工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)第三方評(píng)估中心：

工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)第三方評(píng)估中心，我公司是依法批準(zhǔn)成立的第三方工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證，國(guó)家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。檢測(cè)項(xiàng)目齊全，是一個(gè)具有第三方見(jiàn)證檢驗(yàn)資質(zhì)的大型、綜合性檢測(cè)單位。公司獲得國(guó)家計(jì)量認(rèn)證（CMA）、中國(guó)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可（CNAL）、國(guó)家中心認(rèn)可（CAL）證書(shū)，承檢建筑質(zhì)量安全、建筑抗震、危房鑒定、建筑結(jié)構(gòu)改造鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)、鑒定，具有仲裁、咨詢(xún)和解決建筑質(zhì)量檢測(cè)能力。我公司是一家提供房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全鑒定、建筑性鑒定、建筑抗震鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、危房評(píng)估鑒定、建筑加固設(shè)計(jì)、房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工、房屋檢測(cè)咨詢(xún)服務(wù)等權(quán)威專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)單位。公司環(huán)境舒適，檢測(cè)儀器設(shè)備齊全，設(shè)有綜合部、鑒定部、市場(chǎng)部、技術(shù)服務(wù)部、行政部和財(cái)務(wù)部等部門(mén)，檢測(cè)鑒定部下設(shè)多個(gè)個(gè)鑒定組。我公司在檢測(cè)鑒定工作中，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不斷完善內(nèi)部管理，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，秉持“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)”的服務(wù)理念，有一支團(tuán)結(jié)、誠(chéng)信、敬業(yè)、自律、勤奮的員工團(tuán)隊(duì)，有健全的內(nèi)控制度，嚴(yán)格的職業(yè)紀(jì)律，規(guī)范的檢測(cè)鑒定程序，常態(tài)化的職業(yè)培訓(xùn)。經(jīng)過(guò)多年的努力，公司已建立全面的質(zhì)量控制體系，以科學(xué)的體系構(gòu)成，規(guī)范的流程管理，精細(xì)的節(jié)點(diǎn)控制，高端的檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)第三方評(píng)估中心，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)， 李經(jīng)理

一、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)第三方評(píng)估中心——工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)資料的調(diào)查，應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：

1收集被檢測(cè)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、施工驗(yàn)收和工程地質(zhì)勘察等資料；

2調(diào)查被檢測(cè)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷，環(huán)境條件，使用期間的加固與維修情況和用途與荷載

等變更情況；

3向有關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查；

4進(jìn)一步明確委托方的檢測(cè)目的和具體要求，并了解是否已進(jìn)行過(guò)檢測(cè)。

二、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)有完備的檢測(cè)方案，檢測(cè)方案應(yīng)征求委托方得意見(jiàn)，并應(yīng)經(jīng)過(guò)審定。

三、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)方案宜包括下列主要內(nèi)容：

1概況，主要包括結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位，建造年代等；

2檢測(cè)目的或委托方的檢測(cè)要求；

3檢測(cè)依據(jù)，主要包括檢測(cè)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)資料等；

4檢測(cè)項(xiàng)目和選用的檢測(cè)方法以及檢測(cè)的數(shù)量；

5檢測(cè)人員和儀器設(shè)備情況；

6檢測(cè)工作進(jìn)度計(jì)劃；

7所需要的配合工作；

8檢測(cè)中的安全措施；

9檢測(cè)中的環(huán)保措施。

四、檢測(cè)時(shí)應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常狀態(tài)。儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測(cè)項(xiàng)目的要求。

五、檢測(cè)的原始記錄，應(yīng)記錄在專(zhuān)用記錄紙上，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡清晰，信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應(yīng)進(jìn)行杠改。當(dāng)采用自動(dòng)記錄時(shí)，應(yīng)符合有關(guān)要求。原始記錄必須由檢測(cè)及記錄人員簽字。

六、現(xiàn)場(chǎng)取樣的試件或試樣應(yīng)予以標(biāo)識(shí)并妥善保存。

七、當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)數(shù)量不足或檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充檢測(cè)。

八、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)因檢測(cè)造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件局部的損傷。修補(bǔ)后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)滿足承載力的要求。

九、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)的檢測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算分析工作完成后，應(yīng)及時(shí)提出相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。

二、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)第三方評(píng)估中心——工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)的注意事項(xiàng)：

結(jié)合工程驗(yàn)收檢測(cè)數(shù)據(jù)，根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況以及工程資料，對(duì)參與項(xiàng)目的各方主體**文件進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)人員要求具有本專(zhuān)業(yè)或者證件。評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括：

1)設(shè)計(jì)文件是否通過(guò)圖紙審查

2)是否按照通過(guò)審查的圖紙進(jìn)行施工

3)施工單位質(zhì)量保證體系是否健全

4)施工技術(shù)資料是否齊全

5)監(jiān)理單位質(zhì)量管理體系是否健全

6)監(jiān)理資料是否齊全

7)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、計(jì)量認(rèn)證、設(shè)備鑒定、人員資格是否符合要求

8)檢測(cè)方案是否可行

9)檢測(cè)報(bào)告是否符合技術(shù)規(guī)范要求

竣工驗(yàn)收檢測(cè)：

 主要是針對(duì)未履行過(guò)程監(jiān)督的項(xiàng)目，或者監(jiān)督過(guò)程不完整，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢測(cè)為監(jiān)督部門(mén)提供檢測(cè)數(shù)據(jù)。按照檢測(cè)批，依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范或者檢測(cè)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)。

三、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)第三方評(píng)估中心——工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)房屋裂縫檢測(cè)：

對(duì)房屋裂縫的檢測(cè)需要查明裂縫的各類(lèi)參數(shù)。在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的過(guò)程中，應(yīng)明確房屋的結(jié)構(gòu)性裂縫不僅對(duì)房屋的表面結(jié)構(gòu)受力狀況造成影響，更對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的使用壽命產(chǎn)生威脅。通常情況下，房屋結(jié)構(gòu)的裂縫寬度越大，隱藏在混凝土內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)越容易受到腐蝕和銹化，其砌體結(jié)構(gòu)更容易發(fā)生傾斜或倒塌，嚴(yán)重影響房屋的安全。若裂縫是橫向發(fā)展的，則會(huì)在影響房屋的美觀程度上占據(jù)較大比例，若裂縫是縱向發(fā)展的，則該裂縫在影響墻體美觀性的同時(shí)，還對(duì)墻體的使用性能造成影響。眾所周知，房屋的墻體由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)制成，其使用性能為遮風(fēng)避雨。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)完好無(wú)損時(shí)，能對(duì)風(fēng)雨起到較好的遮蔽功能。若鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破損情況，則會(huì)影響房屋的使用性能。
因此，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定的過(guò)程中，針對(duì)裂縫問(wèn)題的基礎(chǔ)檢測(cè)方案的確定分為三步：

第一步，確定房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍；

第二步，弄清裂縫出現(xiàn)的原因；

第三步，對(duì)裂縫進(jìn)行基礎(chǔ)的安全鑒定。

 以砌體結(jié)構(gòu)為例，砌體構(gòu)件的裂縫檢測(cè)應(yīng)包括：
1由于地基不均勻沉降產(chǎn)生的墻體裂縫。
2門(mén)窗洞口處的裂縫。
3承重墻、柱的豎向裂縫、水平裂縫及斜向裂縫。
4支撐梁或屋架端部的墻由于局部受壓產(chǎn)生的豎向裂縫。
5、應(yīng)檢測(cè)鋼筋混凝土框架梁兩端1.5倍梁高范圍內(nèi)和柱兩端1.5倍柱截面高范圍內(nèi)的箍筋間距。檢測(cè)要求的抽樣數(shù)量為：在不同的檢測(cè)單元中選取有代表性的或外觀檢測(cè)有疑問(wèn)的1～2榀框架，其中梁為4～6道（要求包括兩面?zhèn)€方向的梁），柱為3～5根。
6、應(yīng)檢測(cè)框架柱與填充墻之間的拉結(jié)筋的根數(shù)、長(zhǎng)度與間距。

四、本公司除辦理工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)
2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
3、工業(yè)廠房安全鑒定
4、房屋質(zhì)量的安全鑒定
5、司法仲裁委托鑒定
6、建筑物改造加固
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災(zāi)后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
15、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
16、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
18、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
19、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
20、廣告牌檢測(cè)鑒定
21、煙囪檢測(cè)鑒定

工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)第三方評(píng)估中心

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)

本公司專(zhuān)業(yè)辦理各類(lèi)房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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