房屋安全檢測鑒定認證機構：

房屋安全檢測鑒定認證機構，公司專門從事程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，立足廣東，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業技術人員等，。各主要檢測人員均持有經*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的上崗證。 公司重管理、講效率，向規模經濟要效益，為嚴格公司紀律、明確責任、提高工作效率，引進了當前先進的管理體制，完善了各項規章制度。提供的房屋加固主要采用雙方協商、確定方案、簽訂合同方式簽訂服務，服務期間需要客戶遵守合同服務。房屋安全檢測鑒定認證機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋安全檢測鑒定認證機構——房屋安全檢測鑒定的方法：

目前，性鑒定的方法主要有三種：傳統經驗法、實用鑒定法和概率法。其中，傳統經驗法，主要以原設計規范為依據，是按個人經驗觀察及計算結果來評估結構性的一種經驗方法。其特點是荷載計算以實際調查為準，材料取值以經驗評定為依據，對原設計采用的規范依據、理論計算、計算圖形加以分析，判定其與實際結構是否相符，是否。這種方法主要是憑借專家所掌握的知識和經驗對結構性做宏觀評價，其具有鑒定程序少、花費低、方法簡單、速度快等特點。但結構比較粗糙保守，與專家的水平密切相關。

實用鑒定法，是在傳統經驗法的基礎上，利用現代檢測手段和試測技術，對結構材料強度等實測值進行分析和計算，按規范要求進行綜合性鑒定的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎上，進行詳細調查、材料試驗和結構檢驗。然后逐項評價、綜合評定，對建筑物作出較準確的鑒定。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的性鑒定方法。

概率法，是運用概率和數理統計原理，采用非定值統計規律，對結構的性進行鑒定。其是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數量關系。只要計算出失效概率，也就能得出建筑物的度。但失效概率是建立在大量統計數據基礎上的，而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進一步完善。

二、房屋安全檢測鑒定認證機構——引起房屋產生裂縫的原因？

1、房屋外墻的裂縫：在墻體中呈現斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。建筑下部比較明顯，由下向上發展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎縫。

2、承重墻上的裂縫：

①裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，呈傾斜性。

②在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫。

3、樓板(地面和頂板)的裂縫：

①呈對穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關驗收規范，武漢房屋安全鑒定，裂縫允許在(0.3mm)范圍內，但裂縫對結構的耐久性有不利影響。

②受力裂縫：這種裂縫表現為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。

4、結構梁底部的墻體(窗間墻)，產生局部豎直裂縫。

5、陽臺、雨蓬等懸挑結構板的裂縫：這種裂縫通常是整個貫穿。大家都應該知道如果陽臺和其他懸空的結構板出現裂縫，后果很嚴重的。以上是比較嚴重的裂縫情況，不過這種裂縫不多見。

三、房屋安全檢測鑒定認證機構——本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定業務范圍：

1，深圳房屋租賃檢測鑒定報告（廠房，商鋪，寫字樓---租賃所專用房屋安全檢測報告） 
2，廠房結構安全性檢測鑒定報告
3，建筑質量檢測鑒定
4，橋梁結構安全鑒定
5，危房安全鑒定
6 , 建筑辦房產證前進行結構安全檢測
7 , 廠房（外資企業驗廠檢測鑒定）
8，廠房改造前房屋檢測鑒定
9，廣告牌鋼結構檢測鑒定
10，煙囪結構檢測鑒定
11，核電站建筑檢測鑒定，煙囪結構安全檢測鑒定
12，建筑改變用途檢測鑒定
13，火災后結構檢測鑒定
14，學校抗震鑒定
15，幼兒園結構安全檢測
16，建筑物承載力檢測
17，建筑加固前結構安全檢測鑒定
18，鋼結構工程檢測鑒定
19，新建建筑驗收前質量檢測鑒定
20，宿舍結構安全檢測鑒定
21，教學樓結構安全檢測鑒定
22，地基基礎檢測
23，酒店，賓館（辦特種行業結構安全檢測鑒定報告）
24，游戲廳，娛樂場所，動漫城（結構安全性檢測鑒定）
25，建筑現場取樣檢測鑒定
26，建筑框架結構安全檢測
27，玻璃幕墻檢測鑒定
28，節能檢測
29，建筑加建，加層結構承載檢測
30、醫院-門診（結構安全性檢測鑒定）
31，房屋傾斜檢測

四、房屋安全檢測鑒定認證機構——房屋安全檢測鑒定存在的問題：

1.鑒定標準掌握也不相同，鑒定報告的格式、內容不統一、五花八門、結論分析簡單、富于表面。

2.對鑒定的建筑物的實際情況調查不清，資料收集不全，對無資料的老舊建筑所需的現場調查、檢測、基礎勘測等有效手段補充不足，導致鑒定的結論不全面、不準確。

3.對建筑材料強度等級檢測方法單一，沒有考慮與其他手段的結合，相關重要構件沒有進行檢測，導致得出的結論反映深度不夠、驗算不準，容易留下安全隱患。

4.對鑒定報告依據規范缺乏嚴格區分，不同結構形式采用相同方法進行結構鑒定及驗算，會導致鑒定結論不準確。

5.有的鑒定報告只重視材料強度檢測及單個承重構件的相關驗算，而忽視了如建筑物平面形狀不規則、剛度不均勻、結構體系不合理等問題，在鑒定報告中沒有表述。

6.對非承重構件沒有進行鑒定，出現易忽視的安全隱患。

7.忽視對既有建筑的基礎承載力及變形是否滿足結構的要求，對無資料的建筑沒有補充勘　　測等。

8.有的鑒定報告給出的鑒定結論模糊、不明確、表述不清楚。

9.對既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否實現，在報告中沒有體現。

房屋安全檢測鑒定認證機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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