關于有資質的房屋安全檢測鑒定公司：

關于有資質的房屋安全檢測鑒定公司，如今大城市越來越多的房屋,不僅有老的居住房屋、工業廠房,甚至一些建造不久的房子也因為不同的原因需要進行抗震鑒定,而現場采集的數據對實際情況反映的真實性、性顯得更為重要,所以現場采集數據的方法一定要規范科學,只有這樣后期進行的鑒定才有說服力,才能真正解決問題。本公司以房屋安全鑒定、建設工程質量檢測與鑒定、建筑結構設計及研發、房屋造價與評估為主線，專業提供建筑類相關技術服務。專業涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、房屋結構設計與加固補強設計及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。關于有資質的房屋安全檢測鑒定公司，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、關于有資質的房屋安全檢測鑒定公司——房屋安全檢測鑒定的常見情況有哪些：

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。 
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。 
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。 
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。 
5、因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

二、關于有資質的房屋安全檢測鑒定公司——房屋安全檢測鑒定的主要內容有哪些：

（1）建筑物變形測量

建筑物的相對沉降和傾斜可以作為評判地基、基礎工作狀態的重要輔助信息。

①不均勻沉降檢測

可使用徠卡NA2水準儀對房屋基礎進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，基礎承載力是否有不足現象。如現場無原始水準控制點，可根據現場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準面參照點，在建筑物的四角、大轉角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應設置觀測點，進行房屋相對不均勻沉降測量。

②整體傾斜檢測

參照《建筑變形測量規程》，利用全站儀對房屋四周墻體或柱體進行傾斜測量，檢測房屋整體是否存在傾斜。

（2）房屋構造措施檢查

我們將根據規范對廠房現有結構的構造措施進行檢查。

（3）連接節點檢測

節點連接檢測，檢測該節點焊縫損傷抽查檢測與節點螺栓松動、滑移以及斷裂抽查檢測。

（4）結構建模

①建立計算模型時，考慮材料的實際力學性能；

②構件采用實測截面尺寸，并考慮構件實測變形情況；

③定義支座及節點約束時根據現場實際情況及設計圖紙確定；

④實際荷載施加位置根據現場檢測情況確定。

三、關于有資質的房屋安全檢測鑒定公司——裂縫房屋的鋼筋混凝土結構出現開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。

1、溫度裂縫溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產生水化熱等因素造成的。相關研究表明，當混凝土內外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當溫差在20°～30°后，其冷縮值變為0.02%～0.03%，而混凝土結構能承受的較大冷縮值為0.01%～0.02%，也就會導致混凝土產生溫度裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現的原因。

2、荷載裂縫荷載裂縫出現的原因一般是結構設計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發生不均勻沉降等。出現荷載裂縫會使整個工程變形，影響工程結構穩定。因此，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關地質資料、施工資料等，合理計算房屋結構的承載力，從而出具科學的鑒定報告書。

3、干縮裂縫干縮裂縫是由于材料問題產生的。由于混凝土結構凝固后，其絕對體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當干縮值超過混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時，就會產生干縮裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時，要嚴格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。

變形房屋結構在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發生結構的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩定，同時還會影響結構穩定性。較大的結構變形往往會改變結構的受力點，使荷載力重心發生偏移，從而使房屋構件的段面、節點處產生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。

房屋安全鑒定檢測要點

判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。

四、本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定業務范圍：

1、建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測和既有建筑結構性能的檢測。

2、當遇到下列情況之一時，應進行建筑結構工程質量的檢測情況規定：

1）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；

2）對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；

3）對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的性；

4）發生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構性的影響。

3、當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結構現狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：

1）建筑結構安全鑒定；

2）建筑結構抗震鑒定；

3）建筑大修前的性鑒定；

4）建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5、建筑結構達到設計使用年限要繼續使用的鑒定；

6）受到災害、環境侵蝕等影響建筑的鑒定；

7）對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。

4、建筑結構的檢測應為建筑結構工程質量的評定或建筑結構性能的鑒定提供真實、、有效的檢測數據和檢測結論。

5、建筑結構的檢測應根據本標準的要求和建筑結構工程質量評定或既有建筑結構性能鑒定的需要合理確定檢測項目和檢測方案。

6、對于重要和大型公共建筑宜進行結構動力測試和結構安全性監測。 

關于有資質的房屋安全檢測鑒定公司

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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