幼兒園房屋抗震檢測鑒定機構：

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一、幼兒園房屋抗震檢測鑒定機構——幼兒園房屋抗震檢測鑒定報告注意內容：

1.1建筑抗震鑒定報告

1.1.1建筑抗震鑒定報告是指主要依據GB 50023編寫，用于評估建筑物在地震作用下的安全性的報告。

1.1.2主要鑒定依據：

a)  GB 50023、JGJ 116；

b) 附錄A.2和A.3所列的檢測類技術標準和設計規范。

1.1.3鑒定報告主體內容應包括：

a) 建筑物概況；b) 鑒定目的、依據和檢測儀器；c) 圖紙資料調查；d) 結構檢查情況；e) 結構檢測情況；f) 抗震鑒定；g) 鑒定結論；h) 處理建議；i) 附件（照片或附圖等）。

1.1.4對建筑物所在場地及地基基礎進行抗震鑒定情況描寫時應注意：

a) 場地情況：場地坡度為7～9度時，對建筑場地為條狀突出山嘴、高聳孤立山丘、非巖石和強風化巖石陡坡、河岸和邊坡的邊緣等不利地段，場地鑒定報告應給出其地震穩定性、地基滑移及對建筑的可能危害的評估結果；對于非巖石和強風化巖石陡坡的坡度及建筑場地與坡腳的高差均較大的情況，場地鑒定報告應給出局部地形導致其地震影響增大的估算后果；對于建筑場地有液化側向擴展且距常時水線100 m范圍內的情況，場地鑒定報告應明確給出液化后土體流滑與開裂的危險后果；

b) 地基基礎情況：對于地基基礎鑒定的描寫，鑒定報告應著重描述和分析地基基礎不均勻沉降與上部結構沉降裂縫、傾斜等損壞特征的因果關系，對于必須開挖檢查的基礎應進一步描寫有無腐蝕、酥堿、松散和剝落等現象；對于存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土的地基基礎，鑒定報告應根據烈度、場地類別、建筑現狀和基礎類型，給出液化、震陷及抗震承載力的兩級鑒定結果。

二、幼兒園房屋抗震檢測鑒定機構——幼兒園房屋抗震檢測鑒定的注意依據：

1．抗震鑒定

（1）《建筑抗震鑒定標準》                    GB50023-2009

（2）《民用建筑性鑒定標準》              GB50292-1999

（3）《建筑抗震設計規范》                    GB50011-2010

（4）《建筑結構度設計統一標準》          GB50068-2001

（5）《程抗震設防分類標準》            GB50223-2008

（6）《全國中小學校舍安全工程技術指南》

2．現場檢測

（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》    JGJ/T23-2011

（2）《程施工質量驗收統一標準》        GB50300-2013

（3）《砌體工程施工質量驗收規范》            GB50203-2011

（4）《砌體工程現場檢測技術標準》            GB/T50315-2011

（5）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》      GB50204-2015

（6）《建筑結構檢測技術標準》                GB/T50344-2004

（7）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》  JGJ/T136-2001

3．荷載及結構驗算

（1）《建筑結構荷載規范》                    GB50009-2012

（2）《混凝土結構設計規范》                  GB50010-2010

（3）《砌體結構設計規范》                    GB50003-2011

（4）《建筑地基基礎設計規范》                GB50007-2011

（5）《建筑抗震設計規范》                    GB50011-2010

4．現場檢查及檢測資料

5．其他有關資料

（1）抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計分組為第二組。

             

三、幼兒園房屋抗震檢測鑒定機構——幼兒園房屋抗震檢測鑒定的注意事項：

1、鋼筋混凝土框架結構的抗震鑒定報告應給出框架梁端和框架柱端的箍筋加密區設置情況的檢測結果，檢測結果應包含鋼筋的直徑、間距、加密區長度。

2、抗震鑒定報告應明確建筑物的后續使用年限、抗震鑒定類別（A、B、C類）、建筑物所在地區的抗震設防烈度、建筑物的抗震設防類別。

3、第一級宏觀控制和構造鑒定的各鑒定項目宜以列表方式闡明，且明確鑒定結果是否符合標準要求。針對A類砌體、B類砌體、A類框架、B類框架（7度）、B類框架（8度，含7度按8度考慮）等出具的相應鑒定報告原則上應分別包含下列內容：

a)  A類砌體：1) 房屋總高度；2) 房屋層數；3) 房屋高寬比；4) 乙類設防抗震墻厚度；5) 抗震橫墻較大間距；6) 厚重墻體的磚強度等級；7) 砌筑砂漿強度等級；8) 乙類設防構造柱設置情況；9) 承重門窗間墻較小寬度；10)承重外墻盡端至門窗洞邊距離。

b)  B類砌體：1) 總高度；2) 層數；3) 層高；4) 房屋高寬比；5) 抗震橫墻較大間距；6) 承重墻體的磚強度等級；7) 砌筑砂漿強度等級；8) 構造柱設置情況；9) 圈梁設置與構造；10)承重門窗間墻較小寬度；11)承重外墻盡端至門窗洞邊距離。

c)  A類框架：1) 房屋總層數；2) 框架結構受力體系；3) 規則性要求；4) 梁、柱混凝土強度等級；5) 柱截面寬度；6) 柱軸壓比（9度時）；7) 梁端hb范圍內箍筋間距；8) 柱縱向鋼筋較小配筋率；9) 柱端箍筋較小間距、較大間距、范圍（柱端、短柱）；10)砌體填充墻、隔墻與框架間的拉筋。

d)  B類框架（7度）：1) 房屋總高度；2) 框架結構受力體系；3) 梁截面寬度；4) 梁截面高寬比；5) 柱截面寬度；6) 柱凈高與截面高度（圓柱直徑）之比；7) 柱軸壓比；8) 混凝土強度等級；9) 梁端箍筋加密區長度、箍筋間距、箍筋較小直徑；10)柱縱向鋼筋較小配筋率；11)柱端箍筋較大間距、較小直徑、加密區范圍（柱端、底層柱、短柱）；12)砌體填充墻與框架間的拉筋。

e)  B類框架（8度，含7度按8度考慮）：1) 房屋總高度；2) 框架結構受力體系；3) 梁截面寬度；4) 梁截面高寬比；5) 柱截面寬度；6) 柱凈高與截面高度（圓柱直徑之比）；7) 柱軸壓比；8) 混凝土強度等級；9) 梁端箍筋加密區長度、箍筋間距、箍筋較小直徑；10)柱縱向鋼筋較小配筋率；11)柱端箍筋較大間距、較小間距、加密區范圍（柱端、底層柱、短柱）；12)砌體填充墻與框架間的拉筋。

4、A類砌體房屋第一級抗震構造鑒定報告中，應注意鑒定標準對應建筑物抗震設防類別不同，以及抗震橫墻較少和抗震橫墻很少等情形對房屋總高度和總層數限值的取值規定。

5、當A、B類多層砌體第一級抗震鑒定多項抗震措施不滿足要求時，鑒定報告應在第二級抗震驗算描寫中明確給出體系影響系數和局部影響系數的具體取值。

6、對于采用綜合抗震能力指數方法進行第二級鑒定出具的砌體房屋抗震鑒定報告，應列出鑒定標準要求的各項指數。A類砌體按樓層綜合抗震能力指數法鑒定的表格示例見表1。

7、當房屋根據GB 50011的方法進行抗震分析，并按GB 50023的規定進行構件承載力驗算時，抗震鑒定報告應列出GB 50023第2.7.1所規定的計算參數，計算結果應包括：

a) 砌體結構：墻柱高厚比、墻體受壓承載力、墻體抗震承載力等；

b) 框架結構：框架柱軸壓比、框架柱（梁）承載力、整體變形計算等。

8、抗震承載力驗算的結果應用于評定結構在地震作用下的安全性等級，不應用于評定結構在正常使用條件下的安全性等級。

9、建筑抗震鑒定報告的出具應在對建筑物作了安全性鑒定的基礎上進行，鑒定意見除了評估建筑物的抗震性能外，首先應對建筑物在正常使用條件的安全性做出評估。滿足GB 50023要求的，應注明其后續使用年限，不滿足要求的，應指出不滿足要求的所有構件。

10、處理建議應對建筑物目前的損壞部位或不滿足GB 50023要求的構件提出維修或加固的意向性建議。采用的抗震加固方法應滿足JGJ 116的要求。

11、鑒定報告主體模板參見附錄D.4。

12、第一級抗震鑒定列表中標準規定值宜直接列出建筑物對應的抗震等級限值,不宜將各抗震等級的限值同時列出。

三、幼兒園房屋抗震檢測鑒定機構——本公司除辦理幼兒園房屋抗震檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 
2、 房屋結構性鑒定； 
3、 房屋完損等級評定； 
4、 房屋裝修質量檢測和鑒定； 
5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定； 
6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定； 
9、 特種營業的房屋質量安全年審鑒定； 
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定； 
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
12、建筑物的年限鑒定； 
13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 
14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數性鑒定； 
15、司法仲裁委托鑒定； 
16、房屋地基基礎下沉定期監測； 
17、災后建筑物鑒定； 
18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的性鑒定；
19、學校校舍抗震鑒定；

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