危險房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理：

危險房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理， 我公司所有檢測人員和管理人員均經過省級專業技術培訓和考試考核，持證上崗，人員素質、技術水平都領先同行業。公司現有各類檢測設備120多臺（套），并經過國家、省、市各級計量部門部門檢定和校準，實驗室建筑面積1000多平方米。多年以來，公司每年不斷投入，使檢測儀器設備不斷更新，設施環境不斷改善，現在檢測數據采集、處理均實現微機化管理。我公司擁有先進、齊全的房屋質量檢測儀器設備，業務范圍包括房屋質量檢測、房屋安全檢測鑒定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋結構加層及改造鑒定、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業從事住宅、別墅、學校、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業廠房等質量檢測。經過多年的發展壯大，公司聚集了一批高素質、富有實踐經驗的科技人才。裝備了大量的精密儀器設備，擁有各類檢驗儀器設備，其中有些儀器設備具有國際先進水平。逐步配套和完善了先進的試驗檢測手段，建立了一套完善的管理制度和質量保證體系。公司緊緊圍繞經濟建設這一中心，搶抓機遇，勇于開拓，積極引進人才，大力拓展業務范圍，完善適應市場經濟的運行機制，充分調動廣大科技人員的積極性和創造性。隨著**的深入和建筑業的發展，我公司將不斷的加強自身建設，力爭在建設工程檢測行業達到一流檢驗機構的水平。本著“科學、公正、準確、及時”的服務宗旨，熱情地為工程建設提供快捷、優質的服務。危險房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、危險房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理——那房子出現何種情況，才能申請房屋安全鑒定？

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施

二、危險房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理——危險房屋安全檢測鑒定的相關規定：

1.什么樣的房屋是危房？

《危險房屋鑒定標準》 (JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2.國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：

A：完好房 B：基本完好房

C：一般損壞房 D：嚴重損壞房E:危險房。

3.《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級？

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級：

A級――非危險房 B級――危險點房

C級――局部危險房 D級――整幢危險房

4.發現房屋有危險，可以找誰來鑒別？

根據《國家危險房屋安全鑒定辦法》的規定，房屋所有人或其他利害關系人(如建設單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機構提出鑒定申請，經鑒定后確認是否構成危險。

  5.危舊建筑危房檢測鑒定

    危險房屋（簡稱危房）為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房以幢為鑒定單位。房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應按三層次進行：第一層次應為構件危險性鑒定，其等級評定可為危險構件（Td）和非危險構件（Fd）兩類；第二層次應為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；第三層次應為房屋危險性鑒定，其等級可分為A、B、C、D四等級。

三、危險房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理——本公司危險房屋安全檢測鑒定項目實例分析展示：

經分析造成該房屋損壞的原因如下：

1）建造年代較早、標準較低；

2）長期風雨侵蝕，缺乏維護；

3）地基不均勻沉降較嚴重。

5  房屋危險性鑒定及建議

1組成部分（地基基礎、上部承重結構）鑒定評級

1、地基基礎——根據現場檢測結果，發現房屋西外墻與毗鄰建筑墻體脫開，寬度較大為5.0cm；房屋墻體有較多斜向裂縫，均由地基基礎不均勻沉降引起，依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定地基基礎為d級（整體危險）結構。

2、上部承重結構構件——根據現場檢測結果，較多受壓墻有斜向裂縫，部分縱橫墻連接處開裂成通縫，為危險構件（Td），依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定上部承重結構為d級（整體危險）結構。

3、圍護結構構件——墻體局部滲水為非危險構件（Fd），依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定圍護結構為a級（無危險點）結構。

2 房屋危險性鑒定

地基基礎為d級（整體危險）結構，上部承重結構為d級（整體危險）結構，圍護結構為a級（無危險點）結構，依據《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）的相關條款和5.3節的規定，綜合評定福建省**房屋為D級（整體危險）房屋。

3 建議

  此房屋損壞較為嚴重，已構成整幢危房，建議拆除重建。

四、危險房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理——本公司除辦理危險房屋安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

一、程加固設計：既有建筑物增層、改造、加固設計；工程復核驗算及加固處理設計方案

二、檢測鑒定：

    專業從事各種土木建筑結構（包括砌體結構、混凝土結構、鋼結構、木結構等）檢測、安全評估及加固處理技術的研究、開發與應用。多年來已完成了近千項各類工程的鑒定處理。

    主要從事：   (1)、 工程質量檢測鑒定與工程事故分析處理  (2)、 危舊建筑物檢測鑒定  (3)、 建筑物災后（火災、震災、水災、爆炸等）檢測鑒定  (4)、 建筑物抗震鑒定加固   (5)、 工程質量糾紛的司法仲裁鑒定   (6)、 建筑物增層改造或裝修前的結構安全性鑒定 (7)、既有公共建筑及居住建筑節能改造前檢測鑒定

三、加固設計與施工（特種工程施工技術）

    我單位是特種專業工程專業承包資質，具有高素質的管理隊伍和專業的現場施工隊伍，多年來致力于工程加固改造施工技術的研究、開發與應用，現已開展的特種工程施工技術有：

主要加固技術：

◆建筑物糾偏和平移　　◆結構加固補強 ◆外部粘鋼加固法 　◆粘貼碳纖維加固法

◆置換加固法 　　◆混凝土加大截面加固法

◆化學生根植筋加固法 　◆濕式包鋼法 　　　　◆裂縫注漿加固法

◆建筑物增層加固改造　◆鋼絲網加固法 　　　◆建筑物抗震加固

◆建造物周邊增擴拆除加固改造　◆預應力加固施工技術　　◆噴射混凝土加固施工技術◆地基及基礎加固　◆鋼筋銹蝕加固

危險房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理危險房屋安全檢測鑒定報告

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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