學校建筑抗震安全檢測報告權威辦理中心：

學校建筑抗震安全檢測報告權威辦理中心，給房屋鑒定并不是并不是自己說鑒定就行的，而是需要通過一些有鑒定資質的單位先進行現場調查檢測，搜集數據，然后再進行數據分析與處理，后才能出來一份鑒定報告。進行抗震設計的建筑，其抗震設防的目標是：當遭受低于本地區抗震設防烈度的多遇地震影響時，一般不受損失或者不需要修理可繼續使用，當遭受相當于本地區抗震設防烈度的地震影響時，可能損壞，經一般修理或者不需要修理仍然可以繼續使用，當遭受高于本地區抗震設防烈度預計的罕遇地震影響時，不至于倒塌或者發生危危及生命的嚴重破壞。房屋質量綜合檢測鑒定主要適用于優秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。公司于2004年獲CNAS認可資質，2015年獲得了廣東省技術監督局和深圳市多項資質認定和行政許可資質，專業從事建筑結構工程、金屬材料、建筑材料、室內環境、放射性等檢測鑒定和技術咨詢服務。學校建筑抗震安全檢測報告權威辦理中心，就找深圳市住建公司技術有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李經理

一、學校建筑抗震安全檢測報告權威辦理中心——學校建筑抗震安全檢測主要內容，以框架結構為例：

1.收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2.根據規范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3.根據規范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4.檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5.檢測建筑物結構裂縫的數量、現狀及分布情況。
6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數量、現狀及分布情況。
7.檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8.檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9.根據檢測結果、國家規范及使用情況對建筑物主體結構進行計算分析，得出結構安全性的鑒定結論，提出關于房屋后續使用的建議。

柱為壓彎型受力構件，軸壓比對延性及耗能性影響較大。軸壓比小時，柱子發生大偏壓破壞，構件變形大，延性好，但耗能性降低；隨軸壓比的增大，耗能性增大，但是延性急劇下降，而且箍筋對延性的幫助減小。我們對于采用低地震力設計的柱子，主要保證其延性，而耗能性放到第二位。規范對軸壓比作出了限制，一般能保證在大偏壓的范圍內。箍筋同樣也對延性起到很大的作用，約束縱筋、提高混凝土壓應變、阻止斜裂縫發展。柱一般為對稱配筋，其縱筋配筋率越大，柱子屈服時變形越大，延性越好。因而對柱子的縱筋小配筋率、箍筋加密區長度、大間距、小直徑、大肢距、體積配箍率做出了嚴格規定。同時對柱子的高寬比、剪跨比、截面小高度、寬度做出了規定，以提高抗震性能。

二、學校建筑抗震安全檢測報告權威辦理中心——由于建筑抗震設計的復雜性，在實際工程中抗震概念設計就顯得尤為重要。它主要包括以下內容：建筑設計應注意結構的規則性；選擇合理的建筑結構體系；抗側力結構和構件的延性設計。本文以框架為例重點介紹抗震概念設計中的能力設計法（capacity   design）。

能力設計法是結構延性設計的主要內容，包括我國規范的內力調整和構造兩個方面。它是二十世紀70年代后期，新西蘭知名學者T.Paulay和Park提出的鋼筋混凝土結構在設計地震力取值偏低的情況下具有足夠延性的方法。其核心思想為：通過“強柱弱梁”引導結構形成“梁鉸機構”或者“梁柱鉸機構”；通過“強剪弱彎”避免結構在達到預計延性能力前發生剪切破壞；通過必要構造措施使可能形成塑性鉸的部位具有必要的塑性轉動能力和耗能能力。從以上三個方面保證使結構具有必要的延性。框架結構作為常見的結構形式，當然其延性設計也主要是從這三個方面來體現的。
     強柱弱梁
結構動力反應分析表明，結構的變形能力和破壞機制有關。常見有三種典型的耗能機構，“梁鉸機構”、“柱鉸機構”、“梁柱鉸機構”。“梁鉸機構”   和“梁柱鉸機構”的梁先屈服，可使整個框架有較大的內力重分布和能量消耗能力，極限層間位移大，塑性鉸數量多，不因個別塑性鉸失效而結構整體失效。因而抗震性能好，是鋼筋混凝土理想的耗能機構。我國規范采用的是允許柱子、剪力墻出鉸的梁柱鉸方案，采取相對的“強柱弱梁”措施，推遲柱子的出鉸時間。但不能完全排除出現薄弱層的柱鉸機構的可能性，因而需要限制柱子的軸壓比，必要時通過時程分析法判斷結構的薄弱層，防止出現柱鉸機構。
我們常見的“強柱弱梁”的調整措施就是要人為增大柱子的抗彎能力，誘導在梁端先出現塑性鉸。這是考慮到柱中實際彎矩在地震中的可能增大。在結構出現塑性鉸之前，結構構件因拉區混凝土開裂和壓區混凝土的非彈性性質，鋼筋與混凝土之間的粘結退化，使得各構件剛度降低。梁剛度降低較受壓的柱子相對嚴重，結構由初的剪切型變形向剪彎形變形過渡，柱內的彎矩較梁端的彎矩比例增大；同時結構的周期加長，影響到結構各振型的參與系數的大小；地震力系數發生變化，導致部分柱子彎矩增大，由于構造原因及設計中鋼筋的人為增大，使得梁的實際屈服強度提高，從而使得梁出現塑性鉸時柱內彎矩增大。結構出現塑性鉸之后，同樣有上述原因的存在，而且結構屈服后的非彈性過程就是地震力進一步增大的過程，柱彎矩隨地震力的增大而增大。地震力引起的傾覆力矩改變了柱內的實際軸力。我們規范中的軸壓比限值一般能保證柱子在大偏壓的范圍內，軸力的減小也能導致柱子屈服能力的降低。

三、學校建筑抗震安全檢測報告權威辦理中心——抗震規范規定：除框架頂層和柱軸壓比小于0.15者及框支梁與框支柱以外，柱端彎矩設計值應符合：     

分別為一級取1.4，二級取1.2，三級取1.1。9度及一級框架結構尚應符合，   根據實配鋼筋面積及材料強度標準值確定。底層柱軸力大，塑性轉的能力差，為避免柱腳出鉸后壓潰，一、二、三級框架結構底層，柱端截面組合彎矩設計值分別乘以增大系數1.5，1.25和1.15。角柱的調整后的組合彎矩尚應乘以不小于1.10的系數。對一級抗震等級的剪力墻肢截面組合彎矩設計值進行調整，迫使塑性鉸出現在墻肢底部加強部位，底部加強部位及以上一層彎矩設計值取墻肢底部截面組合彎矩設計值，其它部位乘以1.2的增大系數。對部分框支抗震墻結構，一、二級框支柱的柱上端和底層柱下端，其組合彎矩設計值應分別乘以增大系數1.5和1.25。
以上“強柱弱梁”的調整措施，經過非線性動力反應分析表明，基本滿足大震不倒地要求。在7度區，梁的鋼筋由重力荷載控制，柱的鋼筋基本由小配筋率控制。全面增大了柱梁相對抗彎能力。同時，7度區很難出現正彎矩塑性鉸，對抵抗大震起到有利作用。在9度區，采用實配鋼筋面積和材料強度標準值計算柱內彎矩，構造上梁鋼筋的增大同樣導致柱內彎矩設計值的增大，在多波輸入下，梁端塑性鉸轉動大，發展較充分，柱端塑性鉸發展不充分，轉動較小。塑性變形更多集中與梁端，滿足抗震能力設計要求。對8度區，其大震位移反應同9度差不多，但柱端塑性鉸較9度多，轉動大，梁端塑性鉸出現充分但轉動小，因而“強柱弱梁”效果不明顯，有關專家建議8度二級抗震等級時，彎矩增大系數宜取1.35，這有待進一步的完善。
      強剪弱彎
“強剪弱彎”是為了保證塑性鉸截面在達到預期非彈性變形之前不發生剪切破壞。就常見的結構而言，主要表現在梁端、柱端、剪力墻底部加強區、剪力墻洞口連梁端部、梁柱節點核心區。與非抗震相比，增強措施主要表現在提高作用剪力；調整抗剪承載力兩個方面。
      作用剪力
一、二、三級框架梁和抗震墻中跨高比大于2.5的連梁，剪力設計值   其中，一級取1.3，二級取1.2，三級取1.1，一級框架結構及9度尚應符合。一、二、三級框架柱和框支柱，剪力設計值   其中，一級取1.4，二級取1.2，三級取1.1，一級框架結構及9度尚應符合。一、二、三級抗震墻底部加強部位，剪力設計值   其中，一級取1.6，二級取1.4，三級取1.2，   9度尚應符合。梁柱節點，一、二級抗震等級進行節點核心區抗震受剪承載力驗算，三四級應符合抗震構造措施，對9度設防及一級抗震等級的框架結構，考慮到梁端已出現塑性鉸，節點的剪力完全由梁端實際屈服彎矩決定，按梁端實配鋼筋面積和材料強度標準值計算，同時乘以1.15的增大系數。其它一級按梁端彎矩設計值計算，剪力增大系數為1.35，二級為1.2。
      抗剪公式
國內外低周反復荷載作用下鋼筋混凝土連續梁及懸臂梁受剪承載力實驗表明，混凝土剪壓區剪切強度的降低、斜裂縫間骨料咬合力及縱筋暗銷力的降低是梁受剪承載力降低的主要原因。規范對混凝土的受剪承載力降為非抗震的60％，鋼筋項沒有降低。同樣，對偏壓柱受剪承載力實驗表明，反復加載使柱受剪承載力降低10％~30%，主要由混凝土項引起，采取與梁相同的作法。對剪力墻的實驗表明，其反復加載比單調加載受剪承載力降低15％~20%，采用非抗震受剪承載力乘以0.8的折減系數。梁柱節點的抗震受剪承載力由混凝土斜壓桿和水平箍筋兩部分受剪承載力組成，有關專家給出了相關公式。
為了防止梁、柱、連梁、剪力墻、節點發生斜壓破壞，我們對受剪截面規定了受剪承載力上限，即規定了配箍率的上限值。
通過非彈性動力反應分析表明，以上措施基本滿足強剪弱彎的要求。由于二級抗震等級梁柱在大震下塑性轉動仍很大，有關專家建議剪力增大系數不宜比一級相差過大，對梁取1.25較好，對柱宜取1.3~1.35。其取值的合理性有待于進一步完善。
需要說明的是，梁柱節點受力非常復雜，要保證梁柱鋼筋在節點中的錨固，同時在梁柱端發生抗彎破壞前，節點不發生剪切破壞，其實質應屬于“強剪弱彎”的范疇。而且，節點僅對一、二級抗震等級的剪力進行調整，其增大系數比柱的要小，構造措施也比柱端弱些。因而，“更強節點”的說法，不值得提倡。

 梁的構造措施

梁塑性鉸截面的延性與很多因素有關，截面延性隨受拉鋼筋配筋率及屈服強度的提高而降低；隨受壓鋼筋配筋率和混凝土強度提高而提高，隨截面寬度增大而增大；塑性鉸區的箍筋可以防止縱筋的壓屈、提高混凝土極限壓應變、阻止斜裂縫的開展、抵抗剪力，充分發揮塑性鉸的變形和耗能能力；梁高跨比越小，剪切變形比例越大，易發生斜裂縫破壞，使延性降低。梁縱筋配箍率過低，梁開裂后鋼筋可能屈服甚至拉斷。因而，規范對于梁縱筋大配筋率和小配筋率、箍筋加密區長度、大間距、小直徑、大肢距、體積配箍率都有嚴格規定。為了抵抗梁端可能的正彎矩，保證截面延性，對梁端拉壓鋼筋面積比作出了限制。同時，還對梁的小寬度、跨高比、高寬比做了規定。

四、學校建筑抗震安全檢測報告權威辦理中心——公司具備以下檢測鑒定能力：

一工業廠房及民用建筑性鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。

二施工周邊房屋安全鑒定

包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

三房屋受損后的結構安全性鑒定

受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

四建筑抗震性能鑒定

對學校、醫療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現行有關規范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。

五文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定

1、根據廣東省公安廳《關于營業性歌舞廳娛樂場所和電子游戲機室核發﹝安全合格證﹞的通知》(粵公﹝治﹞字【1994】396號文)對全省營業性歌舞娛樂場所和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。

2、《廣東省旅館業治安管理規定》（廣東省人民政府第108號令）申領旅館業特種行業許可證錢，必須對房屋進行安全鑒定。

3、根據《房屋安全管理規定》廣、二十一條（1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；2.房屋超過設計使用年限的；3.自然災害以及爆破、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；4.拆改房屋主體或者承重結構、改變使用功能以及明顯加大房屋荷載的；）規定，未經鑒定或鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所。

六出租房屋租賃前安全鑒定

即對拆遷安置房和生產經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆、劇毒物品存放的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，未經鑒定或鑒定不符合房屋安全條件的，不得安置、開業或出租。

七“五無工程”（無立項審批、無規劃設計、無開工許可、無工程驗收、無看守管理）房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；

八建筑物的年份鑒定；

九各種大型及特殊結構形式房屋的檢測、鑒定；

十結構、構件在溫度、收縮等特殊外界因素作用下的應力分析及損壞原因鑒定。