怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告：

怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告，我公司專業(yè)從事樓面荷載安全檢測鑒定 建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，程質(zhì)量技術檢測，學校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。經(jīng)過多年的發(fā)展我公司檢測能力范圍基本覆蓋了現(xiàn)有工程質(zhì)量檢測的所有領域，通過計量認證的可檢測參數(shù)多達六百多個，擁有一大批先進的檢測鑒定儀器設備，擁有一大批具有豐富經(jīng)驗的專家和檢測鑒定人員。為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、滿意、全面的服務，為社會出具科學、公證、準確的檢測和鑒定結(jié)論是方建公司一貫的追求！我公司具有國內(nèi)領先的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機構(gòu)，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。我公司以國家、行業(yè)和地方的專業(yè)技術標準和規(guī)范為依據(jù)，以先進的檢測設備和熟練的檢測技術為基礎，真實客觀地評價工程質(zhì)量，為客戶提供“科學、公正、準確”的檢測報告。所出具的數(shù)據(jù)和報告具有第三方公正性和法律效力，可作為國家質(zhì)量監(jiān)督部門和**進行質(zhì)量評定、仲裁、判決的法定依據(jù)。怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經(jīng)理

一、怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告——屋面承載力檢測鑒定報告項目實例分析： 

1、由于原有圖紙缺失，現(xiàn)場采用DISTO TM A8激光測距儀、鋼直尺和卷尺測量房屋主要軸線間距、墻體的具體位置、門窗洞口的平面位置及尺寸、墻體厚度及柱的截面尺寸、樓層凈高和門窗洞口的高度等。在房屋建筑圖紙測繪的基礎上，首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件，對承重構(gòu)件判別其材料類別。在此基礎上，對承重梁柱、混凝土結(jié)構(gòu)樓面等結(jié)構(gòu)布置情況進行了現(xiàn)場實測。采用卷尺、DISTO TM A8激光測距儀量測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面位置及尺寸；采用PS200鋼筋探測儀量測梁板等構(gòu)件的配筋及鋼筋保護層厚度，局部采用破損鑿出法檢測鋼筋直徑。 

2、房屋相對不均勻沉降與傾斜

現(xiàn)場房屋相對不均勻沉降檢測表明，房屋相對不均勻沉降呈現(xiàn)西高東低現(xiàn)象，較大相對傾斜率為2.35‰，其值未超出《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）關于同類建筑結(jié)構(gòu)相對傾斜的限值（3‰）

房屋的整體傾斜測試表明，被測房屋整體傾斜規(guī)律不明顯，房屋較大傾斜率為2.33‰，小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）規(guī)定的限值4‰。

3、結(jié)構(gòu)材料材性檢測

采用取芯法樣進行混凝土強度檢測。檢測結(jié)果表明，受檢構(gòu)件混凝土強度為20.6MPa和23.1MPa。

通過氯離子滴定法檢測混凝土氯離子含量，結(jié)果顯示受檢構(gòu)件混凝土氯離子含量為1.20‰、0.80‰，其中地下室頂面樓板混凝土氯離子含量高出規(guī)范限值1‰。

采用回彈法對砌體磚強度進行了檢測；檢測結(jié)果表明，受檢房屋普通磚強度等級評定為MU10。現(xiàn)場采用貫入法對砌筑砂漿進行了強度檢測，抽樣數(shù)量和部位與磚強度抽樣部位一致；檢測結(jié)果表明，受檢房屋混合砂漿強度推定值2.4Mpa

4、房屋損傷情況調(diào)查

對房屋的損傷狀況現(xiàn)場檢測調(diào)查表明，房屋損傷主要表現(xiàn)為檐口木構(gòu)件破損；外墻粉刷剝落；屋面瓦片破損散落；地下室梁板混凝土保護層脫落、鋼筋銹蝕外露；室內(nèi)墻面滲水、粉刷層剝落；屋面屋架柱、木望板存在輕微腐朽破損；閣樓屋面?zhèn)€別檁條存在過火、表層碳化現(xiàn)象。

4、結(jié)構(gòu)安全分析條件

該房屋建于1909年，結(jié)構(gòu)承載力計算時，照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）、《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB50010-2010）、《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB50003-2011）等國家標準，按照混合結(jié)構(gòu)體系，采用中國建筑科學研究院結(jié)構(gòu)研究所PKPM系列SATWE及QITI計算軟件，對房屋結(jié)構(gòu)安全進行計算分析。

房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸按現(xiàn)場實測尺寸取值，荷載按實際調(diào)查結(jié)果取值。房屋結(jié)構(gòu)材料強度取實際評定值，樓面混凝土梁板強度取C20；磚按實測強度取MU10；砂漿按實測強度取2.4MPa。

5、房屋結(jié)構(gòu)安全驗算

房屋結(jié)構(gòu)安全驗算結(jié)果表明，房屋個別墻體受壓承載力不滿足要求，主要為地下一層F/5~8軸墻體、L/7~9軸墻體和1/G~H軸墻體等。房屋除地下一層1/G~H軸墻體外，其他各墻體高厚比均滿足要求。不考慮樓板鋼筋銹蝕情況，房屋混凝土樓板的承載力基本能滿足《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB50010-2010）的相關要求，但展覽區(qū)域宜限荷使用。

6房、屋結(jié)構(gòu)抗震性能綜合評定及分析

根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）第5.2條和第6.2條要求對被鑒定房屋進行抗震措施鑒定，第一級鑒定結(jié)果表明，房屋不滿足規(guī)范要求的小項主要有：鋼筋銹蝕露筋、縱橫墻連接、屋蓋圈梁設置、三層局部錯層等不符合抗震鑒定標準的要求。

考慮構(gòu)造的整體影響和局部影響，進行抗震承載力驗算，結(jié)果顯示除地下一層1/G~H軸墻體外，其他各層各墻體均滿足抗震承載力計算要求。

二、怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告——屋面承載力檢測鑒定注意事項：

1、對工業(yè)建筑物的調(diào)查和檢測應包括地基基礎、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三部分。

2、對地基基礎的調(diào)查，除應查閱程勘察報告及有關圖紙資料外，尚應調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、實際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況，以及臨近建筑、地下工程和管線等情況。當?shù)鼗A資料不足時，可根據(jù)國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，對場地地基進行補充查勘或進行沉降觀測。

3、地基的巖土性能標準值和地基承載力特征值，應根據(jù)調(diào)查和補充勘察結(jié)果按國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定取值。

基礎的種類和材料性能，應通過查閱圖紙資料確定；當資料不足時，可開挖基礎檢查，驗證基礎的種類、材料、尺寸及埋深，檢查基礎變位、開裂、腐蝕或損壞程度等，并通過檢測評定基礎材料的強度等級。

5、結(jié)構(gòu)和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測，可按下列原則進行：

5.1結(jié)構(gòu)材料性能的檢測，當圖紙資料有明確說明且無懷疑時，可進行現(xiàn)場抽檢驗證；當無圖紙資料或存在問題有懷疑時，應按國家現(xiàn)行有關檢測技術標準標準的規(guī)定，通過現(xiàn)場取樣或現(xiàn)場測試進行檢測。

5.2結(jié)構(gòu)或構(gòu)件幾何尺寸的檢測，當圖紙資料齊全完整時，可進行現(xiàn)場抽檢復核；當圖紙資料殘缺不全或無圖紙資料時，應通過對結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系的分析，對重要的有代表性的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進行現(xiàn)場詳細測量。

5.3結(jié)構(gòu)頂點和層間位移、柱傾斜、受彎構(gòu)件的撓度和側(cè)彎的觀測，應在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形狀況普遍觀察的基礎上，對其中有明顯變形的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可按國家現(xiàn)行有關檢測標準的規(guī)定進行檢測。

5.4制作和安裝偏差，材料和施工缺陷，應根據(jù)國家現(xiàn)行有關建筑材料、施工質(zhì)量驗收標準和本標準第6章、第7章有關規(guī)定進行檢測。構(gòu)件及其節(jié)點的損傷，應在其外觀全數(shù)檢查的基礎上，對其中損傷相對嚴重的構(gòu)件和節(jié)點進行詳細檢測。

5.5當需要進行構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、結(jié)構(gòu)動力特性和動力反應的測試時，可根據(jù)國家現(xiàn)行有關結(jié)構(gòu)性能檢驗或檢測技術標準，通過現(xiàn)場試驗進行檢測。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場載荷試驗，應根據(jù)同類構(gòu)件的使用狀況、荷載狀況和檢驗目的選擇有代表性的構(gòu)件。動力特性和動力反應測試，應根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點和檢測的目的選擇相應的測試方法，儀器宜布置于質(zhì)量集中、剛度突變、損傷嚴重以及能夠反映結(jié)構(gòu)動力特征的部位。

三、本公司除辦理屋面承載力檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定    

2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估  

3、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定   

5、房屋加層改造檢測鑒定   

6、因故停工后工程復建前檢測鑒定   

7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估   

8、重裝修前檢測鑒定  

9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定   

10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定   

11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定    

12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工    

13、工業(yè)設備及管線抗震及性鑒定   

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評估及監(jiān)測 

15、大型復雜結(jié)構(gòu)安全性評估及施工安全監(jiān)測 

16、建（構(gòu)）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理

四、怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告——屋面承載力檢測鑒定的相關知識：

廠房主體結(jié)構(gòu)：

1模板：經(jīng)檢查驗收模板具有足夠的強度、剛度、撐控桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求。

 2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設計要求和有關標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。

3混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土塌落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設計規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

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