廠房驗廠檢測評估怎么辦理：

廠房驗廠檢測評估怎么辦理，首先用鋼卷尺和測距儀測繪出建筑布置圖，再在建筑圖基礎上測繪結構布置情況和各結構構件的相關尺寸，后對房屋變形情況及整體損傷情況進行排除。在保證了，房屋結構布置基本合理，各構件無明顯變形和損傷的基礎上，做出房屋安全的結論，判斷房屋能否滿足正常使用要求?！都扔薪ㄖ锝Y構檢測與評定標準》DG/TJ-804-2005以結構的性評定為終目的，規定了結構檢測的項目及其方法。針對檢測，規定了結構檢測的抽樣方案、各種結構材料力學性能的檢測方法、結構損傷的檢測、結構整體損傷的動力識別等；針對鑒定，標準給出了既有建筑物結構性評定的一般方法，并根據不同類型的結構構件，分別按照結構構件的安全性、正常使用性和耐久性給出了其性評價的方法。該標準提出了既有建筑結構目標使用期的概念，提出了既有建筑結構構件安全性的實用分析方法，給出了既有建筑結構耐久性評估的原則和方法。我公司專業從事廠房及別墅結構安全性檢測鑒定;改造前的結構安全和抗震鑒定及加固設計;招建筑物的結構安全性檢測鑒定和加固設計及部分學校的擋土墻加固設計;建筑結構安全性檢測鑒定等受地鐵施工影響的項目;廠房火災后主體結構安全性檢測鑒定;學校校舍抗震安全檢測鑒定、公、民辦學校校舍抗震安全檢測鑒定等結構安全性檢測鑒定工作……等等近千棟建筑物的結構安全性檢測鑒定工作，總檢測鑒定面積近五百萬平方米，取得了良好的社會信譽。廠房驗廠檢測評估怎么辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，李經理

一、廠房驗廠檢測評估怎么辦理——廠房驗廠檢測評估的必要性：

首先，房屋會像人一樣存在“衰老”嗎？答案是肯定的，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。 

那又是什么原因會引起房屋損壞衰老？  

這主要包括如下幾個因素： 

(1)未達到設計要求，偷工減料等；

 (2)施工因素—未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；

(3)材料因素—不成熟的材料，以次充好；

(4)地質因素—特種地基土體；

(5)人為損害—破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

(6)自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

雖說驗廠辦產證項目在房屋檢測項目屬于簡單類。然而其中也包含許多關鍵要點。像這次我們檢測的廠區，建成時間較長，圖紙遺失，雖然早期有廠房驗收報告，但是出于安全考慮，中國香港公司還是要求廠房出具近期的廠房驗收檢測報告。

二、廠房驗廠檢測評估怎么辦理——廠房驗廠檢測評估的主要工作內容：

（1） 查閱資料:調閱核查竣工圖、竣工資料等；對房屋被檢測部分建筑結構測繪：在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎上，通過現場全面測繪與復核(基礎開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構造、基礎平面、結構平面、典型結構構件截面與節點構造等技術資料，尤其是加建結構與原結構的連接構造及性。

（2） 樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。

（3） 材料強度檢測：結構材性檢測的內容與方法主要包括：

混凝土強度——采用回彈法，現場條件具備時采用鉆芯法校核。

砌筑砂漿強度——采用貫入法。磚——采用回彈法。

鋼筋——采用表面硬度法。

（4） 結構尺寸和配筋復核檢測，構件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結合的方法，以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區域為重點檢測區域。

（5） 安全性計算：根據現場檢測情況，計算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動方面的驗算。

三、廠房驗廠檢測評估怎么辦理——廠房是指主要用于從事工業制造、生產、裝配、維修、檢測等活動的房屋。

   結構分類

   1、標準結構

   2、排架結構

   3、框架結構

   4、磚混結構

   5、鋼鐵結構

   層數分類

   1、單層（一層）

   2、雙層（二層）

   3、多層（二層以上）

   4、獨棟（獨門獨院）

功能分類

1、機械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對廠房的高度、地面承重有要求，部分行業要求行車梁，可以裝行車（吊車）。

2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業貨梯2噸或以上。

3、食品化工類：除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求，比如：環保、消防、排污等。

4、物流倉庫類：用于存儲貨物和源料

5、靜電廠房

6、防塵廠房:對生產環境要求比較高

7、高配電廠房：一向多用于一些大型功率的機電廠房.

8、科研廠房：一般用于研發

9、特種廠房:對于一些特殊專業行業定制的廠房.

四、本公司除辦理廠房驗廠檢測評估，還承接以下全國業務范圍：

1、施工周邊房屋安全性鑒定。
2、危房等級評估鑒定。
3、申請營業執照及工商年審房屋安全鑒定。
4、房屋加層或擴建性檢測鑒定。
5、中小學生校舍及醫療用房抗震鑒定。
6、房屋質量安全檢測鑒定。
7、“五無”工程房屋鑒定。
8、房屋加固質量檢測鑒定。
9、危房改造排查檢測鑒定。
10、火災后房屋安全檢測鑒定。
11、房屋受損價格評估。
12、建筑抗震性能鑒定。
13、新建工程施工質量鑒定。
14、鋼結構工程安全性鑒定。

廠房驗廠檢測評估怎么辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理廠房驗廠檢測評估

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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