一是備案申請;二是申辦人身份證明材料;三是建筑質量檢測鑒定文件;四是房屋權屬證明文件，或查違、兩規部門出具的相關證明文件，或轄區街道部門出具的臨時使用證明文件;五是其他所需材料。

 　　(三)備案的核查。在辦理備案時，應進行程序性的核查：一是核查鑒定機構是否經建設主管部門認可;二是核查從業人員是否具備相應的資格;三是核查報告結論是否明確。不滿足以上三個條件中任一條的，不得予以備案。

 　　(四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請網吧、歌舞廳、游藝娛樂場所行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業務。

     檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

房屋安全檢測鑒定B級評定單位怎么收費

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎各界人士來電咨詢，優惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。