東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費：

東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費，公司與國內(nèi)多所科研院校、工程檢測機構(gòu)建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以保證高效地實現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)。本機構(gòu)接受司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)、其他組織或當(dāng)事人委托，從事程質(zhì)量鑒定業(yè)務(wù)。我公司專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、程鑒定具有獨立法人資格的工程檢測服務(wù)機構(gòu)。公司目前下設(shè)地基檢測室，主體結(jié)構(gòu)檢測室，危房檢測室、鋼結(jié)構(gòu)鑒定室、綜合室、業(yè)務(wù)部和綜合管理部等部門，服務(wù)范圍為：建設(shè)工程中見證取樣、房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、工程施工質(zhì)量、建筑性鑒定、地基基礎(chǔ)工程等項目的質(zhì)量檢測與鑒定。 公司檢測業(yè)務(wù)范圍為混凝土結(jié)構(gòu)、危房評估鑒定、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的現(xiàn)場檢測。程安全性、性和抗震檢測鑒定以及建筑物診治與改造咨詢等方面的工作。公司的質(zhì)量方針是“誠實守信 方法科學(xué) 行為公正 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確”。公司全體員工決心實施以客戶為關(guān)注焦點的服務(wù)理念，以一流的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)做好程檢測、鑒定和診治工作。我公司擁有多種先進(jìn)的檢測儀器設(shè)備。 包括：喜利得混凝土墻體透視儀PS1000、徠卡高精度全站儀、福祿克熱像儀、喜利得鋼筋探測儀、激光三維定向儀、樓板測厚儀、激光測距儀等，共計試驗儀器設(shè)備三十余臺，其中部分儀器設(shè)備處于國內(nèi)同類實驗室領(lǐng)先水平。我公司作為我省具有較高知名度和良好公信力的法定工程質(zhì)量檢測機構(gòu)，始終秉承“方法科學(xué)、行為公正、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、服務(wù)及時”的質(zhì)量方針，不斷強化服務(wù)意識，提高檢測誠信度。竭誠為廣大企事業(yè)客戶、政府部門、社會大眾提供優(yōu)質(zhì)滿意的檢測服務(wù)。東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費，按平米收費，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

一、東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費——廠房竣工驗收檢測鑒定報告項目實例分析：

1.工程概況
某柴油機股份有限公司金工車間建于1995年,房屋為鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu),柱距為6m,連續(xù)三個18m跨,兩邊低跨,柱頂標(biāo)高為7.7m,中間高跨,柱頂標(biāo)高為10.6m。車間總長19個柱距,為114.48m,總寬為54.48m,建筑面積為6236.87m2。鋼筋混凝土杯形獨立柱基,柱為鋼筋混凝土矩形側(cè)向圓孔空心柱,5T“T”形鋼筋混凝土吊車梁,折線型鋼筋混凝土預(yù)制屋架,北跨屋架下弦設(shè)有0.5T懸掛吊車兩臺,1500×6000鋼筋混凝土預(yù)制大型屋面板,二氈三油一砂卷材防水屋面。
2.施工、使用情況
根據(jù)施工資料記載:所有屋架和屋面板均為現(xiàn)場預(yù)制。由于當(dāng)時氣溫較低、施工工期緊,為縮短工期,盡快提高混凝土強度,采用了氯化鈣作防凍劑。當(dāng)時測得屋面板混凝土強度按齡期推算,28d強度為314.2Kg/cm2,僅達(dá)到設(shè)計強度400#的78.5%,因此采用添加劑施工未達(dá)預(yù)期目的。鑒于G725圖集大型屋面板混凝土強度為300#,大肋主筋12改為16,即認(rèn)為屋面板承載力滿足使用要求。另有一批屋面板17d混凝土強度只達(dá)187.2Kg/cm2,一致認(rèn)為強度偏低,由施工單位現(xiàn)場做了一塊板的荷載試壓,加壓至130Kg/cm2,符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)荷載,沒有繼續(xù)加壓,即吊裝使用。屋面沒有全部找平,僅在板縫及高差大的地方進(jìn)行了局部找平。
北跨屋架下弦原設(shè)計有2臺0.5T的固定懸掛吊車,后因廠方工藝和生產(chǎn)規(guī)模的擴大,將原來的2臺0.5T懸掛吊車更換成12臺0.5T的有軌吊車,軌道安裝在屋架下弦杠上,嚴(yán)重超載使用。
3.現(xiàn)場查勘情況
3.1基礎(chǔ)。
對柱周圍混凝土散水及土層進(jìn)行外觀檢查,基礎(chǔ)基本穩(wěn)定,無不均勻沉降及滑移現(xiàn)象。用水準(zhǔn)儀對柱進(jìn)行水準(zhǔn)測量,柱基高差小于5mm。室內(nèi)桁車運行正常。
3.2柱。僅④軸南柱牛腿北側(cè)局部混凝土保護(hù)層厚度不足,鋼筋外露銹蝕,混凝土局部剝落,其余柱無裂縫和損壞。柱垂直度符合要求。
3.3吊車梁。
均保持完好,桁車運行正常。
3.4屋架。
經(jīng)檢查,北跨所有屋架中約有70%屋架下弦桿產(chǎn)生垂直裂縫,裂縫絕大多數(shù)分布于北側(cè)半跨(有懸掛吊車一側(cè)),大多數(shù)裂縫尚未貫穿,裂縫寬度在0.10～0.24mm之間,未超過規(guī)范允許范圍。有50%的屋架在懸掛吊車軌道夾板位置下弦桿側(cè)面混凝土保護(hù)層剝落,部分箍筋或主筋外露、銹蝕,混凝土剝落深度在1.5～4.5cm之間。由于超載,12臺0.5T的吊車已拆除,但軌道仍存在。詳細(xì)情況見表1。
3.5屋面板。
北跨共240塊大型屋面板,大多數(shù)屋面板混凝土澆制時不密實,混凝土嚴(yán)重碳化鋼筋銹蝕起皮。經(jīng)統(tǒng)計,板面出現(xiàn)裂縫的有38塊,約占16%,板肋斷裂的有11塊,約占5%,板面起洞的有12塊,約占5%。
3.6結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)。
結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)符合設(shè)計要求,支撐系統(tǒng)桿件基本無損壞。
3.7圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
圍護(hù)墻體無裂縫、傾斜,承載力能滿足使用要求。但墻體局部磚風(fēng)化,粉刷層老化,局部剝落;木門、木窗失去使用功能;屋面二氈三油防水層老化,局部破損,屋面局部滲漏;地坪嚴(yán)重起鼓、損壞。
4.構(gòu)件檢測
4.1柱(混凝土設(shè)計標(biāo)號為300#)。
按30%比例抽樣,用超聲回彈綜合法推定柱混凝土強度,用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量混凝土碳化深度。
4.2屋架(混凝土設(shè)計標(biāo)號為250#)。
按30%比例抽樣,用超聲回彈綜合法推定屋架混凝土強度,用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量混凝土碳化深度,用水準(zhǔn)儀測量屋架下弦現(xiàn)有起拱量(屋架下弦矢高)。
4.3屋面板(混凝土設(shè)計標(biāo)號為400#)。
屋面板設(shè)計厚度為30mm,用游標(biāo)卡尺實測板面有洞處板實際平均厚度為28mm。由于板面較薄,剛度偏低,板面混凝土不密實,所以無法用超聲回彈綜合法推定混凝土強度。故采用取芯法在屋面板擱置端較寬板肋處取芯進(jìn)行試壓,芯樣為6塊。
用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量碳化深度,大部分板混凝土已嚴(yán)重碳化,板底面較大碳化深度為13mm,板表面較大碳化深度為22mm。對板肋露筋處(共8處)鋼筋銹蝕情況進(jìn)行檢測(用游標(biāo)卡尺),平均鋼筋截面損失32%,現(xiàn)剩余鋼筋平均直徑為13.6mm。

二、東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費——廠房竣工驗收檢測鑒定報告辦理過程：

第一步：接受委托

 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。

第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查

 對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。

 第三步：制定方案

 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進(jìn)行修改和補充，直至方案通過審查；

 第四步：方案現(xiàn)場檢測

在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。

 第五步：信息處理

 根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計算。 

第六步：綜合分析

 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。

 第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進(jìn)行修改和補充，直至報告通過審查；

 第八步：簽發(fā)報告

在報告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測報告。

1、對實體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定 

(1)抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查； 

(2)重點檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位； 

5、檢查工程參建各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。

三、東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費——本公司除辦理東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定

2、房屋質(zhì)量安全鑒定

3、施工周邊房屋安全鑒定

4、拆改房屋安全鑒定

5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定

7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定

8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定

9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

10、出租房屋租賃前安全鑒定

11、司法仲裁委托鑒定

12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定

13、房屋裝飾裝修安全鑒定

14、建筑物的年限鑒定

15、災(zāi)后建筑物的鑒定

16、近代建筑鑒定

17、工業(yè)廠房安全鑒定

18、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

四、東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費——以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：

（一）基本收費標(biāo)準(zhǔn)

三類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米1.80元；二類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．25元；一類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．70元。一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。

（二）房屋安全鑒定工程類別

（三）房屋安全鑒定較低起始價標(biāo)準(zhǔn)

1．三類房屋建筑面積低于30平方米（含30平方米）的，按150元收費；

2．二類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按200元收費；

3．一類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按240元收費。

被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先接起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1．80～2．70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費金額。

二、房屋安全鑒定特殊情況下的收費標(biāo)準(zhǔn)

（一）一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1．33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議；

（二）被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費較高不得超過房屋安全鑒定費總額的30％；

（三）古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2．0系數(shù)計算；

（四）建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1．2系數(shù)計算；

（五）在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20％增加收費；

（六）對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半收??；對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40％收?。?/span>

（七）委托方需要加急提前做出鑒定報告的（現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告），按鑒定費的20～30％增收加急費；

（八）本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定；

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