廠房工程竣工驗收檢測鑒定專業單位：

廠房工程竣工驗收檢測鑒定專業單位，近年來,隨著工業工藝技術水平的提高,設備大型化,產業升級改造頻繁,很多原有建筑已不再適應新功能的要求,勢必需要進行加固改造。此外,我國早年的混凝土結構工程,目前大多數已進入維修加固改造的高峰,特別是一些生產環境惡劣,結構劣化嚴重,接近服務年限的主要生產廠房,更是鑒定加固的重點。加固設計除了使用要求外,還受建筑物及其環境和既有條件限制,要考慮粘結材料性能,新舊材料的共同工作加固件的錨固效果以及不影響正常生產等因素。因此要根據具體情況,認真分析,選擇加固方案。我公司技術水平先進，設備配套齊全，設計及鑒定經驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。公司下設工程實驗室、設計室、鑒定部、評估部、研發部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及專業化管理。本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態度為社會提供的檢測數據，全面確保以高科技手段、專業化水準和良好的職業道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優質、高效的技術服務?嚴格執行相關法律、法規、規范、標準和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務為您提供專業、合理的檢測鑒定報告出具的檢測鑒定報告具有公正性和法律效力?現竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術服務！廠房工程竣工驗收檢測鑒定專業單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、廠房工程竣工驗收檢測鑒定專業單位——廠房的常見隱患及治理辦法：

1工業廠房常見的幾種隱患
1．1屋頂處隱患
屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面，比如，屋頂積灰太多以至于超過了可以承載的壓力、大型屋頂的面板發生裂縫、屋頂防水層老化、屋頂天溝發生銹蝕或破損等，以及屋面漏雨、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞、鋼筋雨遮破損、聯接板安裝螺絲松動、脫落等均是工業廠房屋頂處的常見隱患。
1．2墻體處隱患
墻體處隱患一般包括墻體裂縫、氣樓擋風板受損、玻璃鋼擋雨片受損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或脫落、落水管破損、墻體滲水、以及天窗玻璃破損等。
1．3吊車梁處隱患
吊車梁的隱患，即吊車梁的損壞現象，比如吊車梁發生破損、露筋、軌道螺絲破損等現象，又如鋼制吊車梁的發生變形、銹蝕、以及脫焊等現象。
1．4廠房立柱處隱患
立柱的隱患指立柱麻面、或發生撞損、露筋、銹蝕等現象。
1．5走臺處隱患
走臺踏面銹蝕穿孔、或欄桿脫焊松動等現象。

二、廠房工程竣工驗收檢測鑒定專業單位——廠房工程竣工驗收檢測鑒定結構變形形態的測量：

檢測建筑物整體及結構構件的變形狀態是綜合判斷建筑物性的重要依據之一。結構構件產生過大的變形, 不僅說明結構或構件本身的剛度和承載能力下降, 有可能發生危險, 而且還可能使其它結構構件產生過大應力, 導致整個建筑物承載能力下降, 而處于不安全狀態。因此, 在檢測結構構件的變形過程中, 一方面要注意發生變形的原因、變形不良后果以及變形對其它構件承載能力的不良影響, 另一方面還要掌握整個建筑物的變形情況。由于變形與構件斷面、材料強度、荷載大小、裂縫、支承節點等有密切關系, 所以檢測變形時必須與這些項目同時進行。變形檢測內容包括結構構件的變形測量和基礎沉降觀測兩大部分。
結構構件變形測,
測量項目及內容
1、結構構件撓度測量梁、板、屋架、析架、托架等構件在靜、動載作用下的撓度值測量。
2、結構構件彎曲變形測量立柱、受彎受壓構件的彎曲變形測量。‘
3、結構構件偏差偏斜測量屋架、析架、托架、柱、墻體、高聳構筑物的偏斜值測量。
4、吊車梁軌道偏心距測量。
測量方法

撓度測量
1、梁、板撓度測量。在一個區段設置一個測量基準點, 分別測得梁支座處和跨中、板跨中的標高, 計算出梁、板跨中相對于支座處的高差, 即可得出梁、板的撓度。當條件允許時, 也可采用拉線法, 用鋼尺直接測得梁、板的撓度值。
2、屋架、析架、托架撓度測量。將水準儀架設在行車上, 分別測量屋架、析架或托架的支座處和跨中標高, 然后計算出跨中相對于兩支座連線的高差, 即為跨中撓度。當條件允許時, 也可采用拉線法, 用鋼尺直接測得屋架、析架或托架的撓度值。

3、動撓度測量。當梁上如吊車梁作用有較大動載荷時, 可將拾振器安裝在梁的跨中, 采用振動測試法測得跨中的動撓度。

三、廠房工程竣工驗收檢測鑒定標準——施工過程質量管理：

（一）技術管理對于現場的技術管理，主要從各工序的施工班前技術交底來控制，在技術交底實施過程中，嚴格按照國家的現行標準和規范，并結合現場實際情況，制訂出合理、具體操作性強的各道工序技術措施及專項施工方案，在各工序施工前進行交底，在施工過程中嚴格按技術交底及專項施工方案的要求進行施工，保證每道工序的施工質量。

（二）施工過程質量管理

1、鋼筋分項工程：進場鋼筋原材及時請監理見證取樣送檢復試，試驗合格才能使用；柱采用電渣壓力焊進行焊接，所有連接接頭均按規范要求及時進行見證取樣送檢，試驗合格后進入下一道工序施工。現場綁扎鋼筋隨時注意各種構造筋的配置綁扎，嚴格按設計要求、施工規范規定進行鋼筋錨固、搭接；梁柱箍筋制作規范，綁扎時與受力筋垂直，正確的設置鋼筋保護層墊塊；嚴格實行自檢制度，項目質量員檢查合格后報監理公司進行隱蔽驗收，砼澆搗過程由專人全程“看筋”，發現松動、移位或保護層不符等質量缺陷及時糾偏。

2、模板分項工程：本工程主體結構模板均采用優質膠合板，鋼管作為支撐體系，支撐安全牢固。柱、外側設置柱箍，用鋼管、木方縱橫拉結，與樓面接觸面縫隙用水泥砂漿補縫，并做護角，防止漏漿；柱梁陰陽角拼縫處模板拼縫緊密，確保拼角嚴密無縫；模板斷面尺寸準確，表面平整，標高正確。澆砼前清理模板內雜物，并澆水濕潤。待砼達到拆模強度后即可拆除側模，承重模板滯后拆除。

3、混凝土分項工程：本工程第6座三層樓面以下的柱、墻采用C35砼，三層樓面以上的柱、墻采用C30砼，首層梁板采用C35砼，首層以上梁板（除轉換層）均采用C30砼，進行砼澆筑時及時進行坍落度測試、控制水灰比，嚴禁在砼澆筑過程中摻生水進砼，砼施工質量控制由質量員、全程監督；砼澆筑采用插入式振動器，做到插點、振搗時間均勻，柱砼振搗時先將振動棒伸至底部，下料后慢慢往上提，做到不漏振，梁板澆搗時用水準儀隨時控制標高。振搗完成后用2m鋁合金刮尺二次括平，并用掃帚拉毛。按施工規范要求進行砼試塊的取樣、制作、養護、試驗，并加強砼的養護工作。

4、填充墻分項工程：砌體的品種、強度等級符合規范及設計要求，并進行送檢，全部符合規范及設計要求。砌筑前彈好墻身軸線、墻邊線、門窗洞口和柱子的位置線。砌筑時，應根據墻體類別和部位選磚。全部的砼柱與填充墻接頭處嚴格按照設計要求設置拉接筋，防止裝飾后墻體開裂。

5、屋面分部工程：屋面鋪設保溫層前先清除掉屋面上的吊鉤及其他露出物，殘留的痕跡鏟平，屋面的雜物清理干凈，使表面平整、干燥、沒有松散、開裂、起鼓等情況。本工程屋面采用的是50mm厚高密度聚苯乙稀保溫板平鋪，（保溫材料有產品合格證和性能檢測報告）。C20鋼筋混凝土做保護層，經蓄水試驗無濕漬、滲漏，驗收為合格。保溫材料的壓縮強度及吸水率等均符合設計要求。保溫層施工完成后，及時采取了成品保護措施，以保證保溫層不受損壞。

四、本公司除辦理廠房工程竣工驗收檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1.出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)
2.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
3.工業廠房安全鑒定
4.房屋質量的安全鑒定
5.司法仲裁委托鑒定
6.建筑物改造加固
7.拆改房屋安全鑒定
8.房屋地基承載力.抗震鑒定
9.房屋裝飾裝修安全鑒定
10.施工周邊房屋安全鑒定
11.建筑物的年限鑒定
12.災后建筑物的鑒定
13.近代建筑鑒定
14.“五無"工程建筑物的檢測鑒定
15.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
16.危房鑒定及各種應急鑒定
17.地鐵共振引發的房屋損壞鑒定
18.房屋加固增層改.修繕擴建鑒定
19.建筑結構性鑒定
20.煙囪安全檢測鑒定 煙囪質量檢測鑒定
21.文化.體育.娛樂.賓館.餐飲.商鋪.展廳等公共場所的開業前.轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。

 廠房工程竣工驗收檢測鑒定專業單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理廠房工程竣工驗收檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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