深圳廠房承重能力檢測鑒定報告怎么辦理：
深圳廠房承重能力檢測鑒定報告怎么辦理，過往工業廠房在建設過程中因追求經濟效益及降低成本，往往會趕工趕時，造成設計時片面強調低指標、施工時片面的追求低成本、高速度，從而造成了相當數量廠房的設計質量、施工質量、安全儲備、使用壽命等先天不足，加上建成使用期間單純的強調高產，使建筑物在重載、高溫、腐蝕、疲勞、粉塵、潮濕等不同條件下處于綜合性超負荷作業之中，加速了工業廠房的老化和損壞。另外，生產事故也常常引起廠房結構直接損壞，不合理的操作造成結構構件局部損壞或累積性損傷，這些都影響了廠房的結構安全和正常使用。目前，在工程結構領域中存在著一個相當普遍的問題就是結構物的裂縫。它已極大地影響到混凝土的耐久性，并困擾著大批工程技術人員和管理人員，是迫切需要解決的技術難題。隨著社會的發展，經濟步伐加快，工業建筑發揮著日益重要的作用。工業廠房規模也是日益龐大，結構形式日趨復雜，在整個工程中占主要地位。其裂縫的出現較為普遍但影響美觀，嚴重的還涉及結構安全，所以裂縫問題自然成為工業廠房建設預防的重點。專業檢測鑒定單位，備案，資質齊全，東莞各各街道都有備案。全面服務，客戶至上，承接：結構安全性檢測鑒定，建筑安全性能檢測，廠房租賃前房屋安全檢測鑒定報告，鋼結構檢測鑒定，學校抗震檢測鑒定，房屋開裂縫下沉檢測鑒定，加層檢測，改造前安全檢測鑒定，承載力檢測，火災后檢測鑒定，廣告牌檢測鑒定；等等。深圳廠房承重能力檢測鑒定報告怎么辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、深圳廠房承重能力檢測鑒定報告怎么辦理——本公司廠房承重能力檢測鑒定報告項目實例分析：

1、早期的廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現代工業生產所需的設備放置要求，我院承接的樂依文廠房車間增加設備稱重檢測項目，位于東莞市長安鎮，為地上三層的鋼筋混凝土框架結構。該廠房建筑面積約49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，

2、現由于使用需要擬第三層樓板C區2~5×H~L區域增加設備，為了解樓板承重能力和房屋安全性，委托我院對擬增加設備后進行樓板承重檢測，出具房屋安全鑒定報告。經鑒定技術人員現場對建筑結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。

3、后根據勘查復核的數據以及規范《工業建筑性鑒定標準》GB50144-2008的要求對樓板承重檢測進行安全評估及擬增加設備建議和處理。在對機房擴容時，從節約成本出發往往擴容的方式是在原有基礎上增加設備，但是人們往往只考慮擴容時需要增加多少設備，提升多大性能才滿足使用要求。往往忽略了機房樓板承重能力。

檢測鑒定項目：

（1）結構體系和構件布置情況檢查；

（2）混凝土強度檢測；

（3）鋼筋配置數量和保護層厚度檢測；

（4）構件截面尺寸檢測；

（5）混凝土碳化深度和鋼筋銹蝕檢查；

（6）基礎開挖檢查；

（7）房屋垂直度和地基沉降檢查；

（8）外觀質量缺陷檢查。

混凝土強度檢測結果

采用回彈鉆芯修正法檢測框架柱、梁混凝土強度，房屋檢測鑒定公司，在構件表面進行回彈測試，并鉆取混凝土芯樣進行抗壓試驗，用芯樣強度對回彈強度進行修正，回彈和鉆芯相結合對柱、梁混凝土強度進行檢測評定。因預制圓孔板無法鉆取芯樣，房屋安全檢測鑒定，采用回彈法對預制板混凝土強度進行檢測評定。該樓現澆板總數量較少，僅通過鉆芯抽取的混凝土芯樣強度，對現澆樓板混凝土強度進行檢測評定

二、深圳廠房承重能力檢測鑒定報告怎么辦理——廠房承重能力檢測鑒定注意事項：

（1）各種結構材料強度的無損檢測技術，譬如超聲檢測技術、紅外成像檢測技術將是發展的方向。砌體結構因組成成分、砌筑質量的離散性等，目前的檢測手段尚需改進。鋼結構焊縫新型探傷技術、鋼材在負荷條件下測定力學性能的技術、地下連續墻無損檢測、砌體非破損測強、測定材料腐蝕程度新技術等需進一步研究。

(2) 性鑒定。

    現行各種材料的結構設計規范都采用“校準法”來選擇結構的目標指標，這實際上繼承了

我國過去規范內涵的建筑結構度水準，其實用性，從總體上說是可以接受的，但所對應的結構失效概率還只是一種運算值。對已有建筑物的鑒定，用什么樣方法確定其指標，又如何確定各級建筑物的目標指標，它與設計的目標指標，究竟有怎樣的內在關系，用什么樣的數學模型進行表達尤其怎樣表達與使用時間和使用史的函數關系，現在的研究還是非常初級的。結構的設計基準期與結構的壽命有一定的聯系，但并非一回事，決不能將兩者簡單等同起來，因為并不是結構的使用年限一超過其設計基準期便將失效，而僅僅是它的失效概率逐漸增大。進行建筑物鑒定時，要求回答的是，這座建筑物還能使用多久?因此，設計基準期與建筑物壽命的聯系還需進一步研究。對建筑物鑒定來說，體系度是至關重要的，因為僅僅要求對構件進行評價是極少數的，往往需要對建筑物的一個子系統或整體系統進行評價才能下結論。

三、深圳廠房承重能力檢測鑒定報告怎么辦理——廠房承重能力檢測鑒定分類：

一、 按照結構形式分類 1：單層??無吊車排架柱廠房2：單層有吊車排架柱廠房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結構廠房 4：門式剛架輕型鋼結構廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導致結構損傷(構件破損露筋、鋼構件銹蝕、出現受力裂縫) 2：改造、更換設備 3：用途、使用環境改變 4：遭受災害或事故(火災、地震、坍塌) 5：結構疲勞 (承載力下降、構件變形、出現有害裂縫) 6：設備運轉時結構出現明顯振動

2.鑒定原因：廠房結構破損嚴重、混凝土構件鋼筋外露、構件產生多處有害裂縫，混凝土鋼構件變形、鋼構件銹蝕嚴重、廠房無竣工備案驗收、廠房辦理產權證需要；

3.鑒定方法：

主要檢測內容包括廠房的排架柱、吊車梁、天車、轉爐、屋面板、平臺等構件的檢測，荷載作用分析，損傷調查，使用環境調查，結構計算分析，結構鑒定分析，性評級，根據鑒定分析結果給出加固處理意見，并對處理方案從經濟、安全方面進行比較。

4.檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

5.檢測過程：

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

四、深圳廠房承重能力檢測鑒定報告怎么辦理——本公司除辦理深圳廠房承重能力檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1，見證取樣檢測；

2，地基基礎檢測（樁基檢測）；

3，建筑主體結構工程現場檢測（危舊房改造鑒定、危舊房改住房抗震鑒定、危舊房改造加固改建鑒定、砌體結構檢測、植筋拉拔、鋼筋保護層厚度掃描、砼回彈）；

4，建筑節能檢測（保溫砂漿檢測、砌磚檢測、門窗檢測、玻璃檢測、電線檢測、電纜檢測、低壓電源即變壓器檢測、照明系統照度檢測、照明系統功率密度檢測）；

5，室內環境檢測（室內有毒氣體檢測、室內環境檢測、綠色建筑土壤氡濃度檢測）；

6，建筑物附屬設備工程檢測（空調檢測、太陽能檢測）；

7，鋼結構、橋梁檢測；

8，市政道路檢測、建筑幕墻檢測等。

深圳廠房承重能力檢測鑒定報告怎么辦理

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本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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