廠房驗廠竣工驗收評估報告中心：

廠房驗廠竣工驗收評估報告中心，公司成立以來，始終把人才和技術放在首要位置，不惜余力的廣納人才，更新設備，將先進的知識管理模式導入公司，并以此為平臺，整合公司內部一切力量，優化管理，降低成本，提高效益。以透明的價格、優良的產品、優質的服務贏得了客戶的肯定和贊譽。 本公司是具有認可建設工程質量鑒定資質的高智能技術性機構。專業結構合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業界資深及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍，多年來在廣東及全國各地中,取得良好的成績,.經過多年的不懈努力和社會各界的支持，現已擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備和完善的產品開發和質量保證體系,工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以保證高效地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。本公司營造文明和諧行業氛圍,提升了單位整體形象,發揮了資源優勢和紐帶作用，提高了鑒定技術人員的業務素質辦事效率和鑒定檢測手段。多年里,在開展房屋安全鑒定與管理中，科室緊密聯系工作實際，積極有效地開展工作，拓寬工作思路，創新工作方法，轉變工作作風，提高辦事效率，為構建和諧社會，確保人民群眾生命財產安全，科室管理有序,大家吃苦耐勞,遵章守紀、團結一致,不負眾望做出了應有成績，取得了較好的社會效益及經濟效益,在今后工作中，加強專業技術學習，提高專業水平，加強科室管理，精益求精，大力弘揚快捷便民、高效奉獻的優良作風，創新思路、適應形勢、勇創一流，發揮鑒定工作職能作用！廠房驗廠竣工驗收評估報告中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、廠房驗廠竣工驗收評估報告中心——廠房驗廠竣工驗收評估報告項目實例分析：

我司承接位于惠陽廠房客戶驗廠房屋安全檢測項目，受委托方要求對該廠房樓板的承重荷載進行檢測并檢測房屋的整體安全性進行結構安全性鑒定。我院與委托方協商制定了詳細的客戶驗廠檢測方案，并派出了專業技術勘查隊伍進行現場勘查、收集資料等。經現場對廠房的檢測，其廠房物總面積約17000㎡，其三棟廠房結構形式為鋼筋混凝土框架結構，三棟為鋼結構，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結構+鋼屋框架結構，磚混結構+鋼框架結構。在合同規定日期內，相關技術人員對廠房進行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、鋼結構焊縫檢測等，并根據現場對廠房的勘查資料及計算成果對八棟廠房進行房屋結構安全鑒定評級，樓板的承重荷載測算，該廠房的房屋安全性能基本滿足要求，我司在報告中針對廠房的具體情況分別提出處理的建議，編寫了嚴謹的房屋安全鑒定報告提交廠房，并順利通過歐美客戶驗廠工作。 我司專業承接歐美客戶廠房樓板承重檢測、廠房安全檢測等相關檢測服務，提供專業房屋安全鑒定報告書。

主要儀器如下：

1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應測定儀；

2.  裂縫寬度觀測儀；

3.  樓板測厚儀器；

4.  混凝土取芯機；

5.  激光測距儀；

6.  游標卡尺；

7.  經緯儀；

8.  鋼卷尺；

9.  水準儀；

10. 吊線；

11. 其它檢測儀器。

二、廠房驗廠竣工驗收評估報告中心——廠房驗廠竣工驗收評估的主要內容如下：
1、明確項目檢測目的和要求，現場踏勘檢測廠房，與相關人員交流溝通，初步了解廠房特點及檢測實施難易程度。
2、由于沒有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現場測繪。還原廠房的建筑結構圖。
現場檢測
1、廠房測繪：現場對廠房的建筑結構進行測繪，還原廠房的建筑結構圖。
2、廠房整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、廠房完損狀況檢測：全面普查廠房損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區分結構性損傷與非結構性損傷。同時與相關單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認廠房現在使用荷載情況。
4、材料強度檢測：現場抽樣測試廠房主要承重構件材料檢._.查._.構件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點檢._.查._.的范圍之一。構件、節點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。

三、廠房驗廠竣工驗收評估報告中心——廠房驗廠竣工驗收評估材料強度檢測：

1、采用回彈法針對受檢區域的梁和柱進行檢測

采用ZC3-A混凝土回彈儀對受檢區域梁和柱進行檢測。按照國家行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2001）檢測規范對受檢梁和柱的強度進行抽樣布點，對現場數據進行采集，后期對該材料數據進行整理推定。

回彈法主要是利用回彈儀檢測普通混凝土結構構件抗壓強度。由于混凝土的抗壓強度與其表面硬度之間存在某種相關關系，而回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關系。因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據表面硬度則可推求混凝土的抗壓強度。

用回彈法檢測混凝土抗壓強度，設備簡單、操作方便、測試迅速，以及檢測費用低廉，且不破壞混凝土的正常使用，在現場直接測定中使用較多。

2、采用鉆芯取樣法針對受檢區域的梁和柱進行檢測

采用混凝土鉆孔取芯機對受檢區域梁和柱進行抽樣取芯，芯樣經切削、磨平后送公司實驗室進行強度測試，后期對該強度數據進行整理推定。

鉆取芯樣及芯樣加工、測量的主要設備與儀器均應有產品合格證，計量器具應有檢定證書并在有效使用期內。鉆芯機應具有足夠的剛度、操作靈活、固定和移動方便，并應有水冷卻系統。

鉆取芯樣時宜采用金剛石或人造金剛石薄壁鉆頭。鉆頭胎體不得有肉眼可見得裂縫、缺邊、少角、傾斜及喇叭口變形。鉆頭胎體對鋼體的同心偏差不得大于0.3mm，鉆頭得徑向跳動不大于1.5mm。鋸切芯樣時使用的鋸切機和磨芯樣，應具有冷卻系統和牢固夾緊芯樣的裝置；配套使用的人造金剛石圓鋸片應有足夠的剛度。

芯樣宜采用補平裝置（或研磨機）進行芯樣端面加工。補平裝置除應保證芯樣的端面平整外，尚應保證芯樣端面與芯樣軸線垂直。鉆芯機、鋸切機等主要設備的技術性能直接影響到芯樣的質量，影響到芯樣試件抗壓強度樣本的標準差。因此，每臺設備均應由產品質量合格證并滿足相應的要求。

探測鋼筋位置的磁感儀，應適用于現場操作，較大探測深度不應小于60mm,探測位置偏差不宜大于±5mm。

抗壓芯樣試件的高度與直徑之比（H/d）宜為1.00。鋸切后的芯樣應進行端面處理，宜采取在磨平機上磨平端面的處理方法。承受軸向壓力芯樣試件端面，也可采取下列處理方法：

1 用環氧膠泥或聚合物水泥砂漿補平；

2 抗壓強度低于40MPa的芯樣試件，可采用水泥砂漿、水泥凈漿或聚合物水泥砂漿補平，補平層厚度不宜大于5mm；也可采用硫磺膠泥補平，補平層厚度不宜大于1.5mm。

對芯樣試件端面加工提出要求。鋸切后芯樣的端面感觀上比較憑證，但一般不能符合抗壓試件的要求。山東省建筑科學研究院的試驗

芯樣試件的抗壓試驗的操作應符合現行國家標準《普通混凝土力學性能試驗方法》GB/T50081中對立方體試塊抗壓試驗的規定。

四、本公司除辦理廠房驗廠竣工驗收評估報告，還承接以下全國業務范圍：

1.框架結構房屋安全檢測

2.鋼結構質量檢測鋼結構安全檢測鑒定

3.出租屋提供房屋結構安全檢測房屋質量檢測報告

4.房屋加固檢測 房屋加固設計 房屋加固方案

5.房屋漏水檢測 廠房荷載安全檢測

6.土木工程檢測

7.道路安全檢測

8.橋梁質量安全檢測

9.學校幼兒園午托班學校結構安全檢測鑒定房屋質量安全檢測

10.工業區廠房質量安全檢測

11.商鋪開業前房屋安全檢測鑒定

12.建設工程質量檢測

13.游戲廳網吧特種行業需做整棟房屋質量安全檢測房屋結構檢測主體結構檢測鑒定

14.取樣檢測鑒定

15.現場安全性勘察檢測

16.承載力檢測

17.房屋地基安全檢測

18.危房評估檢測 危房質量安全檢測鑒定

19.建筑房屋加建加層安全檢測等

20.出具辦理房產證房屋結構安全檢測鑒定報告

廠房驗廠竣工驗收評估報告中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理廠房驗廠竣工驗收評估報告

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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